2.項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：云南省麗江市華坪縣與四川省攀枝花交界處。
2.2 項目概況：觀音巖水電站現場值班區位于樞紐工程右岸，占地面積約 85536m2 ；值班區
內建有辦公樓、公寓樓、食堂、接待中心、檔案樓、運動中心、停車場、室外運動場等設施。其
中， 值班區圍墻和右岸保安、保潔營地之內的全部區域面積約 76109 ㎡， 辦公樓建筑面積約
12120m2 ；檔案樓建筑面積約 2644m2 ；室內球館、車隊辦公室、車隊車庫建筑面積 2998m2 ；1 、2 、
3 號停車場建筑面積 1467m2，公寓樓建筑面積 18102m2 ；接待中心建筑面積 4008m2 ；食堂建筑面
積約 2739 ㎡，員工活動中心約 2726 ㎡；樞紐區保潔部分包含大壩主體、壩后廠房約 83351 ㎡；
綠化養護區域面積約 10 萬 m2 。常住值班區人口約 420 人 。
對外交通：本電站壩址區附近的左右岸均有公路。觀音巖水電站由樞紐區莊觀公路行駛至麗 攀高速莊上收費站，通過麗攀高速與京昆高速相接，至昆明 313 公里，成都 768 公里，交通便利。
2.3 招標范圍及服務期限：
本次擬實施的后勤管理服務區域包括：①值班區內辦公樓、公寓樓、檔案樓、運動中心、室
外運動場（含室外健身器材 2 套）和車庫、公共設施及其他公共區域物業服務；②食堂及接待中
心管理服務；③值班區內所有區域內所有設施設備維護維修；④車輛管理服務；⑤觀音巖水電站
樞紐區綠化養護管理；⑥觀音巖水電站水廠及供水系統運行維護管理；⑦新聞文秘管理；⑧樞紐
區保潔⑨其他輔助項目（僅人工費） 。
本次擬實施的后勤管理服務項目服務期限：2021 年 12 月 1 日起至 2023 年 12 月 1 日止。
2.4 人員配置要求：
觀音巖水電站后勤服務工作范圍
序號 名稱 備注
1 餐廳運行管理 18 人
2 接待中心運行管理 7 人
3 辦公樓管理、公寓樓管理、公共區域保潔、垃圾清運、文體中 心及其他體育設施器材管理 23 人
4 設施設備維護維修、污水系統運行維護管理 5 人
5 車輛運行管理 20 人
6 樞紐區綠化養護管理 7 人
7 水廠及供水系統運行維護管理 5 人
8 新聞文秘管理 3 人
9 樞紐區保潔 8 人
10 其他輔助項目 8 人
3.投標人資格要求
3.1 法人地位：投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織。
3.2 財務要求：近三年每年凈資產大于 0，并提供近三年經審計的財務報告（2018-2020 年經 審計的財務報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表） ；成立不滿 3 年的，提供自成立至今 經第三方審計的審計報告及財務報告（包括資產負債表、利潤表、現金流量表） ；成立不滿 1 年的，提供自成立至今財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表） 。
3.3 業績要求： 投標人近 5 年須具有 2 個及以上類似后勤管理業績，并附業績證明材料 。證
明材料包括但不限于已簽訂合同的關鍵頁面或中標通知書予以佐證。
3.4 否決項包括供應商的以下情形：
3.4.1 被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授 標名單的）；
3.4.2 對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒 “黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的
3.4.3 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.4.4 被法院列為失信被執行人或終 結本次執行案件的被執行人且未被撤 銷的；
3.4.5 在信用中國官網被列入失信懲戒 名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.4.6 在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重 違法失信企業名單的；
3.4.7 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封 3.4.8 無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的；
3.4.9 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （查 詢 網 址 ：當地企業信息網）；
3.4.10 被法院列為被執行人且不能 提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；（被法院列為被執行人招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已經 履行完畢相應生效判決確定的義務的。）
3.4.11 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.4.12 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形；
3.5 本項目不接受聯合體投標。
3.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件 沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2021 年 8 月 16 日時至 2021 年 8 月 27 日 17 時 （北京時間， 下同） ， 登錄 下載電子招標文件。
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