& &樂山市市中區牟子鎮強鳴村股份經濟合作社為發展壯大集體經濟，開發林下資源，現將樂山市市中區牟子鎮強鳴村集體林權流轉項目委托成都農交所樂山所公開掛牌出租，掛牌公告如下：
一、項目名稱：樂山市市中區牟子鎮強鳴村465畝集體林地經營權流轉項目
二、項目基本情況：
項目位于樂山市市中區牟子鎮強鳴村二組，該項目集體林地經營權證面積465畝（注：2022年林木采伐許可證載明采伐面積為26.22公頃，權證面積與實際面積存在一定差異，具體以實測面積為準，意向方可聯系村集體自行勘察現場）；該村屬丘陵地貌，位于牟子鎮北面，距樂山城區約4公里。項目權屬樂山市市中區牟子鎮強鳴村股份經濟合作社。權屬清晰，無產權糾紛。
三、掛牌時間：2024年1月31日至&2024年2月5日16：00止。
四、掛牌價格：2092500.00元（貳佰零玖萬貳仟伍佰元整）（30年林地經營權和原林木所有權）。
五、租金支付方式：先付后用，每次一次性支付5年租金，每10年遞增3%以確保集體資源資產增值保值。
六、流轉期限：30年，具體流轉期限以雙方簽訂協議為準。
七、報名條件
1.中華人民共和國境內外具有民事行為能力的法人、自然人和其他組織均可申請參加。本項目不接受聯合體報名。
2.個
3.法
八、報名時間、地點、報名保證金：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于2024年1月31日至&2024年2月&5日（工作日9:00-17:00，掛牌截止日當天16:00前）到成都農交所樂山所報名登記。
報名
報名保證金：200000.00元（貳拾萬元整）。報名保證金交納截止時間：報名結束日當天16:00前(以到達指定交款帳戶時間為準，交款時請在備注LS）。
九、處置方式
該項目通過成都農交所樂山所網站（https:// /ls/）發布項目公告，掛牌期滿，如只產生一個符合條件的意向承租人，以掛牌條件直接成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取競價按價高者得的方式確定承租方，競買人可多次報價，每次報價為10000元的整數倍，以最高報價且不低于掛牌起始價，并符合競買條件的競買人，為競得人。競價時間待掛牌公告期滿后另行通知。 &
十、標的物使用要求
1、該項目土地使用須嚴格按照林地土地使用性質使用，符合市中區牟子鎮產業發展和鄉村建設規劃，不得占用宗地范圍外的土地。承租方不得將土地用于商品房開發、不得用于國家禁止準入行業企業建設及其他非法用途；不得從事污染環境、黃賭毒和其他違法經營；不得從事違背村規民約的項目；合同期限內，因被依法征收、征用、占用時，流轉林地上的林木及地上附著物相關補償費歸承租方所有。
2、承租方依法自主經營，自負盈虧，經營所需的證照等由承租方自行辦理，獨立承擔一切法律責任。
3、承租方經營期間租賃林地范圍內的安全和森林防火工作由承租方負責。
4、標的物未經樂山市市中區牟子鎮強鳴村股份經濟合作社書面同意不得擅自轉租。
5、合同到期前，承租方應提前將地面附著物及林木等全部處置完畢。合同到期還未處置的地面附著物及林木全部無償歸集體所有，不得要求任何補償。
6、其它未盡事宜在《合同》中約定。
十一、交易須知
1、成都農交所樂山所（以下簡稱本所）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目掛牌公告。本所通過網站披露的項目信息均為參考性意見，不構成本所對標的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報名人）應自行判斷，并對交易標的進行實地考察和盡職調查，不應僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
2、意向承租方參與投資應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本掛牌公告。
3、成交后10個工作日內承租方憑《成交通知書》與產權人簽定《集體林權流轉合同》，其他未盡事宜以《集體林權流轉合同》約定為準。
4、交易服務費：成交之后承租方向成都農交所樂山所繳納服務費，費用按照成交總價（成交單價*成交年限*成交畝數）的5‰計算,按照《成都農交所樂山農村產權交易 收費標準》（試行）收取。
5、本公告項目信息由樂山市市中區牟子鎮強鳴村股份經濟合作社提供，意向承租方可通過實地勘查、
十二、
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