2 . 項目概況與招標范圍
2 . 1 項目地點 ： 山西省臨汾市堯都區汾河辦事處山西臨汾熱電有限責任公司 。
2 . 2 機組容量 ：600MW （2×300MW 空冷燃煤供熱機組）。
2 . 3 計劃工期 ：采購期限三年 ，2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日 。合同采用“1+1+1” 模式 ，即一年一簽合同 ，合同期滿前三月 ，雙方協商合同續簽事宜 ，如當年投標人滿足招標 人服務標準要求 ，且雙方協商同意 ，本合同到期后可延續簽訂下一年合同 。 (以合同簽訂日 期為準)
2 . 4 招標范圍 ：
2 . 4 . 1 物業管理 ：廠區辦公區 、生活區構建筑物 、西關公寓樓物業服務 ，包括廠區 3 號 樓 、4 號樓 、 辦公樓 、綜合樓 、項目部食堂 （另行租賃區域除外）、西關公寓等房屋建筑內 公用設施設備維修養護 ，及其水 、暖 、 電系統設備設施 ，門窗 、屋面 、消防水系統等發生的 缺陷進行修理 ，辦公設施 、辦公家具 、職工餐廳設施 、職工公寓房間設施維修服務；收發事 務服務；
2 . 4 . 2 保潔服務 ：除輸煤系統 、化學水及灰庫 、各控制室 、繼電器室 、熱工電子間 、卸 煤溝及條形煤場建筑物以外所有區域的保潔服務（設備保潔不含在內) ，保潔范圍約 17 萬平 方米左右；
2 . 4 . 3 公務及通勤車輛駕駛服務；
2 . 4 .4 服務區域內的防火 、 防盜 、 防破壞 ， 以及招標人安排的臨時性工作
3 . 投標人的資格要求
3 . 1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織 。
3 .2 投標人至少具有并提供 1 項近 3 年內（2018 年 1 月至 2020 年 12 月）已完成的生產現場物業管理項目或衛生保潔項目業績 ，并提供證明資料（至少包括合同首頁 、簽字頁 、主 要范圍頁）。擬派項目經理應提供管理業績 1 項及以上 ，提供合同和項目經理的關聯性文件 證明材料（包括 ：項目經理任職文件或在業績合同 、用戶證明中能體現項目經理任職的證明 材料） 。
3 . 3 財務要求 ：近三年每年凈資產大于 0 。
3 .4 否決項包括投標人的以下情形 ：
3 .4 . 1 被列入禁止合作名單范圍內的 （包括被列入黑名單 、停止采購和停 止授標名單的）；
3 .4 .2 對于施工和服務采購 ，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合 懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的
3 .4 . 3 采購的同類施工 、設備物資以及服務等 ，在近三年內發生過較大及以上責任事故 的 ， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3 .4 .4 被法院列為失信被執行人或終結本 次執行案件的被執行人且未被撤銷的；
3 .4 . 5 在信用中國官網被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3 .4 . 6 投標人 、投標人的法定代表人 、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺 被列入黑名單的 ，或者被列入失信聯合懲戒名單的 ，或者在 企業誠信中有不良記錄的 ，或者在個人誠信有不良記錄的；
3 .4 . 7 在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違 法失信企業名單的；
3 .4 . 8 財務賬戶以及主要資產被凍結 、查封的
3 .4 . 9 無國家或行業協會強制要求的生產 、施工 、制造以及服務等有效特殊許可的；
3 .4 . 10 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資產 總額 的 （ 查 詢 網址 ：當地企業信息網）；
3 .4 . 11 被法院列為被執行人 ，且不能提供 已 經 履 行 完 畢 相 應 生 效 判 決 確 定 的 義 務 的 ；（被 法 院 列 為 被 執 行 人招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已經履行 完畢相應生效判決確定的義務的 。）
3 .4 . 12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3 .4 . 13 可能導致投標人資格或合同履行能力喪失的其他情形 。
3 . 5 本次招標不接受聯合體投標 。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得 同時投標；母公司 、全資子公司及其控股公司不得同時投標 。
3 . 6 本次招標采用資格后審方式 ，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查 ， 資格 條件沒有達到招標文件規定要求 ，評標委員會將否決其投標 。
4 .招標文件的獲取
獲取招標文件的時間 ：凡有意參加投標者 ，請于 2021 年 9 月 7 日至 2021 年 9 月 22 日 17 時 ，登錄下載電子招標文件 。
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