2.項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：河北公司辦公樓 2025-2027 年物業服務(2 年)

2.3 建設地點：河北省石家莊市橋西區槐安東路 66 號河北公司

2.4 建設規模：1.94 萬㎡

2.5 計劃工期：2025 年 8 月 8 日-2027 年 8 月 7 日

2.6 招標范圍：一、采購內容包括：①辦公樓日常保潔及綠化。負責辦公樓  內（建筑面積 17900m2）及辦公樓外圍區域（建筑面積 1500m2）所含設施的日常  保養、保潔、消殺、服務；除“ 四害 ”；垃圾清運；生活排污管道疏通和清理； 辦公樓外圍區域綠化帶、植物養護補充與更換；辦公樓內綠植日常養護補充與更  換；辦公樓外墻清潔、樓頂標識燈具維護等。②辦公樓會議服務。負責提供辦公  樓各會議室的會議服務，包括會議室布置、會議桌物品擺放、清洗消毒會議用品、 協助會議組織人員發放會議資料、提供會議茶水服務、會議迎賓服務等。③休息  室服務。負責提供辦公樓員工休息室衛生清潔、床品更換及清洗、物品日常清潔  及更換、登記及檢查、值班管理等服務。④辦公樓秩序維護及安全服務。負責辦  公樓人員、車輛及物品出入管理；辦公樓區域安全巡視；辦公樓監控；辦公樓地  下停車場及地面臨時停車位停車管理；消防巡視及監視、報警等。⑤設備設施保  養維護及日常耗材設備供應等。負責辦公樓區域內（包括員工餐廳）的一般照明  系統、機電設備、中央空調系統、新風系統、給排水系統、消防系統、辦公樓監  控系統、辦公樓所有電梯等公共設施設備的巡查、檢測、維修、更換、清洗等工作。負責按照技術文件要求提供日常耗材設備等。⑥應急管理及其他。配合甲方 對辦公樓區域涉及的自然災害、事故災難，負責零星修繕項目。

二、人員及工期：服務人數不低于 25 人：其中項目經理 1 名；工程維護員 4 名；秩序維護員 4 名；會議服務員4 名；衛生保潔員 7 名；保安員 4 名；休息室 客服員 1 名。

三、履約期限：2025 年 8 月 8 日-2027 年 8 月 7 日。

3.投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被 重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站被 列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應商等），且有效 期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。

3.2.2 企業業績要求：近 3 年（2022 年6 月至投標截止時間，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 1 項物業服務或后勤管理合同業績，且合同服務期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件， 合同掃描件 須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和合同服務內容頁。