立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人（即山東電力工程咨詢?cè)河邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱“山東院”）），共有三個(gè)辦公區(qū)， 分別位于濟(jì)南市閔子騫路 106 號(hào)（含閔子騫路 94 號(hào)附樓）、濟(jì)南市華龍路 1665 號(hào)、解放路 30 號(hào)東源 大廈（2 層、5-9 層）。
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目主要建筑物 8 幢，園區(qū)占地總面積為 42632.41 平方米，建筑面積共計(jì) 52257.28 平方米，地上建筑面積為 49827.48 方米，地下建筑面積 2429.8 平方米，為兩層地下車庫(kù)。
2.2 招標(biāo)范圍：
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序號(hào) |
招標(biāo)編號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
服務(wù)期 |
信息服務(wù)費(fèi) （元） |
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1 |
2024 -12-01- 266-01 |
工程公司（山 東院）2025-2028 年度物業(yè)服務(wù) |
此次招標(biāo)項(xiàng)目包含山東院三個(gè)辦公園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、 設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、綠化（含草坪、景觀、樹木、 建筑小品等）、會(huì)議服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)（公務(wù)用 車及工程用車）、其他增值服務(wù)（餐廳餐飲監(jiān)督管 理、企業(yè)展覽館講解服務(wù)、重大活動(dòng)配合、突發(fā)應(yīng) 急狀況處置等）。 |
服務(wù)期限：自合同簽訂 之日起三年。計(jì)劃開始 時(shí)間 2025 年 1 月，計(jì) 劃結(jié)束時(shí)間 2028 年 1 月。 |
1000 |
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 基本資格要求
3.1 基本資格要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé) 任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未 被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（7）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
3.2 專項(xiàng)資格要求：
（1）投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故， 近 12 個(gè)月（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（2）投標(biāo)人應(yīng)近 5 年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn)）完成至少 1 個(gè)類似服 務(wù)業(yè)績(jī)（物業(yè)服務(wù)面積不少于 2 萬(wàn)㎡，需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)） 、履約 證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料））；
（3）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備 1 項(xiàng)以上類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（物業(yè)服務(wù)面積不少于 2 萬(wàn)㎡，需提 供合同復(fù)印件，包括合同首頁(yè)、承包范圍、簽字頁(yè)，合同中未明確物業(yè)經(jīng)理姓名的，應(yīng)提供任命文件、 業(yè)主證明文件或物業(yè)經(jīng)理簽署的其他文件）；
（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2024 年 12 月 05 日至 2024 年 12 月 12 日全天。
