序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

招標文件價格（元）

1

標段 1-廣西長洲水利樞紐 1#船閘檢修施工項目

廣西長洲水利樞紐 1#船閘檢修施工

見招標文件

1000

2

標段 2-廣西長洲水利樞紐 220kV 隔離開關改造安裝施工項目

負責完成廣西長洲水利樞紐 18 組220kV 隔離開關改造安裝施工等工作。

見招標文件

1000

3

標段 3-廣西長洲水利樞紐機組進水口閘門底檻、機組攔污柵底檻、泵站進水口閘門底檻清淤項目

2021-2023 年度機組進水口閘門底檻、機組攔污柵底檻、泵站進水口閘門底檻、泵站進水口攔污柵底檻清淤，內、外江廠房技術供水取水口水下清理檢查。

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1000

4

標段 4-廣西長洲水利樞紐 2021- 2023 年度泵站河道清淤項目

負責完成 2021-2023 年度泵站河道及福全溝涵管出水口、前池清淤等工作。

見招標文件

1000

5

標段 5-廣西金紫山風電有限公司生產保障用房裝修施工項目

1、生產保障用房室內裝修裝飾： 五～九層（約 5000 平方米）辦公及生活區裝修裝飾，包括弱電、 智能照明、吊頂、墻體、地面裝 飾、木作造型、油漆等；供電、 接地、暖通、照明、給排水系統、消防系統等安裝、調試、檢測。

2、以上裝修裝飾、安裝項目全部設備材料的采購、裝卸、運輸、二次倒運、裝修報批、垃圾清運等。

見招標文件

1000

序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

招標文件價格（元）

6

標段 6-廣西興安風電有限公司嚴關二期風電項目接入桂林生產運營中心四樓施工改造工程項目

廣西興安風電有限 公司嚴關二期風電項目接入桂林 生產運營中心四樓施工改造工程， 工程內容按設計圖紙內容實施， 包括但不限于對原建筑部分墻體 及設施的拆除、新墻體的砌筑、 抹灰及油漆、室內吊頂、水電線 路改造、地磚及部分墻磚的鋪設、玻璃隔斷及門窗的改造及安裝、 綠化、空調安裝等裝修改造工作， 具體內容詳見工程量清單。

見招標文件

1000

7

標段 7-廣西靈山大懷山風電場進場道路修復工程項目

責完成大懷山風電場進場道路修復工程，施工包括瀝青路面修補及進場道路混凝土硬化，其中混凝土硬化道路施工約 2.5 公里。

見招標文件

1000

8

標段 8-廣西靈山大懷山新能源有限公司大懷山風電場風機基礎在線監測系統采購與安裝項目

大懷山風電場金風 44 臺風機安裝風機基礎在線監測系統

見招標文件

1000

9

標段 9-廣西卓潔電力工程檢修有限公司 2020 年儀器及工器具采購項目

負責廣西卓潔電力工程檢修有限公司 2020 年儀器及工器具供貨及相關技術服務等工作，詳見招標文件供貨清單。

見招標文件

1000

10

標段 10-廣西長洲水利樞紐 2021- 2025 年一線二線船閘運行維護委托服務項目

廣西長洲水利樞紐 2021-2025 年一線二線船閘運行維護委托服務。

見招標文件

2000

11

標段 11-廣西長洲水利樞紐庫區泵站及供電系統運行委托服務項目

廣西長洲水利樞紐庫區泵站及供電系統運行委托服務

見招標文件

2000

12

標段 12-廣西靈山縣白馬山風電項目核準前可行性研究報告及相關技術服務項目

廣西靈山縣白馬山風電項目可行性研究報告（含風資源評估）、項目申請報告的編制、送審評審直至批復（或取得評估意見）

見招標文件

1000

序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

招標文件價格（元）

13

標段 13-廣西電力有限公司桂林區域所屬四家單位2021—2022 年物業管理服務項目

2021-2022 年廣西電力有限公司桂林區域所屬 4 家單位辦公樓、升壓站、生產輔助用 房等物業管理服務，包括但不僅 限于空氣凈化，保潔，安保，綠 化，建筑物維護保養及修繕工作， 消防設施設備、供水供電設備、 弱電系統、空調維保運行、監控 設備、可視化設備等各種設備管 理工作，會務及接待工作，餐飲 服務，垃圾清運、消殺等工作， 生產輔助用房管理等服務。

