項目概況與招標范圍

標包劃分：本項目劃分為1個標包。本項目最高限價為：26,070,000.00（不含稅）。

 

招標范圍：擬選定一家承包商，為招標人提供優(yōu)質(zhì)的場地物業(yè)綜合服務(wù)。場地物業(yè)綜合服務(wù)包含：物業(yè)綜合管理服務(wù)、辦公樓宇保潔、廠區(qū)門前三包、廠區(qū)門口、主辦公樓室外區(qū)域、室外飲水點及停車場保潔服務(wù)、場地餐棚保潔服務(wù)、場地生態(tài)廁所保潔服務(wù)、場地固定廁所保潔服務(wù)；辦公樓會務(wù)服務(wù)；辦公家具拆卸、搬運、安裝、濾芯更換及其它物件搬運等臨時服務(wù)；辦公室室內(nèi)綠植配備及管養(yǎng)服務(wù)；場地生活垃圾清運服務(wù)；各主干道綠化帶生活垃圾清理等(具體要求見第五章用戶需求)。

 

服務(wù)地點：中海福陸重工有限公司場地（高欄港經(jīng)濟區(qū)平港路99號）

 

服務(wù)期：合同簽訂之日起36個月。

 

投標人資格要求

（投標人資格要求的所有資料，除招標公告有特殊說明外，必須為投標人本級單位所提供，上級或分支機構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績及其他相關(guān)資料均不予認定）

 

3.1中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨立承擔民事責任的能力，且在珠海設(shè)有常用辦公場地。（提供營業(yè)執(zhí)照、常用辦公場地的場地證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同）和辦公場地照片，分支機構(gòu)參與投標的，需要取得總公司的唯一投標授權(quán)，授權(quán)書明確投標人的權(quán)限范圍，并提交獨立法人有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件與分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復印件）

 

3.2至招標公告發(fā)布之日，成立時間不得少于3年，注冊資金不低于400萬元人民幣。

 

（如為事業(yè)單位，指開辦資金。分支機構(gòu)參與投標的，注冊資金以總公司的為準。投標人營業(yè)執(zhí)照有注冊資金的，提供營業(yè)執(zhí)照復印件；營業(yè)執(zhí)照無注冊資金的，需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖并加蓋公章。） 

 

3.3提供2022年1月1日至今，承接并完成過3項或以上單個合同年度業(yè)績金額不低于200萬元（含）人民幣的同類業(yè)績合同（業(yè)績內(nèi)容應(yīng)包含物業(yè)管理類似經(jīng)驗，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準）。

 

注：①投標人須提供合同復印件，同時提供合同時間內(nèi)任意一次付款結(jié)算發(fā)票及發(fā)票查驗結(jié)果截圖作為有效證明文件，且該發(fā)票時間不得晚于招標公告發(fā)布日期。分支機構(gòu)投標的，僅認可該分支機構(gòu)的業(yè)績。

 

②“年度業(yè)績金額”指的是1年的協(xié)議金額，如果投標人提供的是協(xié)議期超過1年的服務(wù)協(xié)議，則要求換算平均每年的服務(wù)金額再進行認定。

 

3.4投標人須提供部分關(guān)鍵崗位人員（項目經(jīng)理1名、樓宇物業(yè)主管2名、室外區(qū)域保潔負責人1名）2024年1月至今任意六個月的社保證明材料，并承諾服務(wù)期間不隨意更換人員，因不可抗力需更換關(guān)鍵崗位人員，須經(jīng)招標人書面同意。（承諾函格式詳見第六章 投標文件格式）。

 

3.5投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)以下任意名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。投標人在最近三年內(nèi)（【2022】年【1】月【1】日至投標文件遞交的截止時間）沒有貪污賄賂罪記錄的證明（以“中國裁判文書網(wǎng)”為準）（以評審當日招標代理查詢?yōu)闇剩瑫r對查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔）

 

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段的采購或者沒有劃分標段的同一項目的采購（提供聲明函，格式詳見第六章 投標文件格式）。

 

3.7投標人在招標人或招標人所屬集團公司供應(yīng)商/承包商庫中未處于禁用狀態(tài)。（提供聲明函，格式詳見第六章 投標文件格式）。

 

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025 年 5 月 16 日至 2025 年 5 月 23 日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）獲取電子招標文件