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基地22、23號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

   2025-03-24 IP屬地 北京市 移動(dòng)0
核心提示:北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地22號(hào)樓、23號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽
  北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地22號(hào)樓、23號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
 
1.1項(xiàng)目概況
 
北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地22號(hào)樓、23號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)十二區(qū),22號(hào)樓(建筑面積1968.3平方米)和23號(hào)樓(建筑面積1962.99平方米),總建筑面積3931.29平方米。兩棟樓主體各為7層,是集辦公、會(huì)議、住宿為一體的現(xiàn)代化綜合寫(xiě)字樓。
 
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
 
1.2.1招標(biāo)范圍
 
北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地22號(hào)樓、23號(hào)樓內(nèi)及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù),包括保潔服務(wù)、會(huì)議管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、水電維護(hù)、中央空調(diào)設(shè)施維護(hù)運(yùn)行服務(wù)、樓宇安防消防系統(tǒng)維保、水電費(fèi)代收代付、大樓外墻清洗、樓內(nèi)綠植花卉租賃。
 
1.2.2主要工作內(nèi)容
 
(1)水電中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù);
 
(2)安防、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù);
 
(3)公共區(qū)域保潔;
 
(4)接待、會(huì)議管理及服務(wù);
 
(5)信件、報(bào)刊分送
 
(6)公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù);
 
(7)樓內(nèi)綠植花卉租賃;
 
(8)秩序維護(hù)、樓宇巡邏;
 
(9)水電費(fèi)代收代付;
 
(10)接受其他臨時(shí)工作。
 
1.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限
 
(1)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn):北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)十二區(qū)22、23號(hào)。
 
(2)項(xiàng)目服務(wù)期限:本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為2年,具體服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。受托人須在每個(gè)年度合同結(jié)束前2個(gè)月,接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核,評(píng)價(jià)和考核合格后方可簽訂下一年度合同;當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí),委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂,已約定的服務(wù)期限2年亦自行終止,且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
 
1.4資金來(lái)源
 
本項(xiàng)目利用自有資金予以解決,資金已落實(shí)。
 
1.5投標(biāo)人資格
 
1.5.1法人地位
 
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的,具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
 
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
 
1.5.2商業(yè)信譽(yù)
 
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以信用中國(guó)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
 
1.5.3財(cái)務(wù)狀況
 
近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和報(bào)表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。
 
1.5.4人員要求
 
(1)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少1項(xiàng)辦公樓宇建筑面積為5000m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī)(須提供業(yè)主證明材料);
 
(2)提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書(shū):低壓電工提供1人,特種設(shè)備安全管理人員提供1人,并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書(shū);
 
(3)會(huì)議服務(wù)人員年齡40周歲以下,身體健康形象好;
 
(4)文員要求女性、30歲以下,身體健康形象好(大專學(xué)歷、中共黨員優(yōu)先);
 
(5)除會(huì)議服務(wù)人員、文員外,其它擬投入本項(xiàng)目的人員年齡不得超過(guò)50周歲。
 
(6)投標(biāo)人須提供擬配置在本項(xiàng)目全部工作人員的無(wú)犯罪記錄證明。
 
(7)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、低壓電工、文員、特種設(shè)備安全管理人員須為投標(biāo)人在冊(cè)人員,提供養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明。
 
1.6業(yè)績(jī)
 
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi),獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少2項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項(xiàng)樓宇建筑面積為5000m2及以上的合同業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件,復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容)。
 
1.7資格后審
 
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審,對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評(píng)審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
 
1.7招標(biāo)文件的獲取
 
1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
 
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
 
1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
 
2025年3月21日至2025年3月31日。
 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 
詳情請(qǐng)咨詢
聯(lián)系人:馬友
手  機(jī):18701298819 (微信同號(hào))
咨詢電話:010-51957412

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