哈爾濱第一熱電廠 2025 年物業(yè)管理服務項目 建設資金來自企業(yè)自籌， 出資比例為 100％，項目已具備招標 條件進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：(黑龍江公司)黑龍江發(fā)電有限公司哈爾濱第一熱電廠 202 5 年物業(yè)管理服務
2.3 建設地點：黑龍江發(fā)電有限公司哈爾濱第一熱電廠（黑龍江省哈爾 濱市道里區(qū)新發(fā)鎮(zhèn)建國村）、五大連池新能源有限公司（黑龍江省五大 連池市）。
2.4 建設規(guī)模：600MW。
2.5 計劃工期：2025 年 11 月 01 日至 2026 年 10 月 31 日，365 日歷天，具體 以合同簽訂為準。
2.6 招標范圍：
黑龍江發(fā)電有限公司哈爾濱第一熱電廠物業(yè)部分：所有服務人員必須經(jīng) 乙方上崗前培訓，培訓合格后可以作為熟練工派駐，特殊工種人員（駕駛員）必 須持證上崗。共需要服務人員 48 人，其中食堂服務人員 18 人、廚師 2 人、小車 隊駕駛員 7 人、綠化人員 5 人、保潔人員 11 人、種植員 5 人。五大連池新能源有限公司物業(yè)部分：所有服務人員必須經(jīng)乙方上崗 前培訓，培訓合格后可以作為熟練工派駐，特殊工種人員（駕駛員）必須持證上 崗。共需要服務人員 2 人，其中駕駛員 1 人，保安兼保潔員 1 人。
本項目中標人分別與黑龍江發(fā)電有限公司哈爾濱第一熱電廠、五 大連池新能源有限公司簽訂合同。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/ ）被列入 嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關(guān)規(guī)定，應在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單” 、“黑名單”供應商等），且有效期結(jié) 束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 3 年（2022 年 1 月至投標截止時間，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績 2 份，且合同服務期 1 年及以上。 投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含： 合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。
（2）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的， 以及 《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說 明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型，否則不予認可。
3.3.3 提供的相關(guān)證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.4 本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表 人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、 技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加 蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間 上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2025 年 08 月 26 日 至 2025 年 09 月 05 日 17 時 00 分
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
