中國(guó)電建成都院2023年溫江研發(fā)中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.1招標(biāo)條件

本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，目前資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1項(xiàng)目位置：溫江區(qū)天府街辦科興路西段66號(hào)。

1.2.2物業(yè)服務(wù)類型：寫字樓

1.2.3溫江研發(fā)中心位于成都市溫江區(qū)天府街辦科興路西段66號(hào)，建筑面積：35094.92㎡，物業(yè)管理收費(fèi)面積：35094.92㎡，其中： 1棟培訓(xùn)樓、1棟科研樓、1棟實(shí)驗(yàn)樓、1間水工實(shí)驗(yàn)室、1間深水泵房、1間清水泵房、1間水工實(shí)驗(yàn)廳、1間試驗(yàn)大廳、1間材料加工房、1間門衛(wèi)房、1處地面停車場(chǎng)（車位：98個(gè)）。辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置有電梯1部、消防設(shè)施、智能監(jiān)控系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及給排水等若干設(shè)施設(shè)備。

1.3投標(biāo)人資格和要求：

1.3.1.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列資格條件：

（1）投標(biāo)人公司注冊(cè)地址位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，并具備獨(dú)立法人資格；

（2）投標(biāo)人應(yīng)至少具備一項(xiàng)與本招標(biāo)項(xiàng)目類似且合同面積2萬(wàn)㎡及以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

（3）信譽(yù)要求：未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

（4）投標(biāo)人不存在《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》禁止投標(biāo)的情形。

1.3.2屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人參加投標(biāo)：

（1）已被列入集團(tuán)禁止投標(biāo)名單的；

（2）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或在履約中有嚴(yán)重違約的；

（3）財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)的；

（4）依法被暫停或被取消投標(biāo)資格的。

1.3.3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.3.4本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包與分包。

1.3.5.本次招標(biāo)采用資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。

1.4招標(biāo)范圍及服務(wù)期

1.4.1溫江研發(fā)中心辦公區(qū)保潔、保安、綠化、工程的服務(wù)等運(yùn)行和維護(hù)，確保正常運(yùn)行和使用；

1.4.2溫江研發(fā)中心辦公區(qū)公共部位及共用設(shè)施設(shè)備、辦公及會(huì)議等配套場(chǎng)所（包括配電、電梯等）的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯的專業(yè)維護(hù)維修，以及場(chǎng)所、電器、路燈、網(wǎng)絡(luò)通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場(chǎng)、水電線路等的維護(hù)保養(yǎng)和管理，確保正常運(yùn)行和使用；

1.4.3承擔(dān)為完成上述服務(wù)，自行提供的設(shè)備、用品、工器具，員工的工資、社保、差旅、勞保、就餐、服裝、保險(xiǎn)，管理，納稅等所有工作和費(fèi)用。

1.4.4本次招標(biāo)的合同期限為3年，合同暫定從2024年2月1日起，具體時(shí)間以正式合同簽訂為準(zhǔn)。合同有效期內(nèi)價(jià)格固定不變，合同一年一簽。

1.5招標(biāo)安排

投標(biāo)人必須從招標(biāo)人處獲得招標(biāo)文件后，方有權(quán)參加投標(biāo)。投標(biāo)人獲得的招標(biāo)文件的版權(quán)屬招標(biāo)人。

招標(biāo)文件將于2023年12月14日上午10:00至2023年12月21日下午16:00（節(jié)假日除外）每天上午10∶00～12∶00，下午14∶00～16∶00購(gòu)買標(biāo)書，領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)需提供以下資料：

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公司鮮章；

2）法人代表授權(quán)委托書；

3）授權(quán)人身份證復(fù)印件；

4）被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件蓋公司鮮章；

欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能

夠順利投，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!

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