見招標文件

2000

14

標段 14-廣西電力有限公司補充醫療保險委托管理項目

招標范圍：為廣西電力有限公司及所屬 10 家三級單位約 650 名員工提供補充醫療委托管理、重大疾病險、身故險、住院醫療、意外醫療和住院津貼等服務。

見招標文件

1000

序

號

標段名稱

資格要求

一、資質要求

具有獨立法人資格，且具有港口與航道工程施工總承包一級及以上資質或水利水電工程施工總承包二級及以上資質或鋼結構工程專業承包三級及以上資質。上述資質要求滿足其中一項即可（須提供資質證明材料復印件）。

1

標段 1-廣西長洲水利樞紐 1#船閘檢修施工項目

二、財務要求

經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供2017 年至 2019 年的經第三方會計師事務所審計過的財務報表。）

三、信譽要求

1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。 

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部門、公司暫?；蛉∠稑速Y格的情形。

四、業績要求

投標人必須在近 5 年內具有 1 個及以上船閘安裝或檢修項目業績(需提供項目中標通知書、合同協議書、簽字蓋章頁、合同實施主要內容頁面、項目清單頁、金額頁、項目驗收或評價報告等)。

五、項目經理資格

近 5 年至少擔任過 1 個及以上船閘安裝或檢修項目副經理及以上職務，需提供已完成項目的項目經理任命文件、合同文件等相關證明材料復印件。

六、其他要求

序

號

標段名稱

資格要求

近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

一、資質要求

具有獨立法人資格，具備二級及以上電力工程施工總承包資質或二級及以上輸變電工程專業承包資質（須提供資質證明材料復印件）。

二、財務要求

經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供2017 年至 2019 年的經第三方會計師事務所審計過的財務報表。）

三、信譽要求

1.未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部門、公司暫?；蛉∠稑速Y格的情形。

2

標段 2-廣西長洲水利樞紐220kV 隔離開關改造安裝施工項目

四、業績要求

投標人近 5 年內至少具有下列 4 類中 2 類項目業績（需提供項目中標通知書、合同協議書、簽字蓋章頁、合同實施主要內容頁面、項目清單頁、金額頁、項目驗收或評價等）。

（1） 具有 1 個及以上裝機容量 10 萬千瓦及以上發電廠開關站電氣一次設備安裝或檢修項目業績。

（2） 具有 1 個及以上 110 千伏及以上電壓等級送電線路或電纜施工安裝或檢修項目業績。

（3） 至少完成 2 座及以上 110 千伏及以上電壓等級變電站安裝或檢修項目業績。

（4） 至少完成 1 座及以上 220 千伏及以上電壓等級變電站安裝或檢修項目業績。

五、項目經理資格

投標人需同時滿足下列項目經理資格要求：

1.近五年內至少具有 1 個下列安裝或檢修項目的項目經理業績。（需提供任命文件、合同文件等相關證明材料復印件）

（1）裝機容量 10 萬千瓦以上發電廠開關站電氣一次設備安裝或檢修項目。

（2）110 千伏及以上電壓等級送電線路安裝或檢修項目。

（3）110 千伏及以上電壓等級變電站電氣一次設備安裝或檢修項目。

2.具有二級及以上注冊建造師執業資格，且具有中級及以上職稱（需提供證明材料復印件）。

六、其他要求

1. 近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

2. 具有安全生產許可證（須提供資質證明材料復印件）。

3

標段 3-廣西長洲水利樞紐機組進水口閘門底檻、機組攔污柵底檻、泵站進水口閘門底檻清淤項目

一、資質要求

具有獨立法人資格，且須具有潛水作業二級及以上資質證書（須提供資質證明材料復印件）。

二、財務要求

經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供

2017 年至 2019 年的經第三方會計師事務所審計過的財務報表。）

三、信譽要求

1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。 

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，

序

號

標段名稱

資格要求

以及被政府行政主管部門、公司暫停或取消投標資格的情形。

四、業績要求

近五年內具有 2 個及以上已完工的潛水作業工程施工業績(需提供項目中標通知書、合同協議書、合同實施主要內容頁面、項目清單頁、金額頁、項目驗收或評價報告等相關資料)。

