國鼎和誠項目管理集團 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主縣市區 物業管理服務外包項目項下的服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。
1、項目名稱：業主縣市區 物業管理服務外包項目
2、招標編號：HNZCYZ04-G23081
3、項目概述：對岳陽市郵政 縣市區 物業管理服務進行外包服務
4、招標內容：采購物業管理服務供應商為業主縣市 提供物業服務，物業服務面積具體如下：
例如：以下表描述，或根據項目特點進行描述
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包號 |
分包名稱 |
控制價 ?。īO/年） |
面積（㎡） |
預計費用 ?。ㄈf元/年） |
兩年預計金額（萬元） |
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1 |
物業服務（臨湘） |
11.77 |
34736.22 |
40.88 |
81.76 |
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2 |
物業服務（汨羅） |
11.78 |
37668.77 |
44.37 |
88.74 |
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3 |
物業服務（平江） |
11.75 |
40880. 86 |
48.04 |
96.08 |
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4 |
物業服務（君山） |
11.62 |
19341 |
22.47 |
44.94 |
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5 |
物業服務（湘陰） |
11.715 |
34943.69 |
40.92 |
81.84 |
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6 |
物業服務（岳陽縣） |
11.74 |
39257.42 |
46.09 |
92.18 |
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7 |
物業服務（云溪） |
12 |
11408.58 |
13.69 |
27.38 |
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8 |
物業服務（華容） |
11.79 |
38504.63 |
45.40 |
90.8 |
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9 |
物業服務（岳陽樓區） |
11.99 |
5865.18 |
7.03 |
14.06 |
（詳見招標文件第五章《技術（服務）規范》）。
注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。（2）投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
?。?）每個標段選擇1家中標供應商，可多投多中。
5、投標人資格條件：
5.1.具有獨立法人資格并依法取得有效企業營業執照、稅務登記證、機構代碼證(三證合一的只提供營業執照)；
5.2.2020年以來物業管理行業市場責任主體無不良行為記錄，由投標人提供承諾書；
5.3.投標企業無不良信用記錄（提供“信用中國”網站查詢報告）；
5.4.本次招標不接受中標轉讓及聯合體投標；
5.5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加投標。
5.6.投標人具有增值稅一般納稅人、小規模、個體戶資格，能夠自行開具增值稅專用發票。
5.7.外包商應有完善的業務管理和勞動用工、薪酬福利、績效管理等內部管理制度，具備成熟的管理能力；確保從業人員相對穩定，員工流動率維持在較低水平；外包商應開展崗位技能培訓，對其員工提供相應勞動保護，嚴格落實人力資源管理制度；外包商應具有突發事件的應急業務處理能力。
5.8.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員（含離職和退休）及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事和其他高管的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
5.9.未列入采購人湖南省郵政 、岳陽市郵政 禁投名單。禁投名單包含：
（1）在湖南省郵政 、岳陽市郵政 履約出現過嚴重違約行為的供應商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關管理部門提供。
?。?）出現過紀律問題的供應商，由紀委辦不定期更新提供至采購部門或綜合辦公室。
5.10供應商必須獲取本項目招標文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
5.11 不同單位的投標文件出自同一臺電腦，硬盤信息或者網卡
信息一致的；從同一個投標單位或者同一個自然人的IP
5.12 本項目不接受聯合體投標。
5.13本項目不允許轉包、分包。
6、
沒有在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
