二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目概況

 

公司擬依托現有東湖燃機廠區生產化學廠房，對生產化學廠房進行功能上的完善（含生產樓加裝2臺電梯）。項目用地位于湖北能源東湖燃機廠區內的閑置地塊，緊鄰現有化學樓東側和南側。擬擴建建筑用地北面為廠區道路和景觀水池，南面為廠區道路和天然氣調壓站，東面為廠區道路和院墻，西面為現有化學樓。完善后的化學廠房（單體建筑AB樓）建筑面積增加約4925㎡，其中A樓為五層建筑，建筑面積約為3521平方米；B樓為三層建筑，建筑面積約為1404平方米。主要完善內容包含汽輪機鍋爐檢修間、燃機檢修間、金屬試驗室、電氣試驗室、儀表與控制試驗室、公司級材料/備件倉庫、檢修舊件與廢料臨時存放間、檢修技術資料與工程檔案存放間等功能區，用于保障東湖燃機正常檢修、光伏、綜合智慧能源、零碳園區、儲能、熱力管道及能源站、燃機等板塊業務的高效開展。

 

2.2招標范圍

 

本次招標的工程范圍為東湖燃機公司生產化學廠房設備更新及功能完善項目（含生產樓加裝2臺電梯）全過程所需的施工、管理及服務。建設范圍內的勘察設計、采購、施工、竣工驗收及各類手續辦理等一切工作全部由承包人負責。

 

承包人負責本項目范圍內的勘察設計、建筑及安裝工程施工（含遷改及接口工程設計施工）、裝飾裝修、材料及設備采購，運輸及儲存（含二次轉運），負責辦理包括但不限于本工程質監相關手續、施工許可證、工程規劃許可及驗收，綠化驗收（如有），建設驗收、檔案驗收、人防驗收、防雷檢測、特種設備備案取證、消防審查及驗收、房產證辦理等，項目建設管理及專項工作（包括：工程檢測及調試（含調試工器具）、工程竣工驗收及質保消缺工作、專項施工及協調、工程保險、臨時設施、工程相關手續辦理及外圍關系協調、工程建設有關的材料及專用工具等）等。

 

本項目承包人負責包括但不限于以下內容，以發包人的要求及后續設計為準：

 

（1）對本工程進行勘察、設計（包括方案設計和施工圖設計，具體涉及建筑、結構、水、暖通、電氣（含網絡系統、安防系統（含視頻監控及門禁等）、通信系統（含電話接口等）等）、景觀等各專業的設計工作）及其他服務和技術支持；

 

（2）本工程范圍內所有材料及設備采購，并按時送至（含二次搬運）項目安裝地點；

 

（3）本工程范圍內建筑工程（包括基礎、主體、屋面防水、裝飾裝修等）、安裝工程（包括電氣系統（強弱電工程安裝，含網絡系統、安防系統（含視頻監控及門禁等）、通信系統（含電話接口等）等）、給排水系統、暖通系統、消防系統、電梯（含生產樓加裝2臺電梯））、室外景觀綠化、道路鋪裝、綠色建筑工程等、調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期內的維修工作；

 

（4）本工程范圍內的設計、采購（或制造）、施工等全過程管理，包括安全、質量、進度的管理；

 

（5）政府相關部門及各級質檢部門等對本工程范圍內的專項監督和專項檢查等相關工作及費用，包括但不限于特種設備安裝檢驗、特種設備檢測、質量檢查、水保檢查、環保檢查、項目安全檢查等，消防及其它相關政府專項監督檢查；

 

（6）本工程范圍內所有相關手續的辦理，保證各單項驗收工作順利通過，并承擔全部費用。包括但不限于項目備案、本工程質監相關手續、施工許可證、工程規劃許可及驗收，建設驗收、檔案驗收、人防驗收、防雷檢測、特種設備備案取證、消防審查及驗收、房產證辦理等，綠化驗收（如有），節能驗收等專項驗收，水保環評驗收，勞動安全衛生驗收等；

