2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為1個標段。
項目概況：該項目主要為神東轉(zhuǎn)龍灣煤炭集運有限公司提供食堂運營、后勤運維、保潔、維修、安保、輔助等綜合后勤服務(wù)。服務(wù)區(qū)域神東轉(zhuǎn)龍灣煤炭集運公司位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)巴日圖塔村。以煤炭收購、運輸、洗選加工、銷售和經(jīng)營為主要范圍。
采購范圍：【1】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司職工食堂的運營工作（單班就餐人數(shù)約50人，每日3餐，不包括食材采購。）。
【2】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司2臺6噸承壓水暖鍋爐每年一個采暖周期的運維工作，其中包括上煤、水質(zhì)化驗和爐渣外運處理工作（爐渣每年約300噸，不包括鍋爐燃煤和配件費用）。
【3】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司全部供暖系統(tǒng)、生活用水、消防用水、污水處理、職工澡堂、洗衣房、職工活動室、設(shè)施、管路的運維和管理工作（不包括材料費用）。
【4】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生清掃工作（面積約6000平米）。
【5】負責(zé)神華轉(zhuǎn)龍灣煤炭集運有限公司2輛生產(chǎn)用車的日常管理、運行及維修（含維修材料及司機，不含油料費用）。
【6】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司廠區(qū)內(nèi)所有道路、硬化場地、停車場等（面積約24000 平米）衛(wèi)生清掃及垃圾清運、處理工作。垃圾外運處理的所有事項需達到政府環(huán)保部門要求（各類生活垃圾每年約200噸）。
【7】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司廠區(qū)門崗安保工作，實行24小時值班制，區(qū)域內(nèi)不發(fā)生盜竊、不發(fā)生火災(zāi)隱患及火災(zāi)事故；維護交通秩序，防止運煤車輛堵塞道路；參與應(yīng)急響應(yīng)及事故應(yīng)急處置、配合開展消防應(yīng)急演練等。
【8】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司綜合辦公樓內(nèi)所有樓道、會議室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域（面積約1600平米）的衛(wèi)生保潔工作（含工具及耗材費用）。
【9】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司廠區(qū)內(nèi)綠化場地、草坪的垃圾清理工作，并且需每年進行一次割草工作（綠化面積約15000平米，含工具及耗材費用）。
【10】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司太陽能加熱器系統(tǒng)所有設(shè)備的保養(yǎng)及維修工作（含材料及人工費）。
【11】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司一臺大型凈水機系統(tǒng)所有設(shè)備的保養(yǎng)及維修工作（含材料及人工費）。
【12】負責(zé)轉(zhuǎn)龍灣集運公司所有空調(diào)的保養(yǎng)及維修工作（含材料及人工費）。
【13】負責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)的地方糾紛及政府相關(guān)部門業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作。
【14】協(xié)助轉(zhuǎn)龍灣集運公司的防洪、防災(zāi)、搶險及其他突發(fā)事件的應(yīng)急處理，綠化、生產(chǎn)物資搬運等輔助性工作。
具體詳見技術(shù)要求。
計劃服務(wù)期：合同簽訂后3年，計劃服務(wù)期限為：2025年7月5日至2028年7月4日。（其中服務(wù)內(nèi)容第6、7、8、9條服務(wù)期限為2025年12月1日至2028年7月4日）如遇企業(yè)清算等不可抗力原因，可隨時終止合同，招標人不承擔任何責(zé)任。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標人，所有服務(wù)人員上崗前應(yīng)取得身體健康合格證，掌握本崗位專業(yè)技能，勝任本職工作：掌握消防、衛(wèi)生、治安及救生設(shè)施設(shè)備使用的知識和基本技能，熟悉安全操作規(guī)范；具有在緊急情況下緊急疏散、電話報警、緊急救援等的知識和技能。
付款方式：采購人依據(jù)考核（按月考核）結(jié)果，遞月結(jié)算服務(wù)費；投標人須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30日歷天內(nèi)向采購人當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。
分項報價表第1、2、3項服務(wù)內(nèi)容月度結(jié)算費=∑分項報價表/36-考核扣款
分項報價表第4、5、6、7項服務(wù)內(nèi)容根據(jù)當月實際發(fā)生費用據(jù)實結(jié)算。具體結(jié)算費用=∑維修項目單價*維修數(shù)量-考核扣款。維修項目單價=《轉(zhuǎn)龍灣集運公司后勤綜合服務(wù)項目明細及維修項目單價限價表》中維修項目單價限價*投標綜合費率。
各項3年結(jié)算總額不能超過分項報價金額，超出部分中標人自行承擔。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有后勤物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績1份，且單份合同金額不得低于150萬元，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及每份合同對應(yīng)的任意一張增值稅發(fā)票掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票掃描件發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、含稅、不含稅金額須清晰可查，發(fā)票開具截止時間須在2025年2月21日前（不含），否則按無效認定。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-04-21 11:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-27 16:00:00。
本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
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