本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司西南分公司青海海北剛察項(xiàng)目保潔、秩序、客服等服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：
（海北剛察）新能源開發(fā)有限公司位于青海省海北藏族自治州剛察縣境內(nèi)，距離西寧市約190km，距海北州州政府西海鎮(zhèn)約90km，通過西和高速湟源縣岔口接國道315國道可到達(dá)，對外交通較便利。
置業(yè)西南分公司青海海北項(xiàng)目共有3個(gè)服務(wù)地點(diǎn)，情況說明如下：
（1）青海省海北州剛察縣西大街以北吉爾孟路以東強(qiáng)泰假日酒店三樓（本項(xiàng)目不提供餐飲及住宿）。
（2）青海省海北藏族自治州海北剛察扎蘇合舒乘330變電站（本項(xiàng)目有償提供餐飲及住宿）。
（3）青海省海北藏族自治州海北剛察熱水煦光330變電站（本項(xiàng)目有償提供餐飲及住宿）。
（4）置業(yè)西南分公司所屬其他項(xiàng)目。
2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目劃分1個(gè)標(biāo)段，主要內(nèi)容包括：會(huì)議服務(wù)、對客服務(wù)、保潔服務(wù)（含日常保潔等）、駕駛服務(wù)等服務(wù)管理。
投標(biāo)人應(yīng)按照國家規(guī)定給予服務(wù)人員繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)，因投標(biāo)人違反國家社保規(guī)定未進(jìn)行保險(xiǎn)繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
服務(wù)人員社保繳納標(biāo)準(zhǔn)不得低于項(xiàng)目所在地的最低標(biāo)準(zhǔn)，具體可參照《青海省人力資源和社會(huì)保障廳青海省財(cái)政廳 青海省醫(yī)療保障局 國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于確定2024年度城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的通知》（青人社廳函〔2024〕312號）文件。
2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：1.青海省海北州剛察縣西大街以北吉爾孟路以東強(qiáng)泰假日酒店三樓。
2.青海省海北藏族自治州海北剛察扎蘇合舒乘330變電站。
3.青海省海北藏族自治州海北剛察熱水煦光330變電站。
4.青海區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目或置業(yè)西南分公司所屬其他項(xiàng)目
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣400萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明（時(shí)間范圍在2024年7月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-07-08 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-07-15 16:00:00。
