1.招標條件

本招標項目名稱為：化工公司煤制油倒班宿舍區(qū)商業(yè)樓經(jīng)營管理服務(wù)公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段。

2.1.1項目概況：（1）宿舍區(qū)商業(yè)樓是鄂爾多斯煤制油分公司投資修建，商業(yè)樓由商鋪（門面房）組成，東門外商業(yè)樓為二層商鋪。目前，商業(yè)樓的經(jīng)營管理由中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司綜合服務(wù)中心承擔(dān)。水電費按季度收取，供暖由中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司統(tǒng)一提供，按年度收取費用。現(xiàn)委托租賃經(jīng)營單位對商業(yè)樓進行經(jīng)營管理，管理范圍及內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）：（1）商業(yè)樓的經(jīng)營管理、（水電費、供暖費）代收、房租費收取管理、安全管理、秩序維護、設(shè)備設(shè)施和公用部位的維修、環(huán)境保潔、垃圾清運及代甲方管理資產(chǎn)等。

（2）東門外商業(yè)樓建成于2007年，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)馬家塔煤制油宿舍區(qū)東門外，共計11間，兩層，1號至11號商鋪由南向北排序，實際出租的建筑面積為2951.38㎡，其中實際使用面積為1號商鋪803㎡ 、2號商鋪86.2㎡、3號商鋪190㎡、4號商鋪97.7㎡、5號商鋪195.4㎡、6號商鋪226.4㎡、7號商鋪226.4㎡、8號商鋪226.4㎡、9號商鋪214.9㎡、10號商鋪195.4㎡、11號商鋪390.7㎡、現(xiàn)有已對外出租11間，主要經(jīng)營煙酒副食、日用百貨、銀行、飯店、賓館等。

（3）臨建區(qū)門外空地管理：臨建區(qū)門外空地為停車場使用，中標單位主要負責(zé)該區(qū)域的日常管理、日常保潔、垃圾清運等工作，未經(jīng)招標人同意不允許搭建任何建筑。具體詳見第五章技術(shù)文件。

（4）商業(yè)樓現(xiàn)狀：水果店63 ㎡，藥房101.9㎡，蘭州拉面86.2㎡，超市（1）195.4㎡，全羊館226.4㎡，超市（2）226.4㎡，飯店214.9㎡，面館195.4㎡，飯店390.7㎡，其余為現(xiàn)承包單位自用。

2.1.2項目服務(wù)期：自合同簽訂之日起三年。

2.1.3項目地點：內(nèi)蒙古伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)馬家塔。



2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有1個不低于2000平米的商業(yè)樓經(jīng)營管理的業(yè)績。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件開始購買時間2023-12-22 10:00:00，招標文件購買截止時間2023-12-28 16:00:00。

欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!

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