興源物業(yè) 2025 年-2027 年度保潔及配套清潔服務(wù)長(zhǎng)協(xié)采購建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.2 項(xiàng)目名稱：物資公司興源物業(yè) 2025 年-2027 年度保潔及配套清潔服務(wù)長(zhǎng) 協(xié)采購

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：國內(nèi)招標(biāo)人承接寫字樓（目前在管項(xiàng)目地點(diǎn)有北京、天津、 南京、海口，擬增加上海、雄安、三亞等地）

2.4 建設(shè)規(guī)模：/

2.5 服務(wù)期限：暫定 2025 年 8 月 1 日至 2027 年 7 月 31 日，共 24 個(gè)月。

2.6 招標(biāo)范圍：主要包括主要包括物業(yè)服務(wù)過程中環(huán)境管理、室內(nèi)公區(qū)保潔、 入室保潔、室外公區(qū)保潔、樓宇外立面清洗、生活垃圾分類及清運(yùn)、大理石石材 結(jié)晶及養(yǎng)護(hù)、普通化纖地毯清洗、純毛地毯清洗、基礎(chǔ)開荒保潔、精細(xì)開荒保潔、 環(huán)境消殺（除四害等）、廢舊物資清運(yùn)服務(wù)等。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件技術(shù)需求記 載為準(zhǔn)。

2.7  本項(xiàng)目最終確定 2 個(gè)中標(biāo)人，以自然年度為一個(gè)分配周期，分配原則如 下：

 

2.7.1  原則上，招標(biāo)人按合同總額 60% ：40%的份額比例，向第一中標(biāo)人、 第二中標(biāo)人分配訂單，最多允許執(zhí)行±10%差異。具體執(zhí)行差異情況需由招標(biāo)人 審批同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

 

2.7.2  按照先到先得的原則（已中標(biāo)人書面響應(yīng)時(shí)間及招標(biāo)方項(xiàng)目單位書面  反饋為準(zhǔn)），招標(biāo)人所屬各單位根據(jù)實(shí)際情況及服務(wù)要求與中標(biāo)人確認(rèn)訂單需求， 經(jīng)招標(biāo)人審批同意后確定該周期內(nèi)訂單分配項(xiàng)目。

 

2.7.3  原則上招標(biāo)人所屬各單位項(xiàng)目服務(wù)訂單只給一個(gè)中標(biāo)人。但該訂單中 標(biāo)人因招標(biāo)人的響應(yīng)時(shí)效等原因無法滿足要求時(shí)，招標(biāo)人可調(diào)整訂單給另外中標(biāo) 人。

 

2.7.4  招標(biāo)人不保證每個(gè)中標(biāo)人的最終訂單金額及執(zhí)行比例，但執(zhí)行原則上 按上述方式進(jìn)行。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2022 年 1 月至投標(biāo)截止日，以合同簽 訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有 3 個(gè)及以上保潔服務(wù)合同業(yè)績(jī)，累計(jì)合同金額不得少于 1000 萬元，其中至少一個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于 200 萬元。

3.2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.4 其他特殊要求：

 

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁、合同簽訂時(shí)間、簽字 蓋章頁和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁或用戶證明）。

（2）人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表  人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加  蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間  上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年06 月 25 日 至 2025 年07 月 09 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件

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