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廣發(fā)壹號(hào)二期剩余住宅尾盤代銷服務(wù)

核心提示:根據(jù)工作需要,廣安發(fā)展置業(yè) (采購(gòu)人)委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所(代理機(jī)構(gòu))擬

根據(jù)工作需要,廣安發(fā)展置業(yè) (采購(gòu)人)委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所(代理機(jī)構(gòu))擬對(duì)“廣發(fā)壹號(hào)二期剩余住宅尾盤代銷服務(wù)”項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)價(jià)采購(gòu)。采購(gòu)人承諾所提供的文件和材料內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、項(xiàng)目基本情況

(一)

(二)項(xiàng)目名稱:廣發(fā)壹號(hào)二期剩余住宅尾盤代銷服務(wù)。

(三)銷售價(jià)格:小戶型3000元/㎡,大戶型2485元/㎡。

注:廣發(fā)壹號(hào)二期剩余住宅尾盤代銷最終采取“底價(jià)專銷”模式進(jìn)行銷售。供應(yīng)商在銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上按整體同比例上浮進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)最高者為最終成交供應(yīng)商,以其最終報(bào)價(jià)上浮比例折算出各戶型銷售價(jià)格作為其專銷底價(jià)(如報(bào)價(jià)為10%,則其專銷底價(jià)為:在銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上統(tǒng)一上浮10%。即:小戶型3300元/㎡,大戶型2733.5元/㎡),最終銷售價(jià)格較其專銷底價(jià)溢價(jià)部分作為其推廣費(fèi)用和銷售傭金。

(四)資金來源:企業(yè)自籌。

(五)項(xiàng)目概況:廣發(fā)壹號(hào)二期項(xiàng)目位于廣安市廣安區(qū)棗山大道與木橋街交匯處,鄰近廣安火車南站、客運(yùn)樞紐總站、公交總站三大交通樞紐,交通便利。項(xiàng)目由市直屬大型實(shí)力國(guó)企廣安發(fā)展建設(shè)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目為商住樓一體樓,建筑面積約2.5萬方,集精品住宅、高端酒店、休閑商業(yè)為一體。項(xiàng)目總層高12層,其中1-4層為休閑商業(yè)及高端酒店,5-12層為精品住宅。項(xiàng)目精品住宅總計(jì)224套,截止目前項(xiàng)目已銷售188套,剩余36套未售,未售面積共2260.73㎡。

二、服務(wù)要求

(一)廣發(fā)壹號(hào)二期剩余住宅明細(xì):

序號(hào)

幢號(hào)

樓層

房號(hào)

戶型

分類

實(shí)測(cè)面積(㎡)

1

4

5

510

E1

小戶型

43.35

2

4

5

516

E1

小戶型

43.35

3

4

5

517

E1

小戶型

43.36

4

4

5

518

E1

小戶型

43.35

5

4

5

519

E1

小戶型

43.36

6

4

6

607

E4

大戶型

98.83

7

4

6

608

E4

大戶型

103.00

8

4

6

610

E1

小戶型

43.36

9

4

6

615

E1

小戶型

43.36

10

4

7

702

E1

小戶型

43.36

11

4

7

703

E1

小戶型

43.36

12

4

7

705

E1

小戶型

43.36

13

4

7

707

E4

大戶型

98.83

14

4

7

708

E4

大戶型

103.00

15

4

7

714

E1

小戶型

42.72

16

4

7

716

E1

小戶型

43.36

17

4

7

717

E1

小戶型

43.36

18

4

7

718

E1

小戶型

43.36

19

4

7

719

E1

小戶型

43.36

20

4

8

805

E1

小戶型

43.36

21

4

8

807

E4

大戶型&

98.83

22

4

8

808

E4

大戶型

103.00

23

4

8

810

E1

小戶型

43.36

24

4

8

814

E1

小戶型

42.72

25

4

9

907

E4

大戶型

98.83

26

4

9

908

E4

大戶型

103.00

27

4

10

1014

E1

小戶型

42.72

28

4

10

1015

E1

小戶型

43.36

29

4

10

1017

E1

小戶型

43.36

30

4

11

1102

E1

小戶型

43.36

31

4

11

1106

E1

小戶型

43.36

32

4

11

1107

E4

大戶型&

98.83

33

4

11

1108

E4

大戶型&

103.00

34

4

11

1120

E1

小戶型&

43.36

35

4

12

1207

E4

大戶型

104.24

36

4

12

1208

E4

大戶型&&

108.65

合計(jì)






