2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：置業(yè)西南分公司青海區(qū)域目前共有3個(gè)項(xiàng)目部，情況說(shuō)明如下：
1、青海省西寧市城西區(qū)海晏路79號(hào)博雅金融廣場(chǎng)15號(hào)；該項(xiàng)目位于青海西寧市區(qū)內(nèi)，交通相對(duì)便利，招標(biāo)人不提供餐飲與住宿；
2、青海省海南州共和縣北新區(qū)青海銀行4-6樓；交通不方便，招標(biāo)人提供餐飲不提供住宿。
3、青海省果洛州瑪沁縣拉加鎮(zhèn) 黃河瑪爾擋水電開(kāi)發(fā)營(yíng)地，招標(biāo)人提供餐飲及住宿，通勤不便且招標(biāo)人不提供通勤條件；
4.置業(yè)西南分公司所屬其他項(xiàng)目
2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目劃分1個(gè)標(biāo)段，主要內(nèi)容包括：會(huì)議服務(wù)、對(duì)客服務(wù)、保潔服務(wù)（含日常保潔及綠植養(yǎng)護(hù)等）、工程設(shè)施設(shè)備日常維修維護(hù)服務(wù)、駕駛服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等服務(wù)管理。
投標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定給予服務(wù)人員繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)，因投標(biāo)人違反國(guó)家社保規(guī)定未進(jìn)行保險(xiǎn)繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
服務(wù)人員社保繳納標(biāo)準(zhǔn)不得低于項(xiàng)目所在地的最低標(biāo)準(zhǔn)，具體可參照《青海省人力資源和社會(huì)保障廳青海省財(cái)政廳 青海省醫(yī)療保障局 國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于確定2024年度城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的通知》（青人社廳函〔2024〕312號(hào)）文件。
2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：
1. 青海省西寧市城西區(qū)海晏路79號(hào)博雅金融廣場(chǎng)15號(hào)樓;
2. 青海省海南州共和縣北新區(qū)青海銀行4-6樓;
3. 青海省果洛州瑪沁縣拉加鎮(zhèn) 黃河瑪爾擋水電開(kāi)發(fā)營(yíng)地；
4. 置業(yè)西南分公司所屬其他區(qū)域項(xiàng)目。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2022年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣600萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對(duì)應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對(duì)應(yīng)的國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明（時(shí)間范圍在2024年1月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2025-04-28 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-05-10 16:00:00。
