1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：大渡河流域2022年度物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB220504434，招標(biāo)人為 大渡河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目單位為： 大渡河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司、 大渡河瀑布溝發(fā)電有限公司、 大渡河深溪溝發(fā)電有限公司、 大渡河大崗山發(fā)電有限公司、 大渡河猴子巖發(fā)電有限公司、 大渡河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司龔嘴水力發(fā)電總廠 大渡河檢修安裝有限公司、 大渡河枕頭壩發(fā)電有限公司、 大渡河沙坪發(fā)電有限公司、國(guó)能大渡河革什扎水電開(kāi)發(fā)有限公司、國(guó)能大渡河流域庫(kù)壩管理中心、 大渡河金川水電建設(shè)有限公司、 大渡河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司枕沙水電建設(shè)管理分公司、 大渡河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司 ，資金來(lái)源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本次招標(biāo)項(xiàng)目名稱為“大渡河流域2022年度物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)”。范圍包括：大渡河本部機(jī)關(guān)管理輔助服務(wù)和餐飲服務(wù)、流域營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)、 黨校大渡河分校培訓(xùn)項(xiàng)目后勤保障服務(wù)、流域電站工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

 (一) 本部機(jī)關(guān)管理輔助服務(wù)和餐飲服務(wù)

1.按要求提供機(jī)關(guān)管理輔助服務(wù)，主要工作包括：協(xié)助處理非涉密文件收發(fā)工作，辦公用品管理工作、計(jì)算機(jī)維護(hù)服務(wù)工作、協(xié)助處理非涉密資料的整理工作、協(xié)助公共區(qū)域文明辦公、會(huì)議服務(wù)工作、接待工作、統(tǒng)計(jì)分析工作、臺(tái)賬整理工作、以及經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他承攬項(xiàng)目。

2.梯調(diào)大樓餐飲制作服務(wù)，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的使用和日常管理。

（二）流域營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)

流域營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)包括營(yíng)地內(nèi)（以營(yíng)區(qū)外墻為界）以下內(nèi)容：

（1） 建筑物維護(hù)和管理；

（2） 營(yíng)地設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3） 營(yíng)地綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護(hù)；

（4） 秩序維護(hù)、安全防范、車輛停放管理等事項(xiàng)；

（5） 物業(yè)檔案的管理；

（6） 營(yíng)地餐飲服務(wù)，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的使用和日常管理。

（三）國(guó)家能源集團(tuán)黨校大渡河分校培訓(xùn)項(xiàng)目后勤保障服務(wù)

按要求提供培訓(xùn)會(huì)議服務(wù)、教輔人員食宿服務(wù)、培訓(xùn)師資及學(xué)員交通保障服務(wù)、培訓(xùn)師資及學(xué)員意外保險(xiǎn)購(gòu)買、教學(xué)物資及疫情防控物資采買等服務(wù)。

（四）流域電站工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)

（1）廠房建筑物維護(hù)和管理；

（2）廠區(qū)主輔發(fā)電設(shè)施設(shè)備、大壩機(jī)電設(shè)施設(shè)備、電梯設(shè)備保潔服務(wù)；

（3）廠區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護(hù)；

（4）廠區(qū)及附屬區(qū)域、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦公樓、值班用房水電維護(hù)及其他協(xié)助性工作；

（5）廠區(qū)及附屬區(qū)域秩序維護(hù)、安全防范、車輛停放管理等事項(xiàng)；

（6）水廠運(yùn)維、廠用電運(yùn)維、變電站運(yùn)維（不包含線路維護(hù)）、道路照明維護(hù)。

2.2其他：服務(wù)期限為1年，計(jì)劃自2022年7月1日-2023年6月30日止，實(shí)際開(kāi)始時(shí)間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2017年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有大型水電站物業(yè)管理（服務(wù)期限不低于1年）的合同業(yè)績(jī)2份；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有大專及以上學(xué)歷，提供學(xué)歷證書。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有1個(gè)擔(dān)任大型水電站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理工作經(jīng)歷，提供合同或用戶證明或其他能證明任職情況的資料。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2022-06-07 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-06-13 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。