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貴陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)小孟工業(yè)園核心區(qū)標(biāo)廠房3#、4#樓 對外招租二次公告

   2025-04-24 IP屬地 北京市 阿里巴巴中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)dlztb0
核心提示:貴陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)小孟工業(yè)園核心區(qū)標(biāo)廠房3#、4#樓對外招租二次公告根據(jù)國有資產(chǎn)管理相

貴陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)小孟工業(yè)園核心區(qū)標(biāo)廠房3#、4#樓

對外招租二次公告

根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)和要求,確保國有資產(chǎn)保值增值,按照公開、公平、公正、誠實守信原則。經(jīng)貴陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資(集團)股份 批準(zhǔn),貴陽京誠建設(shè)項目管理 決定對貴陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)小孟工業(yè)園核心區(qū)3#、4#樓面向全社會公開租賃,有意租賃者請實地查看。

一、招租標(biāo)的物具體情況:

(一)招租價位擬定房屋租賃價為3#樓14.5元/㎡/月(資產(chǎn)評估報告);4#樓14.5元/㎡/月,租金每5年遞增一次,遞增率為3%。。

(二)租金收繳辦法:房屋租金半年支付一次,承租方在簽訂合同后,免租期滿前10日內(nèi)一次性向招標(biāo)人支付半年租金,其他租金自上一屆期滿前10日內(nèi)繳納下一屆租金。

(三)租賃面積:

1.租賃物的總建筑面積為29225.77 ㎡(其中3#樓建筑面積5341平方米,4#樓23884.77平方米)。

2.租賃使用范圍:租賃資產(chǎn)相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施范圍內(nèi)(詳見附件)。除附件所示約定的使用范圍內(nèi),不得占用其他公共區(qū)從事經(jīng)營活動。為進出和使用該房屋之目的,中標(biāo)人可通行于租賃房屋公用部位,但應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

(四)租賃用途

作為[教培、辦公及相關(guān)用途],中標(biāo)人應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理完成相關(guān)手續(xù),未經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)不得開展經(jīng)營活動,擅自開展經(jīng)營活動的由此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由中標(biāo)人承擔(dān)。未經(jīng)招標(biāo)人書面同意,中標(biāo)人不得擅自改變租賃房屋用途。

(五)租賃時間、期限

1.租賃時間為15年。

2.自房屋交付日起,中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)該房屋發(fā)生的水、電、燃氣、熱力等公用事業(yè)費用及物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等。

(六)租金支付方式

租金繳納方式及期限,按照先付費后使用的原則:租金起算日為簽訂正式合同后起算。

(七)租賃期間相關(guān)約定

1.中標(biāo)人無償使用約定區(qū)域內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施,租賃期間應(yīng)對使用范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行保養(yǎng)及維修,所產(chǎn)生的費用由中標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。

2.在租賃期限內(nèi),中標(biāo)人為經(jīng)營所需,對約定區(qū)域內(nèi)場地布置進行改造的,應(yīng)向招標(biāo)人提供相關(guān)改造方案,改造方案應(yīng)合法合規(guī),經(jīng)招標(biāo)人書面同意后方可進行改造。

3.在租賃期限內(nèi),中標(biāo)人為經(jīng)營所需,對約定區(qū)域內(nèi)場地布置進行改造的,應(yīng)征得園區(qū)內(nèi)入住企業(yè)的同意,且由此產(chǎn)生的費用由中標(biāo)人承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi),中標(biāo)人為經(jīng)營所需,對約定區(qū)域內(nèi)綠化、車行道進行改造的,應(yīng)滿足入住企業(yè)消防通道要求,如影響消防通道正常運營的,由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

5.租賃期滿后,中標(biāo)人對租賃資產(chǎn)改造部份應(yīng)按改造前原樣恢復(fù),由此產(chǎn)生的一切費用由中標(biāo)人承擔(dān),如未按照原樣恢復(fù)資產(chǎn)現(xiàn)狀,招標(biāo)人有有權(quán)不退還押金,且由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

6.中標(biāo)人享有6個月裝修期,裝修期內(nèi)免租金。

(八)押金

1.押金作為中標(biāo)人履行的義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保,押金共計叁佰萬元整(¥3,000,000.00),押金在租賃期限內(nèi)不計利息,租賃到期不續(xù)租招標(biāo)人在5個工作日內(nèi)無息退還中標(biāo)人押金。

