第一章 招標公告

2025-2027 年夏季二次網維修改造、站內維修消缺及冬季搶修工程

招標公告

1.招標條件

本招標項目 2025-2027 年夏季二次網維修改造、站內維修消缺及冬季搶修工程招標已批準，

就 2025-2027 年夏季二次網維修改造、站內維修消缺及冬季搶修工程招標進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 為保障 2025-2027 采暖期供熱系統安全、穩定、高效運行，計劃采購2025-2027 年夏季二次網維修改造、站內維修消缺以及2025-2027 采暖期搶修等供熱維修服務。

2.2 計劃工期：

項目總工期：自合同簽訂之日起兩年，計劃開工日期為 2025 年 6 月 30 日，具體開工日期以施工合同時間為準。計劃工期兩年，合同一年一簽。2025-2026 采暖期結束后招標方組織人員以安全管理、施工質量及施工時效性等方面針對中標單位上年度工作開展綜合考評打分，考評合格后方可續簽第二年合同；考評不合格，招標方有權無償拒簽第二年合同，且不視為違約行為?！妒┕挝痪C合考評表》具體內容見合同附件2，中標單位對考核內容及考評表設置認可無異議。

2.3 招標范圍：

2.3.1.二次網維修項目：為解決提高老舊小區供熱管網的安全性、穩定性和經濟性，計劃對澳海熙園等66個小區的二次供熱管網進行閥門更換、保溫管更換、井蓋更換及砌筑閥門井等。2026年維修改造項目根據2025-2026年采暖期運行情況制定。

2.3.2.熱力站維修改造項目：為提高熱力站運行安全性、穩定性和經濟性，計劃對寶湖天下1#站2#機組等22座熱力站更換板式換熱器；對艾依水郡站等49座熱力站內加裝、更換閥門及除污器；對保伏橋新村A區站等12座熱力站進行機組、管道改造；對魯銀城市公元1#站等17座熱力站加裝一次網進出口電動碟閥；對香樹花城熱力站更換防水套管；對寧夏工商職業學校站等252座熱力站加裝檢修配電箱。2026年維修改造項目根據2025-2026年采暖期運行情況制定。

2.3.3.二次網搶修項目：采暖期對樓道立管、支管供熱設施更換、維修；室外庭院管網漏水搶修；對銹蝕嚴重，不能繼續維持使用的二次管網進行更換；對設計不合理影響供熱質量的二次管網進行改造；更換失去關斷功能的二次網閥門；更換井蓋；其他供熱維修服務相關工作；對私接、違規用熱的現象進行整改；供暖期對供熱區域內二次管網和戶內立管部分、室內采暖設施進行搶修等供熱維修服務相關工作。具體工程量根據采暖期設備設施運行情況制定。

2.3.4.本次采購所包含的各類維修改造以采購人確認的工程量確認單據實結算。

2.3.5.標段及服務區域：

一標段范圍：二次網維修項目及熱力站維修改造項目明細詳見技術規范內附件《一標段維修工程明細表》（包括但不限于）；二次網搶修工程服務區域包含″唐徠渠以西、長城路以南、寧安街以東、六盤山路兩側”、″寧安大街以西、包蘭鐵路以東、六盤山路以北、培華路以南”和″通達街以西、文萃街以東、懷遠路以南”我公司三個供熱區域。

二標段范圍：二次網維修項目及熱力站維修改造項目明細詳見第五章發包人要求內附件《二標段維修工程明細表》（包括但不限于）；二次網搶修工程服務區域包含″興洲街以西、懷遠路以北”和″金波街以西、懷遠路以南、六盤山路以北”我公司兩個供熱區域。

3.投標人資格要求

1.投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

2.資質要求：投標人須提供建筑工程施工總承包三級及以上資質；投標人須提供安全生產許可證。

3.本次招標不接受聯合體投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目招標。

4.投標人不得存在下列情形之一：

4.1被列入集團公司禁止合作名單范圍內，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

4.2近三年內被列入國家應急管理部（查詢網址為認定的安全生產失信聯合懲戒″黑名單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

4.3在信用中國網站（查詢網

4.4對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

5.本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。