1 ．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2 ．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本項目擬依托騰沖基地現有閑置且未裝修的商務樓群，選取 4#高級商務樓 （占地面積 158.63㎡，建筑面積 268.67㎡，建筑主體分 2 層，1 層 153.91㎡；2 層 114.76㎡。） 進行房屋局部加固、外立面修繕及內部功能區配套建設等施工， 用于黨建文化展示、學術交流培訓、文化資源共享、閱讀體驗、學術研究及討論 等。項目規劃一層為黨建文化專區，設置黨和國家領導人著作區、黨建標準化展 示區，配置密集書庫、閱覽室等功能；二層主題為黨建政策研究專區，設置黨建 政策研究室，并配套小型研討室、培訓室、視訊室等功能。
項目地點：云南省騰沖市西源街道寶峰社區伊江小區。
2.2 招標范圍
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序號 |
項 目\ 標 段名稱 |
招標范圍 |
工期 |
信息服 務 費 （元） |
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1 |
云南國 際黨校 黨建培 訓 中 心 建設項 目（一期） |
1.設計工作 參考提供的建筑圖紙及初步設計方案成果，開展深化 設計和施工圖設計。設計工作包括但不限于符合現行 裝修設計、圖書館建筑設計、消防設計等規范要求 （以中式復古風格文化元素為線索，將建筑整體空間 優化改造裝修）。 2.采購工作 為實施本項目所需的所有材料和設備。 （1）投標人負責（包含但不限于）本項目材料和設 備的采購、加工制作、樣品打樣、運輸、材料和設備 的各類檢驗、檢測及試驗、施工安裝、調校、成品及 半成品保護、完工后的清洗。投標人須保證修繕裝修 工程一次性通過業主驗收。 （2）本工程由投標人自購的材料，其規格、技術指 標、質量等級等必須滿足相應技術規范或技術標準的 要求。供貨時必須按報價文件要求執行并有相應供應 商的相關證明文件。投標人不得更換材料品牌， 亦不 得使用貼牌產品，不得以次充好，否則，一經發現， 成交人應無條件將不合格材料更換為發包人推薦品 牌的正品并由成交人承擔所有費用，且另需向發包人 支付該批次材料總價值十倍的違約金，發包人保留追 究成交人法律責任的權力。 3.施工項目 根據設計成果完成包括但不限于裝修改造、家具安裝、 設備安裝等。 （詳見第二卷第五章技術標準和要求） |
總 工 期 120 日 歷 日 ， 起始 日期以發 包人書面 通知為準 |
500 |
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3．投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查，通過形式 為合格制。
*3.1 基本資格要求
3.1.1.具有獨立訂立合同的資格，提供行政管理部門核發的營業執照或具有 同等效力的證明資料；
3.1.2.沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態，并提供承諾；
3.1.3.經營狀況良好，須提交最近 3 年的經審計的財務報表（遞交文件截止 時間在 6 月 30 日及以前的提交前 4 個年度中連續 3 年度報表，遞交文件截止時 間在 6 月 30 日后的提交前 3 個年度報表，成立不足 3 年的提供已有年份的報 告）；
3.1.4.近 36 個月內（投標截止日前 36 個月）不存在騙取中標、嚴重違約及 因自身的責任而使任何合同被解除的情形，并提供承諾；
3.1.5.具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并提供認證證書；
3.1.6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一 標 段 投 標 ， 提 供 承 諾 ， 以 招 標 人 或 招 標 代 理 機 構 通 過 天 眼 查查詢投標人實際控制人、股權結構信息為準；
3.1.7.沒有納入公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行 賄企業以及行賄人實際控制的企業“黑名單 ”，以招標人或招標代理機構查詢為 準；
3.1.8.沒有納入“信用中國 ”嚴重失信主 體名單、經營異常名錄，以招標人或招標代理機構查詢網站公布信息為準；
3.1.9.無尚未完成的重大被執行經濟案件，沒有被列入失信被執行人名單， 重大經濟案件指單項金額 5000 萬元及以上或累計金額達到 1 億元及以上，提供 承 諾 ， 以 招 標 人 或 招 標 代 理 機 構 查 詢 中 國 執 行 信 息 公 開 網 公布信息為準；
3.1.10.沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍，以招標人或招標代理機構查詢為 準；
3.1.11.本項目接受聯合體投標。
以聯合體形式投標的，提供聯合體協議書，聯合體單位原則上不超過 2 個。 聯合體各方均應滿足前述基本資格條件，此外，還應當具備與聯合體協議中約定 的分工相適應的資質。聯合體各方不得再單獨參加或者與其他投標方另外組成聯 合體參加本項目的投標。
*3.2 專項資格要求
3.2.1 投標人應具備下列資質，并提供合格且在有效期內的資質證書復印件， 否則視為未實質性響應招標文件：
（1）建筑行業(建筑工程)乙級及以上設計資質。
（2）建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質或建筑工程施工總承包三 級及以上資質。
3.2.2.投標人及分包商（如有）應具備有效的安全生產許可證。
3.2.3.近 36 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故，近 18 個月在系統未發生人身死亡事故，并提供承諾。
3.2.4.承包商及其分包商（如有）未被列入承包商“黑名單”庫, 以招標人或招標代理機構查詢為準。
3.2.5.具有近 3 年內完成至少 1 個類似工程業績（施工、設計單位分別提供 房屋裝修、設計業績，不接受在建業績），須提供承包合同（包括但不限于合同 封面、合同范圍、簽字蓋章頁等）及完工證明（竣工驗收）等證明材料。
3.2.6.項目經理必須具有相應等級的注冊建造師執業資格（二級及以上）且 具有安全生產考核合格證書（B 證），具有類似房屋裝修施工管理經驗（合同中 未明確項目經理的，須提供任命文件或發包人證明材料或其他合法證明材料）， 不得同時擔任兩個及以上建設工程的項目經理，并提供承諾；項目安全管理人員 提供有效的安全資格證書。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 4 月 17 日至 2025 年 4 月 29 日 23 時 59 分（北京時間）
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