2．項目概況與招標范圍
安德里北街15 號1、2、3 號樓老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務
（1）項目概況
項目地點：北京市東城區(qū)安德里北街15 號1、2、3 號樓北京市東城區(qū)安德里北街15 號1、2、3 號樓
建設規(guī)模：/
項目整體進度：全過程咨詢服務期限為225 日歷天，其中：設計周期為30 日歷天，監(jiān)理服務期限為180 日歷天。

（2）招標范圍
招標范圍：安德里北街15 號1、2、3 號樓老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務，包括本項目設計服務（方案設計、初步設計）、項目管理、工程監(jiān)理服務、其他服務工作。具體服務內(nèi)容如下：1、工程設計服務（方案設計、初步設計）方案設計、初步設計（含概算）以及相應的現(xiàn)場服務工作。2、工程監(jiān)理服務根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責。3、項目管理本次全咨服務范圍內(nèi)的各類報批、報建及各階段合同、進度、質(zhì)量、安全管理服務，包括各類配合服務和全咨范圍內(nèi)的統(tǒng)籌管理等。4、

工程造價咨詢，主要工作為項目概算審核、施工過程造價管理。

工期/交貨期/服務期限：全過程咨詢服務期限為225 日歷天，其中：設計周期為30日歷天，監(jiān)理服務期限為180 日歷天。

招標信息服務費金額（元）：1000.0
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求
3.1 標段名稱：安德里北街15 號1、2、3號樓老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務
通用資格條件
（1）具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力。

（2）沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（3）經(jīng)營狀況良好。

（4）近36 個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

（5）工程總承包單位、施工總承包或專業(yè)承包單位、主要設備材料造商、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位等，應具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書。

（6）在同一標段投標中，沒有與其他應答人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情況。

（7）不接受公司紀檢監(jiān)察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標。

（8）未處于公司和采購人相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

專用資格條件
（1）投標人中的設計單位應具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)；監(jiān)理單位應具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
（2）投標人近18 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故；
（3）投標人2021 年1 月1 日至響應文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準）應至少滿足以下其中一種業(yè)績情況：

1）具有至少1 個（單項合同建筑面積在6000 平方米及以上或者投資金額在560萬元及以上）房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程的設計業(yè)績；
2）具有至少1 個（單項合同金額在20 萬元及以上）全過程工程咨詢類業(yè)績。（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）；
（4）投標人擬派項目經(jīng)理必須具有相應等級的注冊建造師或注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
（5）本標段接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取招標文件發(fā)售時間
2025 年06 月23 日至2025 年06 月30 日10:00（北京時間）。