本招標項目名稱為：置業公司西南分公司成都區域秩序維護、客服保潔等服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 置業有限公司西南分公司成都區域秩序維護、客服會服等服務。本項目共有以下幾服務地點，情況說明如下：

（1）四川省成都市高新區天韻路七號梯調大樓項目部。

（2）四川省成都市青羊區敬業路108號T區7棟一樓電科院項目部。

（3）置業西南分公司所屬其他項目。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分： 本項目劃分1個標段，主要內容包括：會議服務、對客服務、秩序服務、保潔服務、客房服務、酒店客服等服務。

投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔，且所有服務人員的社保須在項目所屬地區購買。

服務人員社保繳納標準不得低于項目所在地的最低標準，具體可參照四川省人力資源社會保障廳 四川省財政廳  國家稅務總局四川省稅務局印發《關于公布2024年度全省社會保險繳費基數上下限具體標準的通知》（川人社辦發[2024]48號）文件。

2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起2年。

2.1.4服務地點：

1.四川省成都市高新區天韻路7號;

2.四川省成都市青羊區敬業路108號T區7棟一樓;

3.置業西南分公司所屬其他區域項目。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣600萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人擬委派項目負責人須具有并提供在投標單位連續6個月及以上社保證明（時間范圍在2024年7月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）公章）

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-08-19 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-25 16:00:00。