二、項目概況和招標范圍
規模：中型工程類項目
范圍：本招標項目劃分為1 個標段，本次招標為其中的：
(001)東岳廟小區20 號樓裝修改造工程;
三、投標人資格要求
(001 東岳廟小區20 號樓裝修改造工程)的投標人資格能力要求：（資質條件、業績要求及項目經理要求等），并具有與本招標項目相適應的施工能力
（1）資質條件：具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；電梯工程允許分包，電梯制造商應具備國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的特種設備制造許可證（無機房客梯乘客電梯A 級）；電梯安裝單位應具備市級及以上質量技術監督局頒發的特種設備（乘客電梯）安裝改造維修許可證（安裝、維修兩項均為B 級及以上）；
（2）業績要求：（以下業績滿足其一）
1）2015 年1 月1 日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000 萬元的民用建筑的改造、裝飾、裝修（含舊建筑物加固）工程業績（以施工合同和完（竣）工驗收證明材料為準）；
2）2015 年1 月1 日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000 萬元的裝飾裝修工程，且具有完（竣）工驗收的舊建筑物加固工程業績（不要求在同一個合同內，以施工合同和完（竣）工驗收證明材料為準）。
（3）項目經理要求：項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（聘用單位為投標人），提供2019 年4 月1 日以來不少于連續6 個月的聘用單位為投標人的社保證明材料，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本）。項目經理或技術負責人應擁有土建結構專業、建筑結構等類似專業高級工程師以上職稱證書，并有建筑結構加固工程業績；電氣技術負責人應擁有電氣、電氣設備、機電設備等類似專業高級工程師以上職稱證書；
3.2 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2020 年04月09 日 08 時30 分到2020 年04 月15 日 18 時00 分
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2020年05月13日10時00分
遞交方式：/電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2020 年05 月13 日 10 時00 分
開標地點：/
七、其他
1.招標條件
本招標項目東岳廟小區20 號樓裝修改造工程已獲批準建設，建設資金來自自有資金和自籌資金，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于東岳廟小區，現狀建筑原為辦公樓。房屋具體情況如下：
（1）室內裝修改造建筑面積7547.83㎡（不含一層廚房及二層餐廳）,外立面整體改造；總建筑面積8604.39㎡；建筑高度25.80m。
（2）建筑類別：二類高層公共建筑
（3）耐火等級：二級
（4）屋面防水等級：二級
（5）結構類型：框架結構
（6）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，主入口門頭為鋁合金構架玻璃幕墻；首層大廳地面為50厚C20鋼絲網細石混凝土墊層面磚地面，室內公共走道及衛生間地面為地磚地面，其余房間為水泥砂漿地面；除衛生間內設有1.80m高面磚墻裙外，其余內墻均為涂料內墻，內墻均為240厚實心磚砌墻，局部房間后期改建后地面及內部簡易隔斷詳見本圖中各層現狀平面圖。
2.2 招標范圍
包括20#辦公樓的結構、裝飾、給排水、電氣、消防等專業改造，以及電梯采購安裝、結構加固工程、中心配電房設備采購及安裝、室外工程等。主要工程量有：300m3 砌體、280m3混凝土、鋼結構40t、門500㎡、窗1400㎡、石塑地板約5000㎡；2臺電梯采購及安裝工程等；集中配電房含12個10kV 高壓柜，2臺800kVA 變壓器、13臺低壓柜的采購及安裝。
招標范圍主要工作內容包括：①拆除工程（建筑的地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣等）；②裝飾裝修工程（室內及室外工程）；③消防及給排水工程（含室內外）；④機電設備采購與安裝（含室內外）。
本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。
2.3 計劃工期
計劃總工期12 個月。
本項目計劃開工期2020 年6 月1 日（實際開工日期以監理通知為準），
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求的投標人資格見 “三、投標人資格要求”。
4.招標文件獲取
招標文件發售時間見“四、招標文件的獲取”。
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