五、項目經理資格

擬擔任的項目經理具有中級及以上職稱，大專及以上學歷，且近 5 年內具有 2 個及以上潛水施工項目項目經理或項目負責人的業績（均須提供具有合同署名的合同掃描件、業主方證明文件、具有相關職務署名的驗收文件或正式任命文件等），且不得同時在 本項目以外兼任其它項目的工作（專職）。

六、其他要求

近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

一、資質要求

具有獨立法人資格，具有水利水電工程施工總承包三級及以上資質（須提供資質證明材料復印件）。

二、財務要求

經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供2017 年至 2019 年的經第三方會計師事務所審計過的財務報表。）

三、信譽要求

1.未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。

4

標段 4-廣西長洲水利樞紐 2021-2023 年度泵站河道清淤項目

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部門、公司暫停或取消投標資格的情形。

四、業績要求

近五年內具有 1 個及以上水利樞紐庫區除險加固工程業績或河道清淤工程工程施工業績或河道防洪整治工程工程施工業績（上述業績要求滿足其中一項即可，需提供項目中標通知書、合同協議書、簽字蓋章頁、合同實施主要內容頁面、項目清單頁、金額頁、項目驗收或評價報告等相關資料）。

五、項目經理資格

擬擔任的項目經理具有中級及以上職稱，大專及以上學歷，且近 5 年內具有 2 個及以上水利工程施工項目經理或項目負責人的業績（均須提供具有職稱證書、學歷證書、合同署名的合同掃描件、業主方證明文件、具有相關職務署名的驗收文件或正式任命文件等），且不得同時在本項目以外兼任其它項目的工作（專職）。

六、其他要求

1. 近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

2. 具有安全生產許可證。

5

標段 5-廣西金紫山風電有限公司生產保障用房裝修施工項目

1. 資質要求：具備獨立法人資格，且具有建筑裝修裝飾工程專業承包壹級或建筑工程施工總承包壹級及以上資質（需提供資質證明材料復印件）。

2. 財務要求：經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供 2017 年至 2019 年的經會計師事務所審計過的財務報表）。

3. 信譽要求：

（1） 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（2） 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（3） 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的

序

號

標段名稱

資格要求

情形，以及被政府行政主管部門、公司暫?；蛉∠稑速Y格的情形。

4. 業績要求：近 5 年內具有 3 個及以上類似規模的房屋裝飾裝修工程業績（須提供有蓋章簽字頁，且包含合同工作范圍或合同工程量清單，能充分證明上述要求的合同掃描件）。

5. 項目經理資格：項目部必須配有項目經理 1 名，推薦的項目經理應具有二級建造師及以上資格證書，具有安全 B 證，具有擔任過 1 個類似規模（要求同業績要求）裝飾裝修項目的項目主要負責人（項目副經理以上職務），不得同時在本項目以外兼任其它項目的管理。（均須提供具有合同署名的合同掃描件、業主方證明文件、具有相關職務署名的驗收文件或正式任命文件）。

6. 其他要求：

（1） 具有 ISO9001 質量管理體系、ISO14001 環境管理體系、職業健康安全管理體系認證證書；

（2） 具有效的安全生產許可證，且近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

6

標段 6-廣西興安風電有限公司嚴關二期風電項目接入桂林生產運營中心四樓施工改造工程項目

1. 資質要求：具有獨立法人資格，且具有建筑工程施工總承包二級及以上資質（須提供資質證明材料復印件）。

2. 財務要求：經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（須提供 2017 年至 2019 年的經會計師事務所審計過的財務報表）。

3. 信譽要求：

（1） 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部門、公司暫停或取消投標資格的情形。

（2） 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（3） 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

4. 業績要求：近 5 年內至少完成 2 個類似工程項目施工業績。（須提供有蓋章簽字頁，

且包含合同工作范圍或合同工程量清單，能充分證明上述要求的合同掃描件）。

5. 項目經理資格：擬擔任的項目經理須具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格和安全生產考核合格證，且為投標人本單位正式員工，近 3 年內至少擔任過一個類似項目的項目經理業績，不得同時在本項目以外兼任其它項目的項目經理（提供已完成項目的項目經理任命文件、業主證明、合同及驗收等佐證資料）。