2.租賃期間中標(biāo)人違約的,招標(biāo)人有權(quán)從押金中抵扣中標(biāo)人所應(yīng)承擔(dān)的費用、租金及違約金。

3.除合同另有約定外,租賃關(guān)系解除(終止),中標(biāo)人遷空、設(shè)施設(shè)備無損壞、所有費用已結(jié)清后,招標(biāo)人將履約保證金余額無息退還給中標(biāo)人。

二、公告時間:2025425日至2025428 日。

三、租賃對象

1.具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè),行政主管部門頒發(fā)的有效三證合一營業(yè)執(zhí)照;

2.具有完全民事行為能力的自然人。

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:供應(yīng)商須承諾:在“信用中國”網(wǎng)站 、中國 等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中,如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格,并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。(自行承諾,格式自擬)。

具有完全民事行為能力的自然人,須持本人有效身份證原件和復(fù)印件;法人參加租賃的,須持法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證原件和加蓋公章的復(fù)印件'Times New Roman';font-size: 14px\">;委托他人參與租賃,除上述資料外,還須出具本人身份證及授權(quán)委托書原件。

四、報名時間2025425 日至2025428 'Times New Roman';font-size:14px\">17'Times New Roman';font-size:14px\">:'Times New Roman';font-size:14px\">00'Times New Roman';font-size:14px\">時截止(法定公休日、法定節(jié)假日除外)

四、報名方式:貴州弘典建設(shè)咨詢 (

、標(biāo)的展示:租賃者可聯(lián)系出租方(龍工:13595134975)對該標(biāo)地進行了解,也可請出租方帶領(lǐng)對該標(biāo)地進行現(xiàn)場踏勘,以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃者如因情況不清等造成的一切后果,責(zé)任自負(fù)。

、現(xiàn)場競租時間及地點2025429 10:00時,

、注意事項

(一)租賃申請人應(yīng)于2025429 10時00'Times New Roman';font-size:14px\">(到賬時間'Times New Roman';font-size:14px\">)交納投標(biāo)保證金,逾期視為放棄租賃,經(jīng)審查符合條件的,確認(rèn)其租賃資格。保證金必須從競買人賬戶交納,交納成功后自行打印保證金繳納憑證;不按規(guī)定從賬戶交納保證金的視為保證金交納不成功。

收取保證金繳納金額、單位、地點、賬號、提交

戶名:貴州弘典建設(shè)咨詢

號:11040120030001146)

意向競租人一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方扣除競租人的保證金,作為補償,保證金不足以補償?shù)?,相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

意向競租人交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;

在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;

意向競租人未履行書面承諾事項的;

違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

(二)已交納租賃保證金且未競得者,于租賃結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還。

、競租規(guī)則'Times New Roman';font-size:14px\">:

(一)租賃者憑交納的保證金打款憑證和身份證入場參與租賃。

(二)本次租賃以現(xiàn)場競租的形式進行報價,如租賃標(biāo)的物只有'Times New Roman';font-size:14px\">1人報名且報價為有效報價,則為該標(biāo)的物的競得價,如有'Times New Roman';font-size:14px\">2人及以上報名者,則最高報價者為該標(biāo)的物的競得者。

(三)競得者在租賃現(xiàn)場簽訂《商鋪競得確認(rèn)書》,憑《商鋪競得確認(rèn)書》在五個工作日內(nèi)到我公司簽訂資產(chǎn)租賃合同,按競得價交清租賃款,未按期與我公司簽訂合同及交清租賃款視為違約,所交租賃保證金作違約金處理,不予退還。

(四)已交納競租保證金并未競得者,競租結(jié)束后五個工作日內(nèi)原路退還。

(五)如租賃者報價低于底價視為流租,我公司將重新擬定方案進行租賃。

(六)競得價含資產(chǎn)租賃各種稅費。

(七)本次租賃的商鋪按現(xiàn)狀租賃,租賃期內(nèi)商鋪的各種維修均由競得者自行負(fù)責(zé)。

、以上規(guī)則有不清楚的地方,請在租賃開始前提出,本次租賃規(guī)則解釋權(quán)歸貴陽京誠建設(shè)項目管理 。

十、本項目招租服務(wù)費按固定價10000.00元,向中標(biāo)競租單位收取。

、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!
咨詢電話:010-51957458?
手 機:18811547188
聯(lián)系人:李楊
QQ:1211306049?
微信:Li18811547188
郵箱:1211306049@qq.com
來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?
備注:欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后,查看項目業(yè)主,招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍,資質(zhì)要求,招標(biāo)清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準(zhǔn),以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯: ztb.guizhou.go

 
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