三、招標內(nèi)容及簡要說明：1、根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳廣西壯族自治區(qū)財政廳廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導和規(guī)范社會資本參與土地項目建設指導意見的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞16號）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳廣西壯族自治區(qū)財政廳廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導和規(guī)范社會資本參與土地項目建設有關(guān)問題補充規(guī)定的通知》（桂自然資發(fā)﹝2019﹞10號）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)廣西耕提質(zhì)改造項目立項與驗收規(guī)范（試行）的通知》（桂自然資發(fā)【2018】17號）、《梧州辦公室印發(fā)關(guān)于開展土地項目的實施意見（試行）的通知（梧政辦發(fā)【2018】197號）、《梧州市 關(guān)于開展土地項目有關(guān)工作的批復》（梧政函{2018}264號）和《藤縣印發(fā)關(guān)于藤縣引進社會資本投資耕地提質(zhì)改造（旱改水）項目建設工作實施方案的通知》（藤政發(fā)〔2020〕1號）、梧產(chǎn)投發(fā)〔2020〕15號等文件精神。梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 （招標人），以公開招標方式確定項目投資人。確定的投資人在梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)開展耕地提質(zhì)改造項目建設，并以總承包方式全額出資完成項目投資，總承包方式的主要工作內(nèi)容包括：潛力調(diào)查、選點、勘測，可研編制、申報立項、規(guī)劃設計等前期工作，工程施工，群眾協(xié)調(diào)補償和施工資料編制，竣工驗收和新增耕地指標確認等。

2、招標人負責提供梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)的合法、合規(guī)、符合開展耕地提質(zhì)改造項目的土地資源供投資人實施項目；投資人以項目總承包方式負責梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)耕地提質(zhì)改造建設項目的實施；投資人只有在完成項目各項工程建設任務，達到工程建設質(zhì)量要求，經(jīng)驗收合格并完成土地項目信息備案后才能獲取收益。

3、目標任務：通過公開招投標征集投資人投資梧州市蒼梧縣旺甫鎮(zhèn)2020年耕地提質(zhì)改造項目建設，本行政區(qū)域內(nèi)初測潛力為1000畝，最終委托面積以立項批復面積為準。計劃總投資約4050萬元（以每個立項項目驗收獲確認的提質(zhì)改造指標面積，結(jié)合耕地質(zhì)量提升等級為準）。對取得農(nóng)民意愿并符合耕地提質(zhì)改造相關(guān)標準的土地應立盡立，完成不低于立項面積90%指標確認工作。

4、項目建設工期：365日歷天（自簽訂合同之日起60日歷天內(nèi)完成立項，60日歷天內(nèi)完成項目規(guī)劃設計批復，185日歷天內(nèi)完成項目工程施工，60日歷天內(nèi)完成工程驗收）。

5、項目合作期限：在簽訂協(xié)議即日起至項目管護期結(jié)束（管護期為：5年）。

6、質(zhì)量要求：符合《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)耕地提質(zhì)改造項目立項與驗收規(guī)范（試行）的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞17 號）要求，并通過主管部門驗收，形成占補指標。

四、資金來源：

1、項目建設所需全部資金由中標人（即：投資人）籌措。項目運行總投資及特別約定項目運行總投資包含但不限于以下幾部分：項目前期潛力調(diào)查、選址踏勘、征求群眾意見等不列入預算范圍內(nèi)產(chǎn)生的費用；可研編制、測量、規(guī)劃設計編制、工程施工、項目驗收等在項目預算范圍內(nèi)所產(chǎn)生的各項費用；鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費；拆遷青苗補償費；土地租賃費用及后期管護費用；其它不可預見費。

2、上述費用除按預算規(guī)定執(zhí)行外，特別約定如下：

（1）土地租賃及補償支出：土地租賃費用由中標人（即：投資人）與土地權(quán)屬人采取靈活方式協(xié)商確定并簽訂租賃協(xié)議，拆遷青苗補償費用以不損害群眾利益為前提，可參照《城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目補償標準》執(zhí)行。

（2）監(jiān)管費用支出：項目工程監(jiān)理單位、工程復核單位、新增耕地質(zhì)量等級評定單位、工程結(jié)算審計單位、財務決算編制單位由梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 或項目所在地主管部門按規(guī)定選定，所需費用由投資人投資單位承擔，與相應中標單位簽訂合同約定支付。

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費：按照 1000 元/畝的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費標準支付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，經(jīng)費其中 500 元由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府支配，500 元由項目所屬村委會支配，主要作為協(xié)調(diào)解決各項民事工作經(jīng)費。工作經(jīng)費分二期支付，一期在完成項目規(guī)劃設計批復后支付 60%，二期在項目完工并通過驗收報備入庫后支付 40%。

五、投標人資格要求：

1.投標人須具備以下資質(zhì)：

⑴投標人必須依法經(jīng)營，營業(yè)范圍必須包含土地類（含土地整理、土地開發(fā)、復墾）項目或者農(nóng)業(yè)投資業(yè)務；

⑵投標人必須具備土地規(guī)劃乙級（含乙級）以上資質(zhì)；

⑶投標人必須具備市政公用工程或水利工程施工總承包企業(yè)三級（含三級）以上資質(zhì)的施工企業(yè)；

⑷投標人擬派

2.投標人擬派項目經(jīng)理具有市政公用工程專業(yè)貳級以上（含貳級）或水利工程專業(yè)貳級以上（含貳級）建造師資質(zhì)，項目經(jīng)理均具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理；

3.項目專職安全員：投標人至少要派3名專職安全員進行項目施工管理，專職安全員具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。

4.投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約的責任。

5.投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中投資單位）須具備能滿足本項目需要的投融資能力（資金實力）。

6.投標人必須具有土地設計工作經(jīng)驗，具有土地項目設計工作業(yè)績。

7.本項目接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體形式投標的投標人應滿足的資格條件包括：①本項目接受由具有獨立法人資格的投資單位作為牽頭人組成本項目的聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員由具備投資單位、設計和施工資質(zhì)能力的單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過三名，聯(lián)合體成員間應簽定聯(lián)合體協(xié)議，明確各成員的權(quán)利和義務，并授權(quán)其中一名成員作為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

②組成聯(lián)合體的投標人，須提供《聯(lián)合投標協(xié)議書》。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。

③聯(lián)合體各成員的類似項目業(yè)績和信譽按聯(lián)合體累計計算。

④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的,按資質(zhì)等級較低的一方確定資質(zhì)等級。

六、招標文件的獲?。?/font>