一、項目基本情況
招標人：深圳雪花啤酒有限公司西安分公司
建設地點：陜西省西安市鳳城十二路99號
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：深圳雪花啤酒有限公司西安分公司
標段名稱：西安工廠2024-2025年保潔綠化、保安外包業務采購
招標內容和范圍：1. 保潔項目基本情況：
（1）廠區辦公樓日常清潔：包括但不限于辦公室、會議室、培訓室、辦公區及參觀走廊、洗手間、博物館、門窗、辦公樓所有樓梯（4處）、樓梯扶手、消防設施等區域的清潔；
（2）廠區公共衛生區域日常清潔：包括但不限于公用主干道、企業文化標識牌、圍墻周邊道路及欄桿、辦公樓前及公用洗手間、生活垃圾、消防設施；
（3）公司宿舍管理及日常維修（含宿舍、公共區域）：包括但不限于宿舍日常管理及日常維修（含宿舍、公共區域）、宿舍水電核算、日常檢查、宿舍住宿人員臺賬更新、宿舍防火、用電安全管理，維修人員需持有電工證；
（4）營業廳一樓日常清潔：包括但不限于一樓大廳、公共區域、樓梯及公用洗手間等區域的清潔；
（5）宿舍生活垃圾、走廊、消防設施、門窗、水房及公用洗手間等區域的清潔
（6）廠區下水管道疏通，4月、10月各疏通一次，需保證全年管道暢通；辦公樓、釀造糖化樓、包裝部里外玻璃清洗，在4月或5月份開展；辦公樓、電梯地毯日常清理，每兩個月更換一次，由乙方公司負責購買；衛生間會議室抽紙、擦手紙、廁紙、洗手液等消耗品每天早上8：30前完成更換，由乙方公司負責購買。
（7）釀造車間非生產區域日常清潔：包括但不限于車間所有門窗，窗臺，樓梯3處，糖化發酵過濾車間地面、門窗，車間走廊地面、糖化參觀區域鍋面
（8）包裝車間非生產區域（車間生產線周邊走廊、就餐區、包裝會議室、其他公共區域、洗手池、包裝部樓梯2處、窗臺、門窗）
2.綠化項目基本情況：
（1）提供對廠區草坪、花卉、樹木、綠植護理（含澆水、施肥、修剪、防蟲及衛生保潔等），自行承擔所使用的工具、肥料、藥物等費用；（具體執行標準詳見附件）；
（2）廠區草坪、花卉、樹木、綠植的修剪與養護；綠植松土、施肥、殺菌;草坪落葉、雜草清理，因養護不周導致死亡的更新等；（具體執行標準詳見附件）；
（3）廠區人工湖魚類、睡蓮的日常養護及死亡后的補充，人工湖清洗及水更換（每季度更換一次水）；
（4）五一、國慶、春節期間，工廠辦公樓前立碑、旗臺周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放尺寸約為：立碑30平方米；擺放造型由承包單位設計，需有造型且直觀。擺放時使用鐵架子，突出立體感；
（5）廠區綠化帶雜草清理，在3月、6月份開展，需臨時借調人員；
（6）廠區綠化用水、人工湖水更換費用由中標方自行承擔，綠化澆水面積為24811.59平方米，人工湖補水約為400噸/次。使用水前需安裝水表，使用前后的數字需報備行政管理部核對。若出現虛報瞞報情況，每發現一次按承包費5%進行處罰。
3. 保安項目基本情況：
（1）安保服務業務主要職能，包括但不限于：人員進出廠管理、物資進出廠管理、廠區道路交通安全管理、廠區治安管理、公共區域日常巡邏檢查、郵件包裹收件管理及24小時專人查看監控等；
（2）為支持安保服務業務職能履行，現配置監控系統、廠區大門門禁系統、辦公系統、開票系統等，涉及到門衛業務的保衛負責操作。
（3）負責臨時人員/車輛/物資進出門登記、安全培訓及檢查，以及廠門外道路兩側車輛行停秩序的維護管理。
（4）負責公司公共消防設施分布點的巡檢、防火的巡查，消防器材、安防器材的點檢工作，派駐的人員將納入公司消防管理架構體系之中，負責公司微型消防站設備設施的檢查等工作。
（5）負責公司財產安全及員工的人身、財產安全的保護。
（6）廠區內治安巡查工作所用的輔助設備及工具，比如安防巡邏使用的執法記錄儀、對講機、酒精檢測儀、警棍、頭盔、盾牌、強光手電及其他需要的防恐、防衛器材等設備的購置、汰換、維修均由外包方負責。
（7）負責廠區內交通秩序維護、道路交通設施檢查維護（如車輛違規糾錯和引導、主干道交通疏導、道路護欄檢查維護等）。