 

（7）本工程范圍內涉及的遷改工程，如建設區域內的電纜及地下管道（消防管道、蓄水池補水管道、污水排水管道）等；

 

（8）本工程范圍內涉及的接口工程，如建設區域的水、電、暖通、網絡通信（含網絡、電話等）、安防（含視頻監控及門禁等）、消防及生活污水等，包括但不限于接口方案設計、設備材料采購、從現有系統引入及接駁后系統運行測試等各項工作；

 

（9）臨時設施工程（包括但不限于現場臨時圍擋、基坑圍護工程、臨時用水、臨時用電、臨時通訊、臨時物資倉庫、現場標識標牌、施工期視頻監控系統、辦公住宿場所等）等的施工。

 

以上項目范圍及內容的描述如有遺漏，全部按照以下原則處理，接口范圍內的全部工程內容均包含在本次項目范圍內，如在本技術規范書內出現差異，均按照屬項目范圍內處理，所涉及到的費用均包含在投標總價中。

 

本工程范圍內所有相關手續的辦理，保證各單項驗收工作順利通過，并承擔全部費用，如未完成相關手續的辦理、各單項驗收工作未通過造成行政處罰及行政處罰費用由承包人負責。規劃許可、消防審查及施工許可證辦理應作為首要協調解決工作事項，項目設計、采購及施工等工作均應在規劃許可、消防審查及施工許可證辦理完成后施行，若規劃許可、消防審查及施工許可證辦理無法獲批，發包人有權解除合同，承包人應無條件配合，發包人不承擔違約責任，承包人已發生的成本由承包人自行承擔。

 

2.3計劃工期

 

一年，計劃于2025年10月30日開工（開工前需完成規劃許可、消防審查及施工許可證辦理），具體開工日期以發包人或監理人通知為準。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人資格條件

 

（1）資質要求（以下①、②、③須同時滿足）：

 

①應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；

 

②獨立投標人（或聯合體設計方）具有工程設計綜合甲級資質（工程設計綜合資質），或工程設計建筑行業乙級及以上資質，或工程設計建筑工程專業乙級及以上資質；

 

③獨立投標人（或聯合體施工方）具有工程施工綜合資質，或建筑工程施工總承包三級（或乙級）及以上資質；具有有效期內的安全生產許可證。

 

（2）業績要求：

 

①設計業績要求：2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有已完工（或竣工）驗收的單項建筑面積不小于3000m²或單項合同金額不低于1000萬元人民幣的建筑工程設計業績（或設計施工總承包業績或EPC業績），如為設計施工總承包業績或EPC業績，獨立投標人或聯合體設計方應在其中承擔設計工作；（須提供項目合同、完/竣工驗收證明的掃描件）。

 

②施工業績要求：2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有已完工（或竣工）驗收的單項建筑面積不小于3000m²或單項合同金額不低于1000萬元人民幣的建筑工程施工業績（或設計施工總承包業績或EPC業績），如為設計施工總承包業績或EPC業績，獨立投標人或聯合體施工方應在其中承擔工程施工工作；（須提供項目合同、完/竣工驗收證明的掃描件）。

 

（3）人員要求（以下①和②應同時具備）：

 

①項目經理：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（注冊單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），須提供2024年6月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明；

 

②專職安全負責人：具備有效的安全生產考核合格證書（C證），須提供2024年6月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明。

 

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；

 

（5）財務要求：獨立投標人（或聯合體牽頭方）2023年、2024年財務無連續虧損（須提供經第三方審計機構出具的財務報表掃描件）。

 

3.2本次招標 允許 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體的牽頭方由投標人自行確定，組成聯合體的獨立法人不得超過2家。聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體的投標。

 

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

 

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：_/_。

 

四、招標文件的獲取

 

文件獲取時間： 2025年8月19日9時整至2025年8月25日17時整（北京時間，下同）