2260.73

注:戶型圖詳見公告附件。

(二)合作期限:從合同簽訂之日起6個(gè)月。

(三)付款方式:按月結(jié)算,次月結(jié)算上月的推廣費(fèi)用和銷售傭金。

三、參與方式及保證金繳納

(一)參與方式:凡有意參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的潛在供應(yīng)商,請(qǐng)于公告時(shí)間內(nèi)注冊(cè)并

注:在規(guī)定期限內(nèi)未按要求繳納保證金或上傳資料的,不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

(二)請(qǐng)參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商按以下要求交納保證金:

保證金交納金額:10000元。

保證金交納時(shí)間:公告期內(nèi)。

保證金交納方式:

①以現(xiàn)金形式。須通過供應(yīng)商實(shí)名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納保證金(不接受第三方代付),轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)核實(shí)招采系統(tǒng)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”,認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

②以保函形式提交。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)系統(tǒng)申辦保函。保函或保險(xiǎn)合同的生效時(shí)間最遲不晚于投標(biāo)截止時(shí)間,在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。

(三)保證金的退還

以現(xiàn)金形式繳納保證金的成交供應(yīng)商在采購(gòu)合同簽訂后且遞交至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所之日起5個(gè)工作日內(nèi),西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所將成交供應(yīng)商繳納的交易保證金原渠道無息退還;以現(xiàn)金形式繳納保證金的未成交供應(yīng)商的交易保證金,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所將在發(fā)出成交通知書后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還。保函方式繳納的到期后自動(dòng)作廢。

(四)發(fā)生下列情形之一的,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予退還供應(yīng)商交納的保證金:

1.在采購(gòu)人確定成交供應(yīng)商以前放棄成交候選資格的;

2.成交后放棄成交資格(法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)的除外)、不領(lǐng)取或者不接收成交通知書、不繳納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)的;

3.由于成交供應(yīng)商的原因未能按照本項(xiàng)目采購(gòu)公告的規(guī)定與采購(gòu)人簽訂合同的;

4.由于成交供應(yīng)商的原因未能按照本項(xiàng)目采購(gòu)公告的規(guī)定交納履約保證金(如有)的;

5.供應(yīng)商提供了虛假資料響應(yīng)本采購(gòu)項(xiàng)目的;

6.所有報(bào)名參與本采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)的;

7.供應(yīng)商在采購(gòu)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為的。

注:供應(yīng)商未支付采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)的,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)在供應(yīng)商交納的交易保證金中直接扣除本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi),并將保證金余額直接劃轉(zhuǎn)至采購(gòu)人指定賬戶,由采購(gòu)人處置。

(五)履約保證金:采用扣留履約保證金模式,即每月結(jié)算推廣費(fèi)用和銷售傭金時(shí),暫扣5%作為履約保證金,扣留最高上限為20000元,履約保證金的退還按合同約定執(zhí)行。

(六)采購(gòu)合同簽訂

成交供應(yīng)商應(yīng)在收到成交通知書后5個(gè)工作日內(nèi),憑成交通知書與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同。

四、供應(yīng)商基本要求及報(bào)名時(shí)需提交的資料

(一)在中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人【提供三證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證)或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正副本均可)掃描件】。

