項目所在地區：湖北省，武漢市

一、招標條件

本光谷熱力公司光谷線網中心大廈能源站EPC總承包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為其他資金 / ，招標人為湖北能源綜合能源投資有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況與招標范圍

規模：/；

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）光谷熱力公司光谷線網中心大廈能源站EPC總承包項目。

三、投標人資格要求

(001光谷熱力公司光谷線網中心大廈能源站EPC總承包項目)的投標人資格能力要求：詳見本招標公告“七、其他”；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2022年12月9日09時00分到2022年12月15日17時00分；


2 項目概況與招標范圍

2.1工程概況

光谷熱力公司光谷線網中心大廈能源站工程位于湖北省武漢市東湖高新區，采用集中能源站的方式解決線網中心大廈的冷、熱空調需求。項目東臨光谷五路（城市主干道），南臨神墩一路（城市主干道），北接三泰路，西接望月路，連接地鐵11號線與19號線換乘站以及光谷中心城地下空間，處于光谷中心城的核心區。

項目規劃總建筑面積13.15萬㎡，地上建筑面積9.56萬㎡，由線網中心A塔和智慧大廈B塔兩棟超高層建筑及少量裙房組成。A塔光谷線網中心辦公樓建筑屋面面層高度為99.6m，B塔智慧交通大樓屋面面層高度為161.8m。項目建設范圍如下：

2.1.1能源站主體（本文件描述的能源站均指項目地下室能源站）

能源站（不包含機房土建、通風、消防、照明及裝修等）及蒸汽管網、冷卻水系統（含冷卻塔）、供能管網（是指能源中心主機房外墻一米內的管網）系統的新建工作，包含但不限于：

（1）能源站系統的優化及深化設計工作，總制冷裝機、供熱裝機不低于原設計負荷（如因優化方案，導致本項目工程量增加、減少、調整或超出原工作范圍由投標人承擔，合同金額不做調整）；

（2）能源站設備、管道、自控系統及能源監測管理等系統；

（3）蒸汽系統的換熱器、管道、閥門等；

（4）冷卻塔系統的設備、管道、閥門等；

（5）供能管網系統（主機房外墻一米內的管網）設備、管道等；

（6）能源站內低壓配電柜出線端子后電纜、配電及控制等系統；

（7）能源站系統調試及驗收。

2.1.2外部熱源

能源站外部熱源的接入，包含項目專用蒸汽支管網（約1.4KM，具體以現場實際條件為準）的建安、設備及主材的購置、調試等工作。根據項目可研，目前蒸汽管網接口處位于光谷四路與神墩三路交匯處東北側，蒸汽管線沿神墩三路北側人行道向東敷設至豹溪路西側，后沿豹溪路西側綠化帶向北敷設至神敦一路北側；管道穿越豹溪路后，沿神敦一路北側向東敷設至線網中心處，即工程止點，該方案全長約1.4KM，承包人需按照政府相關部門的要求，將蒸汽管道敷設至項目換熱站。本項目蒸汽管線橫穿新月溪公園及多條市政道路，經現場探勘及管線調查，道路斷面預留的管位斷面緊張，同時該處道路移交未超過5年，按照開發區相關政策是不允許對道路進行大面積開挖，因此存在施工方案及地下不明障礙物風險，涉及管線施工臨時占地及附著物賠償費，由投標人充分考慮此項目工程的風險，在投標報價中包含此項工作產生的費用。

2.1.3其他工作

（1）按照招標人提供的設計圖紙(可優化）要求合理配置空調系統的機組，保證供冷供熱時間內的正常運行；包含但不限于能源站三個值班室電空調，A、B塔地下三層能源站、B塔地下一層換熱站的除濕設備。

（2）投標方提供的空調方案需滿足設計的熱/冷負荷要求，保證項目冷源系統主要設備的國標工況能效不低于國標雙一級能效，供冷季機房綜合運行能效比不低于4.1。

2.2 本次招標的范圍與內容:

本次招標的范圍為光谷熱力公司光谷線網中心大廈能源站工程EPC總承包項目管理所需全過程管理及服務。本工程范圍內的勘察設計、建筑及安裝工程施工、設備及材料采購、總承包項目建設管理及專項工作（包括：工程檢測及試驗（檢測及性能試驗由承包人委托第三方進行相關工作）、工程調試、工程竣工驗收及質保消缺工作、專項施工及協調、工程保險、臨時設施、專項監理、工程相關手續辦理及外圍關系協調、工程建設有關的隨機備件、專用工具、能源站、庭院水管網等）。具體內容及要求詳見相關技術條款。

承包人需根據實際情況，對項目進行優化設計，保證項目冷源系統主要設備的國標工況能效不低于國標雙一級能效，供冷季綜合運行能效比不低于4.1。設備的選型可根據設備廠家的機組的特點進行優化，但最終需經過招標人認可。

