本招標(biāo)項目名稱為：煤炭經(jīng)營公司 天津分公司秦皇島理貨貿(mào)易中心2025-2027年度物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項目概況及招標(biāo)范圍： 銷售集團有限公司天津分公司秦皇島理貨貿(mào)易中心（以下簡稱“秦皇島中心”）是 銷售集團有限公司天津分公司下屬內(nèi)設(shè)中心，屬于非法人單位。辦公地點河北省秦皇島市海港區(qū)秦皇東大街257號。

本項目物業(yè)服務(wù)范圍：辦公樓辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔、養(yǎng)護、運行管理、安全保衛(wèi)、職工食堂服務(wù)、公務(wù)用車出行、公用設(shè)備（含特種設(shè)備）設(shè)施等非生產(chǎn)性設(shè)備的維修維護管理、室內(nèi)外綠植日常管護，辦公樓內(nèi)水電暖日常維修等；辦公區(qū)域網(wǎng)絡(luò)及信息化設(shè)備維護服務(wù)；貨管組辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)人員預(yù)計需20人，人員構(gòu)成為：物業(yè)經(jīng)理1人，維修工1人，辦公樓保安6人，保潔6人，辦公樓餐廳廚師2人，辦公樓面點師1人，辦公樓會議服務(wù)員1人，司機1人，網(wǎng)絡(luò)維護員1人。

2.1.2 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年（計劃時間：2025年12月16日至2027年12月15日）。

2.1.3 服務(wù)地點： 天津分公司秦皇島理貨貿(mào)易中心。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣280萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2025-08-08 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-08-15 16:00:00。