(二)法定代表人有效的身份證復(fù)印件【提供掃描件加蓋鮮章】。

(三)采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函【提供掃描件加蓋鮮章】。

注:本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加。

五、成交規(guī)則

(一)公告期:2024年1月26日09:00至2024年1月30日17:00。

1.公告期滿,如公開未征集到三家符合的意向供應(yīng)商,則自動(dòng)終結(jié)公告。

2.公告期滿,如公開征集到三家或三家以上意向供應(yīng)商,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定成交供應(yīng)商。

(二)根據(jù)本公告和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所在公告期結(jié)束后,對(duì)意向供應(yīng)商上傳的材料和資格進(jìn)行審查。

(三)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所組織競(jìng)價(jià),采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(正向多次)的方式,價(jià)高者中。供應(yīng)商在銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上按整體同比例上浮進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)最高者為最終成交供應(yīng)商,以其最終報(bào)價(jià)上浮比例折算出各戶型銷售價(jià)格作為其專銷底價(jià)(如報(bào)價(jià)為10%,則其專銷底價(jià)為:在銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上統(tǒng)一上浮10%),最終銷售價(jià)格較其專銷底價(jià)溢價(jià)部分作為其推廣費(fèi)用和銷售傭金。競(jìng)價(jià)規(guī)則如下:

(1)競(jìng)價(jià)起始價(jià):0%;

(2)加價(jià)幅度:0.1%;

(3)限時(shí)報(bào)價(jià)期:10分鐘;

(4)延時(shí)報(bào)價(jià)期:120秒/每輪;

(5)競(jìng)價(jià)時(shí)間:代理機(jī)構(gòu)在公告截止后另行通知。

(四)成交供應(yīng)商確定后,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所在3個(gè)工作日內(nèi)向其發(fā)出成交通知書。

六、其他事項(xiàng)

(一)本項(xiàng)目各包不允許轉(zhuǎn)包和分包。

(二)意向供應(yīng)商參與本項(xiàng)目即代表其對(duì)本公告所有規(guī)定充分理解并完全響應(yīng)。

(三)意向供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真考慮本項(xiàng)目實(shí)施過程中的一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素,包括政策性調(diào)整、技術(shù)性調(diào)整、人工等物價(jià)上漲,任何因價(jià)格波動(dòng)因素而要求采購(gòu)人進(jìn)行索賠以及增加費(fèi)用或供貨期延長(zhǎng)將不被準(zhǔn)許。

(四)在參與本項(xiàng)目過程中若發(fā)現(xiàn)意向供應(yīng)商圍標(biāo)、串標(biāo)、掛靠嫌疑,采購(gòu)人有權(quán)暫停或取消本次采購(gòu),同時(shí)報(bào)送相關(guān)紀(jì)檢部門,嚴(yán)格按照法律程序處理,采購(gòu)人有權(quán)采取其他方式進(jìn)行采購(gòu)。

(五)在合同執(zhí)行過程中經(jīng)采購(gòu)人查實(shí)成交供應(yīng)商有圍標(biāo)、串標(biāo)、掛靠行為的,采購(gòu)人將單方面終止合同,造成的相關(guān)損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

(六)本公告僅適用于本采購(gòu)項(xiàng)目,其中未明確事項(xiàng)可根據(jù)法律法規(guī)、采購(gòu)人相關(guān)內(nèi)控制度、采購(gòu)合同及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行,解釋權(quán)歸采購(gòu)人所有。

(七)本次競(jìng)價(jià)過程及結(jié)果在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)上進(jìn)行公示,請(qǐng)供應(yīng)商自行查看。

(八)當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人中標(biāo)資格被取消或放棄中標(biāo)資格,采購(gòu)人可以按照評(píng)審小組推薦的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人,依次確定其他中標(biāo)候選人與采購(gòu)人預(yù)期差距較大,或者對(duì)采購(gòu)人明顯不利的,采購(gòu)人可以重新招標(biāo)。

七、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)

成交供應(yīng)商確定后,成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書前向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 廣安分所支付采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)人民幣3000元。收款賬戶如下:

收款

銀行


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