序號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價格

（元）

1

新疆能源

化工甘肅區(qū)

域電力營銷

中心裝修工

程

裝修施工范圍內(nèi)全部內(nèi)容 ，包括但不限于： （1）國家電投集團新疆能源化工甘肅區(qū)域電 力營銷中心施工

（2）裝修材料和裝置的全部采購；（3）裝 修工程的全部施工 ，含隔斷 、地磚 、墻磚 、 門窗五金、 吊頂、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、給排水、 防水 、暖通 、強弱電 、燈具 、開關(guān) 、插座安 裝 、消防煙感 、噴淋 、火災(zāi)報警等圖紙范圍 內(nèi)全部內(nèi)容 。（4）施工圖紙及工程量清單全 部內(nèi)容的裝飾材料轉(zhuǎn)運及垃圾清運、保潔等 。 （5）配合蘭州市質(zhì)量監(jiān)督對工程建設(shè)質(zhì)量進 行檢查 、檢測；配合業(yè)主完成專項驗收：消 防 、安全設(shè)施 、職業(yè)衛(wèi)生 、檔案 、 防雷接地 等 。完成消防驗收及相關(guān)備案手續(xù) 。（6）負(fù) 責(zé)工程管理和質(zhì)量管理；工程項目符合安全、 環(huán)保和職業(yè)衛(wèi)生三同時要求 ，并通過相應(yīng)驗 收；符合國家電投集團達標(biāo)投產(chǎn)要求；（7） 整體工程移交以及質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)；（8）配 合完成項目竣工驗收；（9）按照規(guī)定購買滿 足要求的保險 。

計劃開工

時間 2022 年 03 月 16 日，計劃

竣工時間

2022 年

05 月 29

日，總工 期 75 天 。

1000

2

新疆能源化工 本部物業(yè)項 目委托管理

1 .按照政府和企業(yè)維穩(wěn)要求，承擔(dān)安全保衛(wèi)、 巡查值守、 出入檢查、監(jiān)控；             2 . 突發(fā)疫情防控管理；落實執(zhí)行當(dāng)?shù)卣蜆I(yè) 主防控要求 ，承擔(dān)業(yè)主區(qū)域內(nèi)消殺滅菌 、人 員管控、防疫物資保障、核酸檢測；       3 . 設(shè)施設(shè)備日常維護，供電、供水、供暖、中 央空調(diào)系統(tǒng) 、新風(fēng)系統(tǒng) 、供氣 、排水 、排污 維護修理；                            4 .服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護； 5 . 消防安全管理；                       6 .環(huán)境衛(wèi)生、保潔及外墻清洗；           7 . 電子評標(biāo)中心會務(wù)服務(wù) 、視頻會議系統(tǒng)調(diào) 試；                                  8 .會務(wù)服務(wù)、視頻會議系統(tǒng)調(diào)試、音響燈光系 統(tǒng)調(diào)試；

9 .餐廳（辦公樓餐廳，含 2 號餐廳）、食品安 全管理；

10 . 公寓管理；

11 .地上、地下停車場管理；              12 . 室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護 。            13 .合同執(zhí)行 、服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實際 需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實行動 態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費用按報價進行相應(yīng)的調(diào)減 。

36 個月

2000

3

哈密公司及 子公司物業(yè) 項目委托管

新疆能源化工集團哈密有限公司及子 公司物業(yè)項目委托管理 ，包括新疆哈密市公 司辦公樓 、機關(guān)及各場站食堂的物業(yè)管理 。

36 個月

2000

序號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價格

（元）

理

具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

機關(guān) 、煙墩 、景峽 、天利恩澤 、石城子一二 三期、紅星二場一期、柳樹泉、石城子四期、 石城子五期、宣力、紅星四場、三塘湖一期、 三塘湖二期 、三塘湖三期 、三塘湖四期 、淖 毛湖 、三塘湖遠鑫風(fēng)電 、遠成光伏電站 、哈 密堿業(yè)石城子南電站 、十三間房風(fēng)電場 、五 家渠風(fēng)電場、兆能博湖光伏電站的物業(yè)工作 。 衛(wèi)生保潔：                            1 .主要為公司所在地哈密機關(guān)辦公樓 、各場 站中控樓公共區(qū)域 、員工食堂的衛(wèi)生保潔 ， 并承擔(dān)所需的清潔用品材料 。

食堂管理：

對哈密公司機關(guān)及子公司 18 個食堂的管理， 負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理 。

物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、 供電、供水、供暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、 公用設(shè)施日常維修 、維護 ， 以及防疫 、消防 安全管理 。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、 電、氣、收 視費 、物業(yè)費等費用的代收代繳 ，食堂 、公 寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護 。

（3）負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期 間管理、退租等手續(xù)辦理 。

（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護管理 。

安保管理 :

五家渠和博湖兩個場站提供安保服務(wù) ，其他 場站不需提供安保服務(wù) 。

會議服務(wù)包括哈密機關(guān)辦公樓的會議服務(wù) 。 其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù) 。

合同執(zhí)行 、服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實際需 求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實行動態(tài) 管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進行調(diào)減 后， 乙方服務(wù)費用按報價進行相應(yīng)的調(diào)減 。

4

新疆絲路坤 元能源有限 責(zé)任公司敦 煌晶澳、甘 肅民勤匯能 電站物業(yè)委 托管理服務(wù)

