2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 鐵路裝備神維分公司主要為 鐵路線路提供清篩、搗固、打磨、穩(wěn)定、配砟整形機械化養(yǎng)護和機械化大修換軌、換岔等業(yè)務(wù)，機關(guān)總部地處天津濱海新區(qū)中新生態(tài)城研發(fā)大廈。招標方 鐵路裝備公司神維分公司下設(shè)五個段，分別為肅寧段、府谷段、準格爾段、包頭段、維修段。現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團隊對分公司物業(yè)進行優(yōu)質(zhì)的安排管理，此項目包含段機關(guān)和車間汽車駕駛、餐飲服務(wù)、辦公樓和公寓保潔、會議招待服務(wù)、安保等服務(wù)。因而開展物業(yè)管理項目采購。本項目劃分為1個標段，具體內(nèi)容如下：
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序號 |
項目名稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
服務(wù)期限 |
服務(wù)地點 |
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1 |
神維分公司物業(yè)服務(wù)外包項目 |
負責 鐵路裝備公司神維分公司肅寧段、府谷段、準格爾段、包頭段、維修段機關(guān)餐廳和生產(chǎn)作業(yè)車間餐車的餐飲服務(wù)，用餐人數(shù)約為1200人；肅寧段、府谷段、準格爾段、包頭段、維修段機關(guān)辦公樓和職工公寓的保潔服務(wù)；肅寧段、府谷段、準格爾段、包頭段、維修段機關(guān)辦公樓的會議、餐廳招待服務(wù)；肅寧段、府谷段、準格爾段、包頭段、維修段機關(guān)辦公樓和生產(chǎn)作業(yè)車間安保服務(wù)；肅寧段、府谷段、準格爾段、包頭段、維修段汽車駕駛服務(wù)，滿足80輛汽車的駕駛運轉(zhuǎn)。
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本項目服務(wù)期限為21個月，從2024年4月1日起至2025年12月31日止 |
河北肅寧縣、陜西府谷縣、內(nèi)蒙古準格爾旗、內(nèi)蒙古包頭市、山西三岔鎮(zhèn)及國家能源集團所屬鐵路沿線。 |
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年2月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有并提供已完成的合同總金額不低于1000萬元的物業(yè)管理或后勤管理服務(wù)合同業(yè)績2份，合同服務(wù)內(nèi)容須同時包含物業(yè)管理服務(wù)及餐飲管理服務(wù)。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同金額、服務(wù)范圍信息。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明項目已完成的材料。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2024-01-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-01-18 16:00:00。
