業(yè)主及部分縣域市 物業(yè)服務(wù)外包項目招標(biāo)公告

江蘇同達(dá)通信技術(shù) （以下簡稱″招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱″招標(biāo)人”）委托，就蘇州市 及部分縣域市 物業(yè)服務(wù)外包項目項下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

項目名稱：業(yè)主及部分縣域市 物業(yè)服務(wù)外包項目

1、      招標(biāo)編號：JSszCG-2025-0803

2、      項目概述：根據(jù)蘇州郵政業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需采購蘇州市 及部分縣域市 物業(yè)外包服務(wù)。

3、      招標(biāo)內(nèi)容：本次采購內(nèi)容為蘇州市 長三角電商園、園區(qū)郵政大樓、萬達(dá)樞紐樓及長青物流園、白塔西路（含閶門及長橋）場院的綜合物業(yè)外包服務(wù)，及縣域常熟市 、昆山市 、太倉市 保潔外包服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容詳見技術(shù)服務(wù)規(guī)范。項目總預(yù)算為1295.45萬元。本項目分成7個分包，各分包單價及總價均設(shè)置最高限價，具體如下。

4、      中標(biāo)原則：本項目采用綜合評分法進(jìn)行評分并計算供應(yīng)商得分，根據(jù)評標(biāo)委員會提出的供應(yīng)商排名建議，每個分包確定中標(biāo)供應(yīng)商和備選供應(yīng)商各1名，允許兼投兼中兼?zhèn)洹Ｍ扑]綜合評分從高到低排名第一名的供應(yīng)商中標(biāo)，排名第二名的供應(yīng)商備選。

5、      投標(biāo)人資格條件：

各分包通用資格條件：

1)      投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章。

2)      投標(biāo)人須具備為本項目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供證明材料或承諾書加蓋公章）。

3)      投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，能開具符合要求的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）（提供加蓋公章的證明材料）

4)      投標(biāo)人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢

5)      投標(biāo)人被″信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主或蘇州市 列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加本項目采購活動。

8)      投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項目采購活動。

9)      投標(biāo)人與業(yè)主在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標(biāo)本項目（提供承諾書并加蓋公章）。

10)  投標(biāo)人如為外地企業(yè)，須在中標(biāo)地區(qū)有固定的服務(wù)場所或承諾在中標(biāo)后兩周內(nèi)在中標(biāo)地區(qū)設(shè)立固定的服務(wù)場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章或提供承諾書）。

11)  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不可轉(zhuǎn)包、分包。

各分包專項資格條件：

分包1:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少一個管理建筑面積在50000㎡及以上或服務(wù)面積在80000㎡及以上的場院管理項目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、消防專員、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

分包2:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少1個管理建筑面積在15000㎡及以上的或服務(wù)面積在20000㎡及以上的辦公樓宇項目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、消防專員、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

分包3:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少一個管理建筑面積在15000㎡及以上或服務(wù)面積在30000㎡及以上的場院管理項目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、消防專員、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

分包4:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少1個管理建筑面積在5000㎡及以上的或服務(wù)面積在10000㎡及以上的辦公樓宇項目的物業(yè)托管服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績合同的服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、高壓電力維修等服務(wù)內(nèi)容。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

分包5:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少1個服務(wù)建筑面積在6000㎡以上商務(wù)辦公樓物業(yè)保潔服務(wù)業(yè)績。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

分包6:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少1個服務(wù)建筑面積4000㎡以上管理商務(wù)辦公樓物業(yè)保潔服務(wù)業(yè)績。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

分包7:投標(biāo)人需提供2022年1月1日以來至少1個服務(wù)建筑面積5000㎡以上管理商務(wù)辦公樓物業(yè)保潔服務(wù)業(yè)績。（提供合同的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供，將做否決投標(biāo)處理）

注：本次資格審查采用資格后審制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見采購文件。供應(yīng)商須按照″第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其報價將被否決。

6、     

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost