唐山市新體育中心A-01地塊商業(yè)項(xiàng)目合作（咨詢及運(yùn)營）服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目唐山市文化旅游投資集團(tuán) 戰(zhàn)略咨詢服務(wù)（項(xiàng)目名稱）已由/ （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 / （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山市文化旅游投資集團(tuán) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：唐山市新體育中心A-01地塊商業(yè)項(xiàng)目合作（咨詢及運(yùn)營）服務(wù)
2.2 建設(shè)地
2.3 項(xiàng)目定位：主要功能定位集購物、餐飲、娛樂為一體的一站式消費(fèi)新地標(biāo)，打造成吃遍全球、購遍全球的大型高端商業(yè)綜合體。項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，運(yùn)營服務(wù)期預(yù)計(jì)10年。
2.4 招標(biāo)范圍：項(xiàng)目合作服務(wù)，包含咨詢及運(yùn)營兩個(gè)方面。其中：咨詢服務(wù)主要為商業(yè)策劃咨詢服務(wù)、項(xiàng)目顧問服務(wù)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議及審核、建設(shè)指導(dǎo)咨詢；運(yùn)營服務(wù)主要為招商服務(wù)、商戶進(jìn)場(chǎng)管控、項(xiàng)目籌開及后續(xù)運(yùn)營、運(yùn)營期物業(yè)管理等內(nèi)容。
2.5 規(guī)劃指標(biāo)：使用面積64468.26平米，用途批發(fā)零售用地。地塊規(guī)劃指標(biāo)控制：容積率≤1.3、建筑密度≤30%、建筑限高≤60m 、綠地率≥5%。
2.6 擬招合作企業(yè)：1家，合作方式為凈收益分成模式，招標(biāo)人凈收益分成比例不得低于 60%。投標(biāo)人需自行在投標(biāo)文件中申明具體分成比例并加蓋公章。
2.7土地情況：凈地待開發(fā)，規(guī)劃指標(biāo)以最終報(bào)市規(guī)委會(huì)審核為準(zhǔn)，項(xiàng)目所在唐山市新體育中心A-01地塊已與地塊持有單位簽訂股權(quán)收購協(xié)議，待地塊所在公司工商變更結(jié)束后承擔(dān)招標(biāo)人全部權(quán)利義務(wù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、服務(wù)、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（）渠道信用記錄查詢的失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3.3、供應(yīng)商須為中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)發(fā)布的2022年度中國購物中心企業(yè)TOP100榜單上的企業(yè)。
3.4、業(yè)績要求：供應(yīng)商所屬集團(tuán)公司及集團(tuán)公司旗下控股公司經(jīng)營管理的商業(yè)建筑面積累計(jì)不低于300萬㎡，全國范圍內(nèi)已開業(yè)經(jīng)營的商業(yè)綜合體項(xiàng)目不少于50個(gè)，京津冀范圍內(nèi)已開業(yè)經(jīng)營的商業(yè)綜合體項(xiàng)目不少于10個(gè)。
3.5、具備優(yōu)質(zhì)、積極的服務(wù)意識(shí)及能力。
3.6、具有良好的市場(chǎng)行為規(guī)范及行業(yè)口碑。
3.7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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