1．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．招標范圍
| 標段名稱 | 招標范圍 | 工期要求/交貨期 | 招標文件價格(元) |
| 滄州分公司2022年后勤物業服務 | 本項目主要是滄州分公司綜合物業服務，主要包含： 一、車輛駕駛服務 1.提供8臺車輛駕駛服務。 2.車輛由招標人提供，車輛駕駛人員需按照招標人工作要求及一車一人原則配置，完全服從招標人的日常工作要求。3.適時根據公司發展需求調整人數。 二、食堂餐飲服務 1.提供公司本部食堂50人就餐服務，海濱光伏電站食堂15人就餐服務，海興領跑者電站食堂30人就餐服務，青峰電站食堂15人就餐服務。2.招標人提供餐廳場地、餐廚設備、餐具、水、電及食品原材料等，投標人按照要求的開餐時間、飯菜質量、吃飯人數、為職工提供餐飲服務；保障食堂飯菜質量、衛生合格、職工準點用餐，工作人員素質、資質、數量。 3.食堂衛生要求：投標人要對食堂食品衛生和環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、油漬、污漬，窗面明凈，餐桌干凈整潔，水槽無雜物、無異味，廚余垃圾及時處理。4.食堂安全要求：投標人是食堂的安全責任人，負有消防、衛生、安全的責任，必須做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作，堅決防范和杜絕事故發生。一切安全責任由投標人承擔，且招標人有權追究其相關責任。 5.人員要求:5人，身體健康，無傳染病及傳染病史，持健康證上崗。三、后勤服務 (一)公司本部1.保潔、前臺接待兼會務(面積為4575平米)。 2.人員要求：5人(其中：前臺接待兼會務2人、保潔3人)。3.對公共區域清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。4.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。5.保潔服務不得改變室內擺設。6.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。 7.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。8.保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、污漬，窗面明凈，干凈整潔，無雜物、無異味，垃圾及時處理，協調和完成招標人交辦的其他工作。9.負責對來訪客人做好接待、登記、引導工作，及時通知被訪人員。 10.負責公司快遞、信件、包裹的收發工作。11.負責會議室、文印室、接待區域及其他應急或臨時服務。12.負責協助完成公司部分行政事務工作。 (二)海興領跑者電站 1..物業保潔服務 2.人員要求：1人3.辦公區域牌匾、標示牌、欄桿衛生及懸掛物清理。4.公共區域的清潔，包括樓道、洗手間、茶水間、樓梯、扶手欄桿、門窗、消防系統、監控系統等明裝的弱電控制系統設施、開關、燈具、控制盤等設備的日常保潔及定期清洗。5.對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。6.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。7.保潔服務不得改變室內擺設。8.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。 9.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。 四、保安服務 1.負責指定保安服務區域的財產、人身的24小時安全守護。維護服務區域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的監視、巡邏。協助維護本服務區域內的公共秩序；建立正常的巡視制度；認真檢查本服務區域內的安全防范設施，發現隱患，立即采取緊急防衛措施，避免損失發生或擴大，并報告甲方，負責協助予以處置。2.交通與車輛停放秩序的管理。負責維持疏導本服務區域內的交通秩序，禁止車輛亂停亂放；巡查地面車輛停放情況，發現可疑問題及時采取措施，并通知車主。 3.人員要求：4人(滄州市)。 |
服務期為12個月 | 1000 |
3．投標人資格要求
| 標段名稱 | 資格要求 |
| 滄州分公司2022年后勤物業服務 | 一、資質要求： 1.投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力；2.投標人擁有有效的營業執照。 3.投標人應具有有完善的質量保證體系，必須持有國家認定的資質機構頒發的ISO9000系列質量保證體系認證證書或同等級質量保證體系認證證書。 二、財務要求： 近3年經營狀況良好，具有良好的資信和商業信譽,沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標資格未被暫停或取消(提供企業財務狀況表)。 三、信譽要求：1、未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；2、未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單； 3、在近3年內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。四、業績要求： 1.投標人應具有近5年內(以在2017.9-2022.8之間合同業績，以合同簽訂時間為準)至少2個政府機關或企事業單位或高檔寫字樓的物業管理服務業績，業績內容含有汽車代駕、餐飲服務、后勤服務 的業績。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件(封面、服務內容頁/服務范圍頁、簽字蓋章頁等)，以證明投標人滿足招標業績要求。 五、其他要求 1.投標人擬派項目經理應具有與招標項目相同或同類工作業績。 2.投標人擬派項目經理應持有相關部門核發的執業資格證書(物業經理證)。 3.投標人須提供項目經理經社保部門蓋章的社保證明。 4.參與本項目人員需提供健康證。 5.參與本項目人員年齡男性不得超過55歲、女性不得超過50歲。6.提供車輛駕駛服務人員具備駕駛車輛的專業知識和經驗并依法取得C1及以上駕照，駕齡三年及以上。 |
4.1招標文件發售方式
在線報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間
2022年8月26日至2022年9月1日（北京時間。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。
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