2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地點：湖南省岳陽市

 

2.2服務(wù)內(nèi)容：為保障岳陽電廠非生產(chǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)，確保辦公環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行、公共區(qū)域安全有序，需開展岳陽電廠非生產(chǎn)公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)外包工作，包括提供辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清潔、維護(hù)、綠化等服務(wù)。

 

2.3服務(wù)期：三年（36個月）。

 

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

 

1）建筑物管理

 

1.1辦公區(qū)域：

 

廠內(nèi)：生產(chǎn)樓、綜合行政樓、檔案室。

 

廠外：保衛(wèi)處樓、實業(yè)樓、綜合服務(wù)中心樓（外招、食堂、汽車隊、員工宿舍樓）、物資站、文化宮及職工活動中心。

 

1.2道路：

 

廠內(nèi):除生產(chǎn)區(qū)域外所有公共區(qū)域道路

 

廠外:廠大門至外招公共區(qū)域(各小區(qū)以外)馬路

 

1.3服務(wù)內(nèi)容：

 

公共區(qū)域（含衛(wèi)生間、雜物間）的衛(wèi)生清潔。

 

設(shè)施設(shè)備維護(hù)：辦公桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施等的日常保養(yǎng)與維修。

 

2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)

 

電氣系統(tǒng)：非生產(chǎn)區(qū)域的電力線路、配電箱、插座、開關(guān)等的檢查與維護(hù)。

 

給排水系統(tǒng)：上下水管道的暢通維護(hù)，衛(wèi)生潔具的檢查與維修及清理。

 

3）公共區(qū)域管理

 

道路與交通管理：道路清掃灑水、交通設(shè)施維護(hù)、車輛停放管理。

 

綠化與景觀管理：綠化養(yǎng)護(hù)、景觀設(shè)施維護(hù)。

 

環(huán)境衛(wèi)生管理：公共區(qū)域清潔、垃圾處理、衛(wèi)生消殺。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄， 沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchinC.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目中同時投標(biāo)。

 

3.2專用資格條件

 

3.2.1資格要求：無。

 

3.2.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，至少具有1項合同金額不低于200萬元的保潔服務(wù)或綠化服務(wù)或物業(yè)服務(wù)的業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）等業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

 

3.2.3本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年05月07日09時00分起至2025年05月14日17時00分止。