6.其他要求：

（1） 具有安全生產許可證；

（2） 近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

說明：以上資格條件要求均需要提供充分、有效的書面證明文件，否則視為不符合資格條件要求。

7

標段 7-廣西靈山大懷山風電場進場道路修復工程項目

一、資質要求

1. 在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格。

2. 投標人需要市政公用工程施工總承包三級或公路工程施工總承包三級或水利水電工程施工總承包三級及以上資質。

二、財務要求

經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態（需提供2017 年至 2019 年經第三方會計事務所審計過的財務報表）。

三、信譽要求

1.未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，

序

號

標段名稱

資格要求

以及被政府行政主管部門、公司暫?；蛉∠稑速Y格的情形。

四、業績要求

1. 投標人在近五年至少成功承擔過兩個及以上類似工程業績。

2. 投標人須提供合同協議書及完工證明的復印件。

五、項目經理要求

應具有大專及以上學歷，具有中級及以上職稱，近五年至少具有一個類似工程項目副經理及以上管理業績，且不得同時在本項目以外兼任其它項目的項目經理。（提供如具有署名的合同文件、驗收文件、業主方證明、正式任命文件等充分證明文件）

六、其它要求

1. 近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

2. 須具有安全生產許可證。

3. 不接受法人代表為同一人的多個單位在同一標段的投標；不接受同一企業集團母公司與其控股、參股的子公司在同一標段的投標。

4. 投標人需提供以上資格的證明文件或相關資料，或者這些材料的副本。

1.資質要求：具有獨立法人資格，且具有與本次招標采購項目設備生產（制造）能力的生產廠家或正式授權的代理商（投標人時代理商，則應擁有相關的廠家授權書、供貨證明、售后服務承諾函）。

8

標段 8-廣西靈山大懷山新能源有限公司大懷山風電場風機基礎在線監測系統采購與安裝項目

2. 財務要求：經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

（需提供近 2017 年至 2019 年的經會計師事務所審計過的財務報表）。

3. 信譽要求：

（1） 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（2） 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

4. 業績要求：近五年內完成 2 個及以上風電行業相關基礎在線監測設備安裝、調試項目業績（請提供合同掃描件或運行證明）。

5. 項目負責人資質要求：擬擔任的項目負責人具有 1 個及以上類似項目的安裝、調試業績（請提供業績證明材料，如任命文件或用戶反饋等直接與項目經理相關聯的文件證明材料）。

6.其他要求：

（1） 投標人須通過 ISO9001 質量管理體系、ISO14001 環境管理體系、職業健康安全

管理體系認證。

（2） 近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

9

標段 9-廣西卓潔電力工程檢修有限公司 2020 年儀器及工器具采購項目

1.資質要求：

（1） 具有中華人民共和國獨立法人資格并依法取得企業營業執照。

（2） 經營范圍包含機電設備、機械設備、儀器儀表、五金交電等營業范圍。（以上經營范圍四者為或關系）

2. 財務要求：經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供近 2017 年至 2019 年的經會計師事務所審計過的財務報表）

3. 業績要求：近 3 年內完成至少 3 個及以上類似項目且合同的供貨業績，并提供證明材料。（包含合同協議書或簽字蓋章頁、項目清單頁、金額頁等）。

4. 信譽要求：

（1） 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業

名單。

（2） 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

5.其他要求：

近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

序

號

標段名稱

資格要求

10

標段 10-廣西長洲水利樞紐 2021-2025 年一線二線船閘運行維護委托服務項目

一、資格要求

1. 水利水電機電安裝工程專業承包二級及以上資質；

2. 水利水電工程施工總承包三級及以上資質；

3. 經營范圍包括承擔自治區人民政府授權的西江黃金水道航電樞紐、船閘、相關航道極其重大交通基礎設施的經營管理（提供營業執照復印件）。投標人滿足以上資質條件其一即可。（須提供資質證明材料復印件）。

