一、項目編號：S520500202500021A
二、項目名稱：甘海子安置房一期商業12棟1-1招租
三、標的情況簡介
本次招租的畢節市德溪建設開發投資 甘海子安置房一期商業12棟1-1，位于畢節市七星關區鴨池鎮甘海子村，建筑面積213.52平方米，實地踏勘 四、標的配套設施情況：水、電已接通。 五、標的其他情況說明 承租方自行承擔衛生、水電等費用。需繳納履約保證金（合同約定價一個月的租金），租賃到期后，承租人結清所有水電氣等費用且無其他違約情況后15日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。 六、對承租人的要求 （一）承租人性質 法人、自然人或其他組織。 （二）經營范圍及用途限制 1、使用要符合國家法律法規的規定。 2、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經營活動。 3、承租人使用該標的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結構和承重結構，不得危及標的物的安全，不得損害其他業主的合法權益，不得改變建筑物外貌。 （三）其他 1、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄； 2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。 七、出租方式的要求 （一）出租期限 1年以上5年以下，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第1-3年不遞增，第4年開始在上年基礎上逐年遞增5%。 （二）掛牌底價 出租掛牌底價為年租金25622.4元（租賃單價為10元/月/㎡）。 （三）付款方式 租金按年收取，合同簽訂日期前十日內支付。 八、交易投標保證金：10000元。 九、標的產權證明：不動產權證。 十、競價須知 （一）如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還。 （二）租金不含電費、水費、有限電視費、 （三）租賃期內若遇政府拆遷安置、城市規劃等需要，合同自然終止，租金據實結算。 十一、出租方承諾 對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。 十二、意向承租人承諾 （一）意向承租人已了解公告附件的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。 （二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。 （三）合同簽訂 （四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金如數交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市德溪建設開發投資 簽訂合同： 戶名：畢節市甘凈汽車服務
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