（8）外包方派駐人員應具備電腦操作技能，保衛人員必須持證上崗，保安人員需有6人持有中級消防操作許可證。
（9）外包方需具備完成反恐等突發事件處置能力。
（10）從事保衛工作的服裝、各項記錄本及門衛使用的辦公用品、雜品等，由外包方提供。
（11）負責公司安排的其他服務等臨時工作。
（12）保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控、輔助的保安巡邏設備設施等）由公司提供給業務承包商使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由我公司負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包商負責和承擔。
交貨期/工期：2024-2025年度保潔綠化、保安業務外包服務有效期限為兩年，即：自2024年01月01日至2025年12月31日止；首次合同簽訂期限自2024年01月01日至2024年12月31日止，如符合續簽條件，以2024年合同價格，再次簽訂合同期限自2025年01月01日至2025年12月31日止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格的合法企業；
2.有效的營業執照；
3.專業資質：具備保安服務許可證或陜西省自行招用保安員單位備案
2.業績要求：連續從事物業管理服務工作2年及以上，并提供2020年至2023年期間，合同標的金額50萬元（含50萬元）以上的2家或以上的承包合同
3.項目經理：/
4.安全要求：/
5.聯合體投標人：不允許
6.信譽要求：1.經啟信寶企業版查詢（https://b.qixin.com），不在嚴重違法企業名錄及失信被執行人內；
2.未被列入雪花供應商黑名單的；
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2023年12月07日- 2023年12月14日
建設地點：陜西省西安市鳳城十二路99號
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：深圳雪花啤酒有限公司西安分公司
標段名稱：西安工廠2024-2025年保潔綠化、保安外包業務采購
招標內容和范圍：1. 保潔項目基本情況：
（1）廠區辦公樓日常清潔：包括但不限于辦公室、會議室、培訓室、辦公區及參觀走廊、洗手間、博物館、門窗、辦公樓所有樓梯（4處）、樓梯扶手、消防設施等區域的清潔；
（2）廠區公共衛生區域日常清潔：包括但不限于公用主干道、企業文化標識牌、圍墻周邊道路及欄桿、辦公樓前及公用洗手間、生活垃圾、消防設施；
（3）公司宿舍管理及日常維修（含宿舍、公共區域）：包括但不限于宿舍日常管理及日常維修（含宿舍、公共區域）、宿舍水電核算、日常檢查、宿舍住宿人員臺賬更新、宿舍防火、用電安全管理，維修人員需持有電工證；
（4）營業廳一樓日常清潔：包括但不限于一樓大廳、公共區域、樓梯及公用洗手間等區域的清潔；
（5）宿舍生活垃圾、走廊、消防設施、門窗、水房及公用洗手間等區域的清潔
（6）廠區下水管道疏通，4月、10月各疏通一次，需保證全年管道暢通；辦公樓、釀造糖化樓、包裝部里外玻璃清洗，在4月或5月份開展；辦公樓、電梯地毯日常清理，每兩個月更換一次，由乙方公司負責購買；衛生間會議室抽紙、擦手紙、廁紙、洗手液等消耗品每天早上8：30前完成更換，由乙方公司負責購買。
（7）釀造車間非生產區域日常清潔：包括但不限于車間所有門窗，窗臺，樓梯3處，糖化發酵過濾車間地面、門窗，車間走廊地面、糖化參觀區域鍋面
（8）包裝車間非生產區域（車間生產線周邊走廊、就餐區、包裝會議室、其他公共區域、洗手池、包裝部樓梯2處、窗臺、門窗）
2.綠化項目基本情況：
（1）提供對廠區草坪、花卉、樹木、綠植護理（含澆水、施肥、修剪、防蟲及衛生保潔等），自行承擔所使用的工具、肥料、藥物等費用；（具體執行標準詳見附件）；
（2）廠區草坪、花卉、樹木、綠植的修剪與養護；綠植松土、施肥、殺菌;草坪落葉、雜草清理，因養護不周導致死亡的更新等；（具體執行標準詳見附件）；