二、財務要求

1. 經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

2. 提供 2017-2019 年經第三方會計師事務所審計過的財務報告（含財務報表）。

三、信譽要求

1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部門、公司暫?；蛉∠稑速Y格的情形。

四、業績要求

投標人在近 5 年內至少有兩項類似項目的運行維護管理或檢修施工業績（須提供合同復印件或在運行維護項目、竣工驗收證明等業主方證明材料）。

五、項目經理要求

擬擔任的項目經理具有工程管理業績，大專及以上學歷，具有 1 個及以上水利水電施工項目的項目經理或副經理業績或水利水電運營管理項目的項目經理或副經理業績， 且不得同時在本項目以外兼任其它項目的項目經理（須提供已擔任過項目經理的任命文件、合同文件、業主方證明等證明文件，工作經驗需提供相應佐證文件材料）。

六、其他要求

近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

一、資質要求

在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格；具有水利水電機電設備安裝工程專業承包三級及以上或電力工程施工總承包三級及以上資質，且具有電力承裝、承修、承試許可證四級及以上資質。

11

標段 11-廣西長洲水利樞紐庫區泵站及供電系統運行委托服務項目

二、財務要求

經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供 2017年至 2019 年的經第三方會計師事務所審計過的財務報表。）

三、信譽要求

1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。 

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部門、公司 暫?；蛉∠稑速Y格的情形。

四、業績要求

近 5 年內承擔過 1 個裝機容量 30MW 及以上的水電站或 1 個裝機容量 2500kW 及以上的泵站 2 年及以上的運行工作業績(需提供項目中標通知書、合同協議書、合同實施主要內容頁面、項目清單頁、金額頁、項目驗收或評價報告等相關資料)。

五、項目經理資格

1. 具有大專及以上學歷，具有中級及以上職稱，提供證件復印件。

2. 近 5 年內承擔過 1 個以上水電站或大中型泵站運行負責人工作業績，且不得同時在本項目以外兼任其它項目的工作（專職），熟悉供電線路維護檢修管理。需提供已完成項目的項目經理任命文件、合同文件等相關證明材料復印件。

序

號

標段名稱

資格要求

3.男年齡不超過 55 歲、女年齡不超過 50 歲，身體健康，提供身份證復印件及體檢報告。

六、其他要求

近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

12

標段 12-廣西靈山縣白馬山風電項目核準前可行性研究報告及相關技術服務項目

一、資質要求：

具有獨立法人資格，且具有工程勘察綜合甲級資質，并同時具有工程設計綜合甲級資質或工程設計電力行業乙級及以上資質（須提供資質證明材料復印件）。

二、財務要求：

經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。（需提供2017 年至 2019 年的經第三方會計師事務所審計過的財務報表。）

三、業績要求：

投標單位須在近 5 年內至少有 5 個山地風電項目可行性研究報告編制業績或勘察設計業績（需提供合同協議書復印件，內容包含但不限于：封面、工作范圍、簽字頁）。

四、信譽要求：

1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部門、公司暫停或取消投標資格的情形。

五、項目負責人的資格要求：

擬任項目負責人應具有高級工程師職稱，且近 5 年內具有 2 個及以上類似項目的項目

負責人業績（應提供具有署名的合同文件或業主方證明或正式任命文件等相關支持性證明材料）。

六、其他要求：

1. 通過質量管理體系、ISO14001 環境管理體系、職業健康管理體系認證。

2. 近 3 年內未發生一般及以上安全事故。

13

標段 13-廣西電力有限公司桂林區域所屬四家單位 2021—

2022 年物業管理服務項目

一、資格要求

具有獨立法人資格，且投標人營業執照經營范圍包含物業服務項目（須提供資質證明材料復印件）。

二、財務要求

經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態（提供 2017-2019 年經第三方會計師事務所審計過的財務報告、財務報表）。

三、信譽要求

1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。 

2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

3. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形， 以及被政府行政主管部門、公司暫停或取消投標資格的情形。

四、業績要求

近 5 年具有兩個及以上同等規模得物業管理服務項目的業績，且其中至少具有 1 個食堂服務業績（提供合同復印件，并附業主/用戶聯系方式及用戶對服務的評價）。

五、項目經理要求

擬擔任各項目公司的項目經理須具有大專及以上文化，且曾經擔任過不少于 2 個物業管理項目經理業績（提供已完成項目得項目經理任職任命文件、合同文件及工作經驗佐證文件等證明文件，每個區域公司設立 1 名專職項目經理，專職項目經理不得同時兼任其他區域的項目經理或其他職務）。