昆鐵錦繡家園一期、錦繡家園二期、關平路103號院、還建房小區、米軌片出租房、個舊火車站市場公共區域日常

保潔、綠化養護服務外包招標公告

一.

二.招標項目

三.項目編號：KMJ-DSWY2023-13

四.招標依據：“中國鐵路昆明局集團 關于印發《昆明局集團公司業務外包管理辦法（試行）》的通知”（昆鐵財【2020】220號）、“昆明局集團公司物資部關于印發 《業務外包項目采購實施細則（試行）》的通知”（物資函〔2021〕13號）相關規定及要求。

五.項目概況及招標內容：

(一)項目概況

1.昆鐵錦繡家園（一、二期）：位于呈貢區錦繡大街8333號。一期有16棟高層住宅、1594戶、地下2層，用地面積66626.46㎡，建筑面積24.71萬㎡，綠地面積27494㎡；二期有8棟高層住宅、762戶、地下2層，2棟多層商業樓，用地面積4.09萬m²，建筑面積13.85萬m²。

2.關平路103號院：位于昆明市官渡區關平路103號，保潔面積約4000 m²，綠地面積約1500 m²。

3.昆樞還建房小區：位于昆明市官渡區金馬路涼亭東路南側，總用地33,491.57㎡，包括14棟7層建筑,其中：13棟公租房932套，1棟單身宿舍182間，總建筑面積66,024.66㎡。

4.米軌片出租房屋面清掃，出租房分布在開遠、個舊、蒙自市區及所屬雞街、草壩、芷村等鄉鎮，總面積約7000㎡。

5.個舊火車站燒烤攤區域保潔，總面積約600㎡。

(二)招標內容

1.昆鐵錦繡家園一期、錦繡家園二期、關平路103號院、還建房小區、米軌片出租房、個舊火車站市場公共區域日常保潔、綠化養護服務，此項目為1個包件，整體招標。

2.工作量

保潔（建筑）面積共計446800平方米；綠地面積共計28994平方米。具體如下：

(三)合同期限和費用

1.合同期限：2年，自2023年1月1日起至2024年12月31日止。

2.最高限價：日常保潔月度綜合單價0.31元/月.㎡；綠化養護月度綜合單價0.59元/月.㎡；保潔、綠化養護所使用的工具、農藥、化肥、綠化垃圾清運等包干費用為17700元；年度綜合價總計188.5萬元/年（均含稅，增值稅稅率3%）。費用包括但不限于人工成本、勞動防護用品費，保潔、綠化養護工具、藥品，稅金等費用。投標人分別按日常保潔、綠化養護月度綜合單價報價，單位為“元/月.㎡”。

(四)質量要求

按照服務區域屬地行業相關標準和合同約定的相關要求，為招標人提供專業化管理和服務，并隨時接受招標人的檢查、監督。

(五)現場踏勘

投標人自行現場踏勘，需了解詳細情況的可與招標人聯系。

六.投標人資格要求：

1.具備有效營業執照的獨立法人，經營范圍包含保潔綠化；具有三年以上從事保潔、綠化工作業績證明；在近三年經營活動中沒有重大違法、違規記錄；投標人及其服務項目不在中國國家鐵路集團 暫停或停止合作關系期限內；接受中國鐵路昆明局集團公司信用評價管理；滿足國家、中國國家鐵路集團 、行業生產的有關規定和資質要求。

2.資格審查方式：資格后審。

3.本次招標不接受聯合體投標、個人投標。

七.投標保證金

本項目收取投標保證金1.00萬元，于報名截止時間前由投標單位匯款至招標人賬戶，個人匯款無效。未中標單位的投標保證金于招標結束后10個工作日內退還。

八.招標文件的獲取

(一)凡有意參加投標者，請于2022年12月13日至2022年12月19日15時前（不含星期六、星期日）報名期間內，每天9時00分至17時00分