1. 招標條件

本 鎮賚山河20萬千瓦風電項目2022年物業管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為 吉林發電有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

 鎮賚山河20萬千瓦風電項目2022年物業管理項目生效條件為： 長龍山20萬千瓦風電項目通過 公司備案。如備案不通過，本次招標結果自動失效，不對招投標雙方形成約束，風險情況請各投標人自行評估。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：吉林省白城市鎮賚縣鎮賚鎮安慶路安慶小區

2.2 服務內容：本招標項目是華能鎮賚山河20萬千瓦風電項目2022年物業管理服務。服務范圍包括 鎮賚山河20萬千瓦風電項目工程基建生產和生活區物業管理、會議接待、保潔、交通駕駛、食堂服務等工作外包任務。

2.3服務期：一年

2.4招標范圍及內容：

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的： 鎮賚山河20萬千瓦風電項目2022年物業管理。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2)沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3)近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人名單；

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1業績要求：2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）投標人須具有3項物業管理服務類似業績。并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

3.2.2項目負責人要求：為投標單位在職職工（提供社保證明），作為項目負責人完成過3個及以上物業管理服務相關業績（提供業績證明，如企業任命證明文件或業主證明或合同協議等）。

3.2.2 本項目不允許聯合體投標。

3.2.4 本項目不允許分包。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年5月11日9:00起至2022年5月16日17:00止。