序號

標段名稱

資格要求

1 投標人應具備的基本資格

1.1 應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同

一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；對于同

一項目中的有相互制約關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一

人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投

標。

1.2 應具有與招標標的相同的能力和相應資質(zhì)要求；具有完成本項目需

具備的專業(yè)技術、人員組織、管理能力、業(yè)績經(jīng)驗等。

1.3 應具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的 ISO9000 系列質(zhì)量保證體系以上標準認證證書。

1.4 在近 3 年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何合

同被解除的情形。在系統(tǒng)所屬單位無處置期內(nèi)的供

天府新區(qū)辦

應商嚴重不良行為記錄。

1

公樓物業(yè)服

1.5 經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責令停業(yè)、

務

財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標資格未被暫停或取消。（投標人需

提供近 3 年經(jīng)過審計的主要財務報表或銀行資信狀況證明文件。）

1.6 不接受聯(lián)合體投標。2 專項資格要求

2.1 投標人應具有物業(yè)管理資質(zhì)，營業(yè)范圍包括物業(yè)管理。

2.2 投標人應具有近 3 年內(nèi)（自 2018 年 1 月 1 日以來至本項目公告發(fā)布之日）至少 1 個國家政府機關或中央企業(yè)所屬二級及以上單位物業(yè)管理

合同（必須包含會議服務、秩序維護服務、保潔服務及相關服務）業(yè)績

且服務面積不低于 1 萬平米或年合同金額不低于 500 萬/年。投標人須隨

投標文件同時提供相關合同的復印件（封面、簽字頁等），以證明投標

人滿足招標業(yè)績要求。

2.3 投標人擬派項目經(jīng)理應具有與招標項目相同或同類工作業(yè)績，合同周期內(nèi)年齡不大于 50 周歲。