BT項目辦公樓翻新改造工程招標公告
（招標編號：CGN-202504300009
招標項目所在地區：廣西壯族自治區
一、招標條件
本項目BT項目辦公樓翻新改造工程（招標項目編號：CGN-202504300009），已通過立項，項目資金來源企業自籌， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況、招標范圍和計劃工期
項目行業分類：房屋建筑
項目規模：防城港項目部辦公區建成于2010年，目前已出現破損、老舊、內外墻油漆脫落滲水、地下排污管道堵塞等影響正常使用的問題。為滿足防城港三期辦公需要以及業主公司關于防城港三期建成后作為大修辦公資源補充的要求，需對防城港項目A/B/C棟辦公樓、D棟/D-PLUS餐廳等進行翻新改造。
招標內容與范圍：防城港項目部A/B/C棟辦公樓、D棟餐廳所有室內墻面缺陷處理及墻漆全部重新粉刷和外墻涂飾層全部重新涂刷，塑鋼窗全部更換為鋁合金窗向外平開窗、項目部周邊圍墻修復及腐朽鐵柵欄拆除及更換等，詳見招標文件。
本項目因長期使用，部分設施已出現變形、開裂的現象，已無再次回收利用的價值，故拆除后的設施按照建筑垃圾合法合規處置，清理建筑垃圾費用包含在綜合單價中，不再單獨計取。
本項目在施工期間部分綠化帶中綠植將影響施工，該部分綠植由投標人移植或挖除，施工結束后投標人負責恢復，該部分費用包含在綜合單價中，不再單獨計取。
計劃工期：本工程計劃于2025年7月1日開工（具體開工時間以發包人正式通知為準），計劃完工日期2025年12月27日，本工程計劃總工期為180日歷日。
三、投標人資格要求
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基本資格：投標人須在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊、具有獨立法人資格的企業/公司；投標人應具有安全生產許可證，且處于有效期內。
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資質要求：投標人須同時具備以下資質，若投標人不具備下述設計資質的，設計工作允許分包給具有相應資質的分包人。
（1）施工資質：建筑工程施工總承包貳級（乙級）及以上，和建筑裝飾裝修工程專業承包貳級（乙級）及以上。
（2）設計資質：投標人或擬分包設計單位須具有承接本工程設計所必須具備的相應資質，設計資質要求為建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上資質，或工程設計綜合甲級資質。按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》，已換證或新領證的，為建筑行業資質甲級及以上資質，或工程設計綜合資質。如投標人將本工程設計工作采用分包形式，應提供擬分包單位的設計資質證書及雙方簽字蓋章的相關分包意向協議。
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財務要求：投標人不得處于被責令停業、財產被接管或凍結的情形，提供近3年（2022年-2024年，如2024年尚未出具，則提供2021年-2023年）經注冊會計師事務所出具的審計報告和財務報表（包括：資產負債表、利潤表、現金流量表）。
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同類工程經驗（業績）要求：近5年內（自投標截止日期倒算）至少有1項已完成或正在執行的房屋建筑施工或房屋裝修項目業績，單個合同金額1200萬元及以上。
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信譽要求：（1）未在國家企業信用信息公示系統 被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；（2）未在"中國執行信息公開網" "中被列入失信被執行人名單；（3）未被中國廣核集團及招標人取消或禁止參與投標且處于有效期。
6. 人員要求
（1）項目經理：應具有注冊二級建造師（建筑工程專業或市政工程專業）及以上資質，具有工程師及以上職稱、工作年限5年及以上，具有安全生產考核合格證（B證）。
（2）技術負責
（3）其他人員要求：擬任專職安全工程師需具有安全生產考核合格證（C證）。
- 其他要求
（?1） 本?項?目?不?接受聯合體。
（?2） ① 法?定?代?表人為同一個人的兩個及兩個以上的企業（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關系或間接控股關系或管理關系的兩個及兩個以上的企業（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業（公司）報名申請投標。如出現同時報名的情況，該多名投標人將同時被拒絕參加本項目投標。 ② 對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨立經營，相互間無直接控股關系或間接控股關系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標。如出現多家子公司同時報名的情況，招標人將選擇報價最低的2家子公司參加本項目的投標。
（3）其他通用資格要求詳見第二章"投標人須知"第1.4.3款。
