2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)。
2.2服務(wù)期限：服務(wù)期暫定一年，一年期滿后，雙方無異議，可延續(xù) 2 年。
2.3招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為南京發(fā)電廠生產(chǎn)科研及調(diào)度指揮綜合樓物業(yè)管理服 務(wù)項(xiàng)目。
主要范圍：對(duì)大樓及所屬區(qū)域提供安保、消防、日常工程維修、保潔、園區(qū)綠化、會(huì)議 服務(wù)、餐飲管理等物業(yè)管理服務(wù)。
詳細(xì)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)人在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立并能合法運(yùn)作，具有獨(dú)立法人地位和獨(dú)立訂立合同的 權(quán)利。
3.2投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)；資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，財(cái)務(wù)狀況良好；具有良好的社會(huì)信譽(yù)，未發(fā)生過重大的管理責(zé)任事件（含造成不良社會(huì)影響的事件等）。
3.3投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織，應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí) 照（三證合一）或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
3.4投標(biāo)方在近三年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在過去參加中國大唐集團(tuán)公司系統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)和
項(xiàng)目承接中，沒有出現(xiàn)任何項(xiàng)目在技術(shù)、質(zhì)量和商務(wù)等方面糾紛。
3.5投標(biāo)人需提供近三年建筑面積大于 3 萬平方米的大中型企事業(yè)單位辦公樓、寫字樓的全委托物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績不少于三份（以提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)）。
3.6投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理需提供類似項(xiàng)目業(yè)績不少于一份，以提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)。
3.8本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2020 年 11 月 18 日 9 至2020 年 11 月 27 日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件。
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