本項目包括但不限于以下內容，以招標人的要求及后續設計為準：

2.2.1勘察設計
工程勘察；
工程設計。

2.2.2設備及材料采購（以經招標人確認的最終優化設計圖紙為準）

2.2.2.1主要設備

（1）制冷機組；（2）汽水換熱器。

2.2.2.2冷卻水系統

（1）冷卻塔；（2）循環冷卻水泵；（3）閥門；（4）冷卻水管道；（5）除污設備；（6）過濾器；（7）軟接頭。

2.2.2.3冷凍水系統

（1）分、集水器；（2）冷凍水泵；（3）閥門；（4）冷凍水、熱水管道；（5）定壓裝置；（6）過濾器；（7）軟接頭；8）排氣閥。

2.2.2.4蒸汽管道系統

（1）閥門；（2）蒸汽管道；（3）補償器；（4）疏水器及疏水裝置。

2.2.2.5智能控制系統

2.2.2.6計量儀表系統

（1）蒸汽計量儀表；（2）能量表；（3）用戶管理、能耗分析；（4）獨立計量的水表；（5）獨立計量電表。

2.2.2.7生產準備（按照招標人“三標一體”及“可視化”管理）配套的設備及材料（如運行操作平臺，檢修平臺、運行操作移動及固定爬梯等）。

2.2.2.8與項目實施相關的設備及材料

2.2.2.9工程建設有關的隨機備件及專用工具

2.2.3建筑及安裝工程
建筑工程；
安裝工程（其中管道支吊架數量需滿足規范要求，管路路由及載荷需經原結構設計單位復核）；
施工輔助工程（含相關系統正式水、電、通訊的報裝及接駁）。

2.2.4總承包項目建設管理及專項工作

（1）承包項目建設管理工作；（2）工程檢測及試驗（檢測及性能試驗由承包人委托第三方進行相關工作）；（3）工程調試；（4）工程竣工驗收（含專項驗收及專項監理）；（5）工程建設移交及質保期消缺；（6）專項施工及協調；（7）工程保險；（8）臨時設施；（9）工程實施相關的手續、證件辦理及外圍關系協調；（10）與本工程實施相關的其他工作。

包括但不限于以上內容，以招標人及設計要求為準。

針對上述工作范圍，承包人應認為上述工作范圍，即線網中心大廈能源站及配套設施（含電氣、計量、控制等系統、生產準備等全部相關設施）、蒸汽管道系統、冷卻水系統、冷凍水（熱水）系統、控制系統、變配電系統、二級換熱站（如有）、計量儀表系統建設（按照“三標一體”及“可視化”的管理要求）所涉及的一切工作（包括工程設計、實施、設備及材料采購等全過程中涉及到的專利、專有技術使用等費用）都屬于本工程范圍內。另外，承包人負責本工程施工有關的所有許可文件的辦理并承擔全部費用，包括但不限于土地報審、地方施工許可手續、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、勞動安全與職業健康及環境保護許可手續、規劃調整及前期所有專題需要變更的手續辦理、鍋監所取證、安全閥取證、質監備案等驗收手續。與本項目有關的其他事項如未列出，應認為包含在工程范圍內；若在投標文件中未列出，視同已包含在投標報價中，由承包人承擔，相關費用總價包干在投標報價中，除合同另有約定外，總價不再調整。具體要求按照合同文本商務部分結算原則進行結算。

2.3 計劃工期

本項目計劃總工期150天，具體開工時間以監理開工令通知為準，需滿足招標人工期要求。

3 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

（1）資質條件（以下條件應同時滿足）：

1）具有獨立法人資格；

2）具有工程設計綜合甲級資質，或工程設計市政行業（熱力工程）專業甲級和工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質及以上資質；

3）具有特種設備生產許可證（壓力管道設計）GB2及以上資質，或特種設備設計許可證（壓力管道）GB2及以上資質；

4）具有市政公用工程施工總承包二級及以上資質，或機電工程施工總承包二級及以上資質，或電力工程施工總承包二級及以上資質。

（2）業績要求（以下業績要求應同時具備）：

1）2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）至投標截止時間，投標人應具有項目總建筑面積不低于10萬㎡的公共建筑供能系統設計業績（或設計施工總承包業績或EPC業績；

2）2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）至投標截止時間，投標人應具有蒸汽管線設計壓力≥1.6MPa、管徑≥DN150mm的設計業績（或設計施工總承包業績或EPC業績。

上述業績須提供合同掃描件等證明文件。

（3）人員要求（以下要求應同時具備）：

1）擬任項目經理具有一級注冊建造師（機電工程）執業資格證（聘用單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），須提供2022年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明；

2）專職安全負責人：具備有效的安全生產考核合格證書（C證），須提供2022年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明。

（4）財務要求：2020年、2021年無連續虧損（須提供2020年和2021年經第三方審計機構出具的財務報表掃描件）。

（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的專業范圍及期限內。

（6）其他要求：/。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件的獲取時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為人民幣500元（招標文件及電子采購平臺服務費），售后不退。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明下載招標文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準

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