各電站：1 . 設(shè)施設(shè)備日常維護，供電、供水、 供暖、空調(diào)、供氣、排水、排污維護修理；2 . 服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護；3 . 消防安全管理；4 .各場站安保服務(wù) 5 .各服務(wù)區(qū) 的清潔材料；6 .餐廳、食品安全管理；7 .宿舍 管理；8 .綠植養(yǎng)護；9 .垃圾清運；10 .合同執(zhí)行、 服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對乙方提 供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整； 對服務(wù)內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后 ， 乙方服務(wù) 費用按報價進行相應(yīng)的調(diào)減 。

15 個月

1000

5

新疆 能源化工集 團木壘新能

新疆能源化工集團木壘新能源有限公 司物業(yè)項目委托管理 ，包括木壘新能源公司 辦公樓 、職工食堂 、職工宿舍的物業(yè)管理 ，

36 個月

1000

序號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價格

（元）

源有限公司

物業(yè)項目委

托管理

包括木壘縣租賃辦公樓 1 處；職工宿舍 47 套， 烏魯木齊市倒班宿舍 26 套，職工食堂 8 處， 木壘縣企業(yè)總部 6 號樓，約 1069 平米 。合同 執(zhí)行 、服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理 和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后 ， 乙方服務(wù)費用按報價進行相應(yīng)的調(diào)減 。

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

1

新疆能源化工有限

責(zé)任公司甘肅區(qū)

域電力營銷中心

裝修工程

1 . 資質(zhì)要求：

1 . 1 投標(biāo)人具有中華人民共和國獨立法人資格 。

1 .2 必須具有住建部頒發(fā)（批準(zhǔn)）的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及 以上資質(zhì)、具有有效的安全生產(chǎn)許可證（須提供施工方資質(zhì)證書和安全生產(chǎn) 許可證復(fù)印件） 。

2 .財務(wù)要求：

2 . 1 沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

2 .2 投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好 。

3 .業(yè)績要求：具有近 3 年獨自施工并完成房建或裝修工程業(yè)績 2 項及以上增 加面積 。須提供業(yè)績合同復(fù)印件或掃描件（含首頁、工程范圍頁、簽字蓋章 頁）及竣工驗收證明復(fù)印件或掃描件 。

4 . 項目經(jīng)理要求：取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），近 3 年具有擔(dān)任類似工程項目經(jīng)理的業(yè)績 2 項及以上；          5 .信譽要求：

5 . 1 近 36 個月內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良行為記錄和嚴(yán)重違法失 信行為；

5 .2 近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故；

5 .3 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失 信企業(yè)名單；

5 .4 未被最高人民法院在 “信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

6 其他要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

2

新疆能源化工本部物業(yè) 項目委托管理

1 . 具有獨立簽訂合同的能力，有相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗并依法納稅的企業(yè) 。 。 2 .有物業(yè)行業(yè) 5 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽，在以 往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 .在近三年具有 3 個及以上黨政機關(guān)、大型國有企事業(yè)單位（含 3 個、單一 業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字 頁），單個項目服務(wù)面積不少于 30000 平方米、合同期限不少于 2 年，至少 包括秩序維護（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容 。 4 . 負(fù)責(zé)本項目經(jīng)理具備 5 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具 備大專（及）以上文化程度，具有工程相關(guān)技工證書、廚師證書、消防上崗 證書、保安上崗證 。

5 . 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求 。                        6 . 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證 。

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章 。

3

哈密公司及子公

司物業(yè)項目委托

管理

1 . 具有獨立簽訂合同的能力 ，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格 。

2 . 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽 ，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 . 業(yè)績要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi)2 個類似物業(yè)項目業(yè)績 。（需提供 與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、 簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式） 。

4 . 項目經(jīng)理及人員要求：

（1）項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷 ，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及）以上文化程度 。

（2）其他參加本項目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書 。（投標(biāo)人須提供 主要人員（項目經(jīng)理、保安隊長）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān) 證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

5 . 投標(biāo)人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故 。

6 . 投標(biāo)人須為一般納稅人 。

7 . 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

8 . 資格審查方式：資格后審 。

9 . 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求 。                       10 . 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 ，需提供近 6 個月納稅證

明和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證 。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章 。

4

新疆絲路坤元能 源有限責(zé)任公司 敦煌晶澳 、甘肅 民勤匯能電站物 業(yè)委托管理服務(wù)

1 . 具有獨立簽訂合同的能力 ，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格 。

2 . 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽 ，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 . 業(yè)績要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi)2 個類似物業(yè)項目業(yè)績 。（需提供 與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、 簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式） 。

4 . 項目經(jīng)理及人員要求：項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷 ， 主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度 。

5 . 投標(biāo)人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故 。

6 . 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。                                    7 . 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證 。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章 。

5

新疆能源 化工集團木壘新 能源有限公司物 業(yè)項目委托管理

1 . 具有獨立簽訂合同的能力 ，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格 。

2 . 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽 ，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 . 業(yè)績要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi)2 個類似物業(yè)項目業(yè)績 。（需提供 與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、 簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式） 。

4 . 項目經(jīng)理及人員要求：

（1）項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷 ，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及）以上文化程度 。

（2）其他參加本項目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書 。（投標(biāo)人須提供 主要人員（項目經(jīng)理、保安隊長）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān) 證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

5 . 投標(biāo)人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故 。

6 . 投標(biāo)人須為一般納稅人 。

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

7 . 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。                                    8 . 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求 。                        9 . 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證 。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章 。