二、項目概況和招標范圍
概況：公司位于青島山東省青島市黃島區金榜山路 6 號，公司占地51327平方米，建筑面積14446平方米（不包含能源站及數據機房樓），正式編制定員55人，市場化人員180多人。辦公樓建筑面積12886平方米，裝飾面積29301平方米，廠區綠化面積7692平方米。
招標范圍：提供公司園區內安全保衛、綠化養護、辦公樓室內外衛生保潔、會議服務、后勤維修及物業管理等急需安排相關物業人員等物業服務相關工作。
三、投標人資格要求
（一）通用條件
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或中系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
(3)2015年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大質量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除。
3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；
5.本項目不接受聯合體投標。
（二）專用條件
（1）投標人持有有效企業法人營業執照，營業執照經營范圍須包含物業服務類別；
（2）投標人2017年1月1日至今應具有三項國有大型企業或省、部級以上政府單位的物業服務業績（提供業績合同掃描件，單項類似業績服務范圍至少包含安全保衛、綠化養護、室內外衛生保潔、會議服務、后勤維修中三項內容，所提供的全部有效業績須包含以上五項服務內容）。
（3）國家規定的其他條件（如國家強制性行業要求、資格條件等）。
（4）擬定項目負責人必須具備專科以上學歷，5年以上管理經驗，全國物業管理企業經理資格證，同時提供2020年在投標人企業繳納社保的證明。
四、招標文件獲取
獲取時間：從 2020年6月15日9時00分到2020年6月20日17時00分；
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