意向承租方可選擇整體租用（分區(qū)A+分區(qū)B）；也可選擇分區(qū)A、B任意一區(qū)，在最終競(jìng)價(jià)等同的情況下，優(yōu)先滿足整租的意向承租方。
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所競(jìng)租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競(jìng)租者一旦報(bào)名，即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我單位不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
（二）合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；
（三）納入誠(chéng)信負(fù)面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競(jìng)租；
（四）不允許聯(lián)合體承租；
（五）意向承租人報(bào)名時(shí)須向交納競(jìng)租保證金（具體金額詳見本公告第二條第一項(xiàng)《資產(chǎn)狀況》）；
（六）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
資格審查
（一）資格審查資料提交截止時(shí)間：2022 年12&月 28日10時(shí)00分；
資料遞交要求：意向承租人登錄達(dá)州市 服務(wù)平臺(tái)，在【資格審查申請(qǐng)】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
2.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
（三）競(jìng)租申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)租人對(duì)競(jìng)價(jià)規(guī)則及競(jìng)租資產(chǎn)狀況無(wú)異議并全面接受，愿意在遵照競(jìng)租文件內(nèi)容參與競(jìng)租并承擔(dān)因競(jìng)租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。
（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
1.未按要求交納競(jìng)租保證金的；
2.未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
五、招租期限和租金收取辦法
（一）招租期限
&&&&&詳見資產(chǎn)狀況表
（二）租金收取辦法
&&&&&&按年收取
（三）成交價(jià)款支付方式
成交雙方在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應(yīng)在《資產(chǎn)租賃協(xié)議》簽訂之日，通過(guò)出租方指定的交款賬號(hào)，一次性全額支付首年度租金、履約保證金（按首年度租金的10%繳納履約保證金）；出租方在收到租金和履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。
（四）出租方其他要求
1.租賃期限3年為租賃合同最高期限，每年交租，次年租金不遞增，承租方滿足出租方或新區(qū)建設(shè)需要隨時(shí)撤離的要求。
2.承租方若對(duì)所承租的標(biāo)的物進(jìn)行裝修，則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù)，并報(bào)出租方通過(guò)后方可實(shí)施裝修。其裝修、設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。合同租賃期限屆滿，乙方不得拆除房屋內(nèi)裝飾裝潢（電器設(shè)備除外）、出租方對(duì)裝飾裝潢不予補(bǔ)償。
3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。
4.未盡事宜，解釋權(quán)歸出租方。
六、公告期限
公告期限：2022年12月14日至&2022年12月27日17時(shí)&00分止。
七、網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間、資格審查時(shí)間、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年12月14日至&2022年12月27日17時(shí)&00分止；
（二）競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：&2022 年12月27日17時(shí)&00 分（以達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；
競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市 服務(wù)中心指定賬戶。
建設(shè)銀行
戶名：達(dá)州市 服務(wù)中心交易專戶；
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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