一、項目基本情況 1、項目概況：項目主要是對市南區八大峽街、云南路街道、中山路街道部分社區進行老舊小區改造，建筑面積約403336平方米，改造樓棟142棟，惠及居民約6874戶，主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，飛線整治，建筑節能改造，增設停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，修繕物業用房，完善快遞服務，街區景觀風貌整治，市政道路整治等。
2、招標內容：施工圖紙范圍內的全部內容，詳見工程量清單。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
一標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第一批一標段）	120000平方米	八大峽街道臺西一片區、臺西二片區等部分老舊小區，其中 臺西一片區包括西康路33號，南陽路10、12、14、16、18、20、22號，西康路14號、16號，西康路16號甲，西康路18號3號樓，貴州路16號，西康路20號，成武路64、68號，貴州路16號已；臺西二片區包括汶水路2號、2號后院、2號甲、4、6、12號，單縣路48、50號，南陽路2、6號，西康路2號、2號甲、3、5、9、11、15、8號甲、10號甲、10號乙、12號，鄆城南路1、5、9、11、19號，貴州路20、30號。項目建筑面積約12萬平方米，改造樓棟38棟，涉及1927 戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，飛線整治，建筑節能改造，增設非機動車停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，修繕物業用房，完善快遞服務，街區景觀風貌整治，市政道路整治等。	44542243.57
二標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第一批二標段）	195870平方米	八大峽街道西藏路一片區、西藏路二片區、西鎮片區等部分老舊小區，其中西藏路一片區包括臺西一路2號，臺西二路1號(1- 5單元)、1號甲，臺西 一 路4號(1- 3單元),元緯二路17號(1-4單元),臺西二路2、4、6、8、10號，緯二路11、13、15號，緯二路8、10、12、14號，臺西一路4號甲，臺西二路7號，緯四路21、23、25、27號，臺西二路12、14號，臺 西三路1、3、5、7、9、11號，緯二路6號，臺西二路16號、18號、18號甲；西藏路二片區包括臺西一路8、10、12號，緯四路18、20、22、24、26號，臺西二路20、22、24、26號，臺西三路29號(1-3單元),緯四路14號，緯五路3、5號，臺西一 路14號，緯五路40號(1- 2單元)、42號(1-4單元),緯五路38號，緯五路10號(1-3單元)、12、14、16號，貴州路4號(1-3單元),臺西二路30號、32號；西鎮片區包括汶上路5號，單縣路32號、34號，觀城路2號、10號，費縣路58號，汶上路7號、9號、13號，費縣路62號、64號，成武路1號，范縣路8號，費縣路72號，成武路2號、4號、6號、8號、16號、18號，范縣路14號、16號、18號，單縣路85號，汶上路 4號、4號乙、6號、8號，單縣路38號甲、乙、丙，單縣路40號、40號甲，太平路16號、18號。項目建筑面積約195870平方米，改造樓棟46棟，涉及3444 戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，飛線整治，完善公共服務用房，增設非機動車停車設 施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，完善快遞服務設施，市政道路整治等。	70380120.02
三標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第一批三標段）	87466平方米	中山路街道太平路社區、中山路社區、泰安路社區、觀海山社區及云南路街道壽張路社區、7811生活區等部分老舊小區，其中，太平路社區包括湖南路14號、日照路2號、朝城路7號、廣西路60號、太平路39號、廣西路68號、湖南路18號、莒縣路6號、廣西路24號、河南路2號、朝城路3號；中山路社區 包括肥城路9號；泰安路社區包括湖南路21號、安徽路7號甲、安徽路7號丙、安徽路7號丁、安徽路9號、浙江路18號甲、安徽路17號、安徽路19號、德縣路8號、德縣路12號、安徽路20號、安徽路20號甲、安徽路22號、曲阜路2號；觀海山社區包括平原路4號1號樓、平原路4號2號樓、濟寧路15號、平原路8號、觀海一路2號丙、觀海一路2號丁、四方路1號、四方路1號甲、四方路1號乙、平原路53號、黃島路15號、芝罘路47號、芝罘路47號甲、芝罘路47號乙、平原路10號、平原路10號甲；壽張路社區包括朝城路14號、朝城路18號、朝城路20號、定陶路20號、定陶路20號甲、定陶路22號。項目建筑面積約87466平方米，改造樓棟58棟，涉及1503戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，傳統風貌建筑整治，管線整治，飛線整治，建筑節能改造，增設停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施等。	46031110.3

二、投標企業應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、第一、三標段須具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；第二標段須具有建筑工程施工總承包壹級資質；
3、具有安全生產許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。

三、 1、須為投標人在職人員；第一標段、二標段要求承擔本工程項目經理具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格；三標段要求承擔本工程項目經理具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格；
2、項目經理應具有 3、投標時項目經理未擔任其他在建工程的 4、本項目項目經理不得同時在兩個標段或者兩個以上標段擔任
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標。若投標人為聯合體，則須滿足如下條件：
1、聯合體形式投標的，聯合體成員數量限定為 2 家；
2、聯合體各成員方應共同簽訂聯合體協議，并明確牽頭人和具體施工工作分工，且均須滿足投標企業資質要求；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體在本項目同一標段投標。

五、投標標段要求
項目分為3 個標段，各投標人可同時參加本項目上述標段中的3 個標段投標，但最多允許中標 2 個標段。

六 、資格審查辦法和方式 一標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第一批一標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。二標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第一批二標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。三標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第一批三標段）：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：一標段：單項合同額3200萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）
二標段：單項合同額5000萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）
三標段：單項合同額3200萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外） 九 、

未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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