（3）廠區人工湖魚類、睡蓮的日常養護及死亡后的補充，人工湖清洗及水更換（每季度更換一次水）；
（4）五一、國慶、春節期間，工廠辦公樓前立碑、旗臺周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放尺寸約為：立碑30平方米；擺放造型由承包單位設計，需有造型且直觀。擺放時使用鐵架子，突出立體感；
（5）廠區綠化帶雜草清理，在3月、6月份開展，需臨時借調人員；
（6）廠區綠化用水、人工湖水更換費用由中標方自行承擔，綠化澆水面積為24811.59平方米，人工湖補水約為400噸/次。使用水前需安裝水表，使用前后的數字需報備行政管理部核對。若出現虛報瞞報情況，每發現一次按承包費5%進行處罰。
3. 保安項目基本情況：
（1）安保服務業務主要職能，包括但不限于：人員進出廠管理、物資進出廠管理、廠區道路交通安全管理、廠區治安管理、公共區域日常巡邏檢查、郵件包裹收件管理及24小時專人查看監控等；
（2）為支持安保服務業務職能履行，現配置監控系統、廠區大門門禁系統、辦公系統、開票系統等，涉及到門衛業務的保衛負責操作。
（3）負責臨時人員/車輛/物資進出門登記、安全培訓及檢查，以及廠門外道路兩側車輛行停秩序的維護管理。
（4）負責公司公共消防設施分布點的巡檢、防火的巡查，消防器材、安防器材的點檢工作，派駐的人員將納入公司消防管理架構體系之中，負責公司微型消防站設備設施的檢查等工作。
（5）負責公司財產安全及員工的人身、財產安全的保護。
（6）廠區內治安巡查工作所用的輔助設備及工具，比如安防巡邏使用的執法記錄儀、對講機、酒精檢測儀、警棍、頭盔、盾牌、強光手電及其他需要的防恐、防衛器材等設備的購置、汰換、維修均由外包方負責。
（7）負責廠區內交通秩序維護、道路交通設施檢查維護（如車輛違規糾錯和引導、主干道交通疏導、道路護欄檢查維護等）。
（8）外包方派駐人員應具備電腦操作技能，保衛人員必須持證上崗，保安人員需有6人持有中級消防操作許可證。
（9）外包方需具備完成反恐等突發事件處置能力。
（10）從事保衛工作的服裝、各項記錄本及門衛使用的辦公用品、雜品等，由外包方提供。
（11）負責公司安排的其他服務等臨時工作。
（12）保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控、輔助的保安巡邏設備設施等）由公司提供給業務承包商使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由我公司負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包商負責和承擔。
交貨期/工期：2024-2025年度保潔綠化、保安業務外包服務有效期限為兩年，即：自2024年01月01日至2025年12月31日止；首次合同簽訂期限自2024年01月01日至2024年12月31日止，如符合續簽條件，以2024年合同價格，再次簽訂合同期限自2025年01月01日至2025年12月31日止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格的合法企業；
2.有效的營業執照；
3.專業資質：具備保安服務許可證或陜西省自行招用保安員單位備案
2.業績要求：連續從事物業管理服務工作2年及以上，并提供2020年至2023年期間，合同標的金額50萬元（含50萬元）以上的2家或以上的承包合同
3.項目經理：/
4.安全要求：/
5.聯合體投標人：不允許
6.信譽要求：1.經啟信寶企業版查詢（https://b.qixin.com），不在嚴重違法企業名錄及失信被執行人內；
2.未被列入雪花供應商黑名單的；
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2023年12月07日- 2023年12月14日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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