華能江蘇公司南京熱電 2023-2024年物業(yè)、綠化及保潔服務(wù)招標招標公告

項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

1. 招標條件

華能江蘇公司南京熱電 2023-2024年物業(yè)、綠化及保潔服務(wù)招標已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌, 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

華能南京熱電 廠址位于南京市區(qū)東北19km江邊的南京化學(xué)工業(yè)園玉帶片區(qū)西南地段的Y08-1-2地塊，毗鄰園區(qū)西壩港區(qū)，東南距離祿口國際機場58km，距離市區(qū)南側(cè)的南京大校場機場45km，東北距離六合軍用機場約30km。現(xiàn)有2×CB50MW級背壓式機組，配3×480t/h高壓超高溫參數(shù)燃煤鍋爐，同步建設(shè)煙氣脫硫、脫硝裝置。項目設(shè)輔機循環(huán)冷卻水系統(tǒng)，輔機冷卻系統(tǒng)主要供發(fā)電機空冷器冷卻水和閉式循環(huán)開式冷卻水。

服務(wù)期：2023年1月1日至2024年12月31日。

招標范圍：

1、 物業(yè)服務(wù)

包括宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護、綜合樓服務(wù)。

1.1宿舍管理工作內(nèi)容：

1.1.1服務(wù)于綜合樓二層、三層和四層共計65間房間。

1.1.2指定房間內(nèi)洗漱用品，清潔用品的更換等。

1.1.3 指定房間內(nèi)物品，床鋪的整理工作。

1.1.4按要求完成的其他任務(wù)。

1.2.洗衣房管理工作內(nèi)容：

洗衣房包括檢修樓洗衣房，綜合樓洗衣房。

1.2.1負責(zé)運行休息室，廠值班室及員工宿舍床上用品、工作服等清洗、熨燙等。外來人員休息室床上用品、衣服清洗、熨燙等。以及完成其他安排的洗滌任務(wù)。

1.2.2各洗衣房衛(wèi)生保潔服務(wù)。

1.2.3檢修樓洗衣房內(nèi)工業(yè)洗衣機及烘干機的定期試轉(zhuǎn)。

1.2.4 按要求完成其安排的任務(wù)。

1.3后勤日常維護工作內(nèi)容

1.3.1 負責(zé)后勤范圍內(nèi)的水、電的一般維修。

1.3.2 負責(zé)桌椅、日常家具及門鎖等一般性缺陷的處理。

1.3.3定期對綜合樓樓頂排油煙系統(tǒng)風(fēng)機進行檢查(三個月一次)。

1.3.4 按要求完成其他一般維修工作。

1.4 綜合樓服務(wù)內(nèi)容詳見附件：綜合樓服務(wù)技術(shù)規(guī)范書。 

2、 綠化服務(wù)

2.1全廠約9萬平米的綠化植物管養(yǎng)。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節(jié)性補種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等。

2.2 集控室綠色植物的日常租賃及廠#1門節(jié)日期間和特殊時期的植物、花卉的租賃服務(wù)，植物及花卉的種類及數(shù)量應(yīng)符合招標方的要求。

2.3 每年應(yīng)按季節(jié)特點，定期根據(jù)草坪的缺失、枯死情況，進行補種，確保草坪的完整。

2.4 廠區(qū)內(nèi)組合場和南場苗木間種植適量瓜果蔬菜，種植面積不小于適種總面積的50%。

2.5日常優(yōu)先利用生活污水處理站回用水池水進行綠地噴灑。每周二、五將生活污水回用水池水用于廠區(qū)綠化噴灑，每次噴灑將回用水池的水用空。

2.6 做好防止外來植物的侵害工作。

2.7投標方在綠化項目中所需全部費用均被認為已包含在報價中，投標方應(yīng)保證招標方不承擔(dān)其他一切責(zé)任和費用。

2.8按要求完成其他的綠化任務(wù)。

保潔服務(wù)

3.1服務(wù)于內(nèi)部工作所需、功能拓展區(qū)，服務(wù)于外來人員及會務(wù)接待。

3.2辦公樓內(nèi)7間會議室， 12間指定辦公室，仿真機房間，辦公公共區(qū)域、大廳、茶水間、更衣室、廁所、電梯內(nèi)外、樓道等公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)。

3.3指定辦公室，會議室的茶水供應(yīng)，辦公室、會議室及過道植物澆水。

3.4臨建區(qū)域、臨建區(qū)域內(nèi)廁所、公共區(qū)域及道路的保潔，臨建垃圾按分類要求集中放置到指定地點。

3.5 熱交換間、液化氣房內(nèi)衛(wèi)生保潔。

3.6浴室、職工健身中心的衛(wèi)生保潔。

3.7 檢修樓大會議室衛(wèi)生保潔。

3.8 宿舍區(qū)域，包括公共區(qū)域、65間房間及3個餐廳室內(nèi)保潔衛(wèi)生。

3.9 食堂區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)。

3.10 按常態(tài)化防疫要求和標準，做好各區(qū)域內(nèi)的消毒工作。

3.11 按照垃圾分類的要求，做好垃圾分類工作，并配合垃圾清運人員，將已分類垃圾拖走。

3.12其他按要求完成的衛(wèi)生保潔服務(wù)。

4、倉庫管理

4.1在電廠倉庫管理人員的直接指揮下開展工作，做好物資倉庫的日常管理工作，負責(zé)倉庫物資的進、出庫的搬運工作。

4.2做好物資到貨的數(shù)量驗收、出入庫臺賬記錄和數(shù)據(jù)的錄入工作，做好到貨物資資料和單據(jù)的收集工作。

4.3 做好物資倉庫的月度盤點工作，做到帳物相符。

4.4做好庫房的衛(wèi)生保潔工作及倉庫外圍的文明衛(wèi)生服務(wù)工作。

4.5按要求完成其他的倉庫管理任務(wù)。

5、檔案管理

5.1做好生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調(diào)整等工作。

5.2 做好光伏等基建項目資料的收集、整理、審查、錄入等工作。

5.3做好檔案庫房、辦公室、閱覽室的文明衛(wèi)生保潔工作。

5.4做好兩站文件的傳輸、交接工作。

5.5 做好郵件收發(fā)及報紙、雜志的訂閱、發(fā)放工作。

5.6做好書籍、雜志及職工書屋的日常管理工作。

5.7配合做好熱電的會務(wù)、接待工作。

5.8服從安排，完成辦公室、熱電安生部交辦的其它工作。詳見技術(shù)規(guī)范。

項目

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

資質(zhì)等級要求：具有人力資源和社會保障部門核發(fā)的有效人力資源服務(wù)許可證或勞務(wù)派遣證明。

業(yè)績要求：近四年至少具有2項或2年的勞務(wù)派遣業(yè)績/物業(yè)管理業(yè)績，提供合同掃描件。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

4.