2.項目概況與招標范圍
江蘇金壇熱電有限責任公司于 2016 年 2 月 5 日成立，經營范圍包括電力和蒸汽
的生產、銷售，電力技術咨詢、服務等。第一套機組于 2018 年 12 月 31 日投產運行,第二套機
組于 2019 年 5 月 20 日投產運行。廠址位于常州市金壇區東北部金壇經濟開發區內，電力熱力需求旺盛，是開發區內工業用熱、用電負荷中心。緊鄰金壇市區，廠區群體建筑按照經濟開發區和現代城市發展總體規劃的設計，是金壇經濟開發區調整工業結構打造國內一流環保綠色經濟開發區的項目。
本項目包含廠前區物業管理、車輛管理、食堂管理、倉儲管理及其他輔助管理。
2.1建設地點：江蘇省常州市金壇區。
2.2 機組容量：2×458.8MW。
2.3 服務期限：2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。
2.4 招標范圍：本項目采購江蘇金壇熱電有限責任公司廠前區物業管理、車輛管理、食堂管理、倉儲管理及其他輔助管理。具體項目及工作范圍如下：
2.1物業委托管理
辦公樓物業服務、運行公寓樓物業、廠前區綠化維護等服務。廠前區圍欄范圍內約 18000 平米，含辦公樓（建筑面積約 4000 平米）、公寓樓（86 個房間）、廣場、停車場、臨建區文體活動場所，服務內容包括水電結算輔助管理、垃圾清運、廠前區保潔、廠前區綠化維護、建筑物內綠植租賃等（具體內容詳見清單）。物業管理包括日常的維護、缺陷統計、報修、驗收、閉環等；
2.2食堂委托管理
負責員工食堂管理，保證 200 人左右正常用餐；負責食材采購、儲運、清洗、加工、切配， 接受招標人監管；負責食材及餐飲器具、作業人員、作業環境衛生安全及檢驗檢疫管理；負責策劃食譜及餐飲供應計劃、成本售價報招標人批準；負責主副食制備及售賣；夜班、加班、值班餐飲制備、配送、供應；客餐供應、接待及服務；負責食堂操作間、餐廳、衛生間保潔，餐具清潔、消毒；廚衛清理處置。
2.3車輛運維管理。
負責 2 輛大客車、1 輛中型客車、1 輛商務車、5 輛小型車，共計 9 輛車的運輸管理工作， 承擔駕駛員及相應管理人員工資及附加。
2.4其他輔助管理
輔助安監部、設備部、發電部、計劃部、檔案資料、新聞宣傳等事務管理。
2.5倉儲管理
負責物資庫房倉儲（封閉庫房、露天庫房、防汛物資庫以及危化品庫房）管理。其中封閉庫房占地面積約 960 平方米，露天庫房面積約 3600 平方米，防汛物資庫和危化品庫單獨設置，
其中防汛物資庫約 45 平方米，危化品庫約 120 平方米。
3.投標人的資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，具有獨立履約本項目的能力；
3.2投標人具有后勤綜合管理服務的經營資質及能力，且近 5 年至少具有 2 項電力企業后勤綜合服務業績，并提供證明文件；
3.3投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.4投標人需具有良好的資信和商業信譽；
3.5投標人具有以下任一情形的將否決投標：
（1）被列入公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；
（2）被列入公司法務系統黑名單的；
（3）近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的；
（4）在近三年內發生過較大及以上責任事故的；
（5）被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人，且未被撤銷的；
（6）在信用中國官網被列入受到稅務行政處罰或者經營異常名錄的；
（7）在國家企業信用信息公示系統被列入經營異常名錄的.。
3.6本次采購不接受聯合體報價。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的應答方不得同時報價；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時報價。
3.7投標人未發生法律、行政法規規定的其他條件。
3.8本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。
3.9投標人不得有以下情況，否則其投標作無效處理：
a)被列入公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；
b)對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的
c)采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
d)被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人，且未被撤銷的；
e)信用中國官網被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
f)供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
g)在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單的；
h)財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的
i)無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
j)為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （ 查 詢 網 址 ： ，當地企業信息網）；
k)被法院列為被執行人且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的
4.招標文件獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2020 年 10 月 28 日時至 2020 年 11 月 6 日時（ 北京時間， 下同） ， 登錄下載電子招標文件。
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