河南交投服務(wù)區(qū)管理 直屬 鄭州服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外公開招商公告
為更好的服務(wù)司乘人員，秉承市場(chǎng)化運(yùn)作的理念，河南交投服務(wù)區(qū)管理 直屬 鄭州服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外公開招商已由《河南交通投資集團(tuán) 關(guān)于鄭州等5對(duì)服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外公開招商的批復(fù)》（豫交集團(tuán)運(yùn)〔2025]360號(hào)）批復(fù)，招商人為河南交投服務(wù)區(qū)管理 直屬 。現(xiàn)委托河南交投招標(biāo)咨詢 對(duì)河南交投服務(wù)區(qū)管理 直屬 鄭州服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外公開招商，擇優(yōu)確定運(yùn)營(yíng)單位。
1．項(xiàng)目概況及標(biāo)段劃分
1.1項(xiàng)目概況
鄭州服務(wù)區(qū)：位于連霍高速K588公里處，1997年12月開通運(yùn)營(yíng)，占地面積約327畝，建筑面積約20000平方米。服務(wù)區(qū)主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：餐飲、便利店、客房等。
1.2標(biāo)段劃分
本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分及招商內(nèi)容如下：
標(biāo)段號(hào) | 服務(wù)區(qū) | 經(jīng)營(yíng)期 | 招商內(nèi)容 |
No.1 | 鄭州服務(wù)區(qū) | 10年 | 國(guó)家允許的、乙方可在經(jīng)工商部門注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合規(guī)開展餐飲、便利店、客房、汽修等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（除廣告、能源類項(xiàng)目外）。 |
1.3招商前置條件
1.3.1 No.1標(biāo)段響應(yīng)人須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際、招商人需求和自身經(jīng)營(yíng)理念，編制改造提升方案，經(jīng)招商人審核同意后，對(duì)包括但不限于服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域各類檔口、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的裝飾裝修，總投資額不低于2000萬(wàn)元。
No.1標(biāo)段響應(yīng)文件的響應(yīng)函中要明確承諾改造投資金額，改造提升方案中應(yīng)包含：概念設(shè)計(jì)方案、改造投資金額（含投資估算清單）。
1.4 經(jīng)營(yíng)期限：10年。
2．響應(yīng)人資格要求
2.1響應(yīng)人須在人員、資金等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的相應(yīng)能力，并符合相應(yīng)的資格要求。
響應(yīng)人為依法設(shè)立并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的國(guó)內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人或國(guó)有企業(yè)地方分支機(jī)構(gòu)，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.2響應(yīng)人必須具有高速公路服務(wù)區(qū)或高鐵站或飛機(jī)場(chǎng)或城市商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
具有高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)要求：2016年1月1日至投標(biāo)截止之日前一天（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少有3個(gè)合同且每個(gè)合同年平均租金不低于500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的整體承包高速公路服務(wù)區(qū)（至少同時(shí)包括餐廳、便利店（超市）項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃業(yè)績(jī)。（業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)合同，業(yè)績(jī)可以為正在履行的合同，也可以為履行完畢的合同。）
具有高鐵站或飛機(jī)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)要求：2016年1月1日至投標(biāo)截止之日前一天（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），有3個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目，且3個(gè)項(xiàng)目的年平均租金總和不低于500萬(wàn)元（業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)合同，業(yè)績(jī)可以為正在履行的合同，也可以為履行完畢的合同。）
注：整體承包高速公路服務(wù)區(qū)或高鐵站或飛機(jī)場(chǎng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合同應(yīng)至少同時(shí)包括餐廳、便利店（超市）項(xiàng)目。
具有城市商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)要求：2024年公司總營(yíng)業(yè)額在5億元以上（含5億元），且2016年1月1日至投標(biāo)截止之日前一天（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少具有1個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的單體建筑面積在2萬(wàn)平方米以上，集購(gòu)物、餐飲、休閑等于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目（正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)合同及證明權(quán)屬關(guān)系的相關(guān)材料及面積的相關(guān)證明材料，總營(yíng)業(yè)額證明資料包括但不限于第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的2024年度審計(jì)報(bào)告）。
2.3響應(yīng)人至少具有10年以上高速公路服務(wù)區(qū)或高鐵站或飛機(jī)場(chǎng)或城市商業(yè)綜合體相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（證明資料包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)合同或政府批文等。若提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則成立日期在2015年1月1日之前；若提供經(jīng)營(yíng)合同，則合同簽訂日期為2015年1月1日之前）。
2.4具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)對(duì)一個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。
2.5信譽(yù)：
（1）響應(yīng)人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供″信用中國(guó)”網(wǎng)站 （或中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)）相關(guān)查詢頁(yè)（查詢對(duì)象包括：企業(yè)、企業(yè)法定代表人），經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消響應(yīng)資格。
（2）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（
2025 年 8 月 15 日
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458?
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?
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