1.1 項目概況
李家峽水電站辦公區生產調度大樓、3#生產值班樓均位于李家峽水電站辦公區。生產調度大樓為七層磚混結構、3#生產值班樓為三層磚混結構，自建成至今，兩幢房屋均未進行過整體維修。其中：
a、生產調度大樓，目前，該樓存在地基夯土層的松動、地面、墻面出現裂縫，房屋內外墻皮、墻磚脫落，樓內部分門、窗破損變形，樓頂防水層損壞等房屋缺陷和隱患，已造成部分辦公需用的房間無法使用，同時，因滲（漏）水的影響，給頂樓設備間的設備安全可靠運行帶來嚴重隱患，加之該樓因生產調度和辦公業務的增多，使得用電設備日益增加，致使樓內用電線纜的過流能力（線徑較小）已不能滿足日常正常所需。
b、3#生產值班樓，目前，該樓存在地基夯土層受損、主供排水管漏水，房屋外走廊出現裂縫，樓內衛生間及廚房墻磚脫落、上下水管路銹蝕堵塞嚴重、樓內門窗破損變形，衛生間及樓頂嚴重漏水等房屋缺陷和隱患，加之該樓內房間及走廊燈具能耗較大，已難以滿足員工日常居住和正常生活。
為消除上述兩幢房屋自身存在的缺陷以及樓內用電安全隱患并實現節能降耗，現需對這兩幢房屋進行修繕。
因財務核算的要求，兩幢房屋的修繕，須分別簽訂合同。
1.2 招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
李家峽水電站辦公區生產調度大樓、3#生產值班樓修繕。
1.2.2主要工作內容
1.2.2.1辦公區生產調度大樓
（1）塌陷地面混凝土墊層拆除、進行回填處理、對裂縫進行處理；
（2）磚墻及危房拆除、鋼制欄桿安裝；
（3）房屋外墻瓷磚鑿除并粉刷施工，部分外墻敷設外保溫層；
（4）房屋窗戶拆除、重新配置新的窗戶（含百葉窗）并安裝；
（5）木門及室內壁柜維修；
（6）室內墻面、頂棚涂層鏟除、噴涂乳膠漆；
（7）室內地面、樓道地膠及防靜電地板拆除、重新配置并鋪設；
（8）室內及過道照明燈具拆除、重新配置新的燈具并安裝；
（9）辦公電源及照明線纜拆除、重新敷設線纜并接引，房間配電箱購置及安裝；
（10）樓門頭修復、進入門（電動玻璃伸縮門）及附屬裝飾玻璃更換；
（11）原木質暖氣罩拆除，重新制作安裝窗臺；
（12）扶手扶梯整修；
（13）樓內損壞吊頂修復；
（14）預埋排水管鋪設及接引，污水檢查井制作；
（15）陽臺、樓頂屋面排水設施安裝；
（16）室內辦公家具拆裝、搬運、防護；
（17）項目所涉及修繕材料的采供等。
1.2.2.2 3#生產值班樓
（1）塌陷地面混凝土墊層拆除、進行回填處理、對裂縫進行處理；
（2）外墻敷設保溫層并噴涂粉刷；
（3）鑿除室內破損地磚并進行修復，鑿除衛生間、廚房灶臺破損面磚并修復；
（4）屋面、衛生間防水處理；
（5）門、窗拆除、重新配置新的門、窗并安裝；
（6）水、電、暖損壞部分的拆除、重新敷設、安裝、接引；
（7）衛生間潔具的拆除、重新配置新的潔具并安裝；
（8）室內壁柜修復、刷漆；
（9）室內墻面、頂棚涂層鏟除、重新粉刷；
（10）項目所涉及修繕材料的采供等。
1.2.3項目實施地點及工期
（1）實施地點：李家峽水電站辦公區。
（2）項目工期：總工期180天，兩幢樓的修繕按合同洽談時確定的順序實施，具體開工時間以發包方通知的開工時間為準。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊，具有獨立法人和一般納稅人資格的建筑工程施工總承包二級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質的施工企業。
投標人須持有有效的安全生產許可證。
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3項目主要人員資格
（1）項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格、安全生產考核合格證（B證及以上）。
（2）安全負責人（或專職安全員）具有安全生產考核合格證（C證及以上）。
1.5 業績
投標人在投標基準日期的近3年內，承擔并完成過2個及以上在用辦公或生產用房屋的修繕工程合同業績（附合同復印件，須反映具體的修繕工作內容）。
1.6 資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7 招標文件的獲取
領取時間：2021年8月30日~2021年9月3日 8:30～11:30，14:30～17:30
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