一、項目概況與采購范圍
項目概況：為響應海南省###市政府的號召，大唐國際貿易中心大樓2024年物業服務合同已到期，現需采購物業服務保障大樓正常運轉。包括基礎物業服務和專項物業服務，基礎物業服務包括綜合管理；共用設施設備的運行、維修、養護和管理；綠化管理；保潔管理；餐飲服務；公共秩序維護管理；交通秩序和車輛###市政供水；供電保障；電梯運行管理；安保秩序、消防安全等管理工作。
采購范圍：包括基礎物業服務和專項物業服務，基礎物業服務包括綜合管理；共用設施設備的運行、維修、養護和管理；綠化管理；保潔管理；餐飲服務；公共秩序維護管理；交通秩序和車輛###市政供水；供電保障；電梯運行管理；安保秩序、消防安全等管理工作。
二、采購方式采用直接采購的原因及相關說明
****公司下發的《關于調整北京大唐興源物****公司管理體制的通知》大唐集團人[2020]370號″(二)在京單位未納****公司管理的物業項目，合同到期后，逐步****公司接管。(三****公司按照先京內后京外、###市場###市場的原則不斷拓展業務范圍，逐步打造大唐物業服務品牌”，和《關于修訂中國大****公司不適宜招標目錄（試行）》鏈招[2024]17號的通知包括″物業及后勤管理服務”項目采購，本次擬采用直接采購的方式進行采購。

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