2.3項目概況：項目建設內容主要為辦公塔樓及商業(yè)、地下空間和附屬建筑物、區(qū)域能源站（若有）。項目用地面積約13931.29㎡（約20.88畝），容積率5.0，規(guī)劃計容面積約為69656.45㎡，總建筑面積約為112158㎡（其中能源站約7100㎡）。

2.4招標范圍及內容：本項目承包人按發(fā)包人要求完成本項目全部的設計(區(qū)域能源站（若有）的土建及消防系統(tǒng)設計)、施工工作直至項目竣工驗收合格并整體移交，同時承包人還需承擔保修期內的缺陷修復和保修工作（含消防設施設備、電梯、園林景觀自本項目竣工驗收合格后按國家規(guī)定及合同約定的工程保修期限免費維護保養(yǎng)）。主要工作內容包括但不限于：

（1）設計工作：完成本項目基坑設計，各專業(yè)涉及的全部設計工作(區(qū)域能源站（若有）的土建及消防系統(tǒng)設計)，以及各階段全部的專項設計、專項論證、深化設計；完成方案估算及設計概算編制；提供施工過程設計配合、竣工配合等全過程服務工作；進行相應成果的技術審查及行政審查備案（結構超限（若有）、光彩、人防、消防等專項審查備案），直至審核、備案完成。完成銷售合同附圖等銷售相關的設計文件編制等所有設計服務工作，其中設計內容包括但不限于：建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電及智能化、幕墻、室外總平（含管線、市政接駁及周邊道路開口等）、地塊間地下聯(lián)通通道和地上結構空中連廊設計配合及預留預埋（若有）、地塊與環(huán)形車道及綜合管廊的接駁設計（若有）、結構空中連廊設計、園林景觀（含雕塑小品）、室內裝飾（含全部精裝區(qū)域、商業(yè)非精裝區(qū)域的室內裝飾設計指引）等專業(yè)設計；鋼結構、泛光照明、消防、人防、交安、綠建、裝配式、標識標牌、廚房、聲學、節(jié)能、BIM等專項設計。

（2）施工工作（直至竣工驗收合格及整體移交）：包括但不限于設計文件所示范圍，基坑工程、土方施工、場平、土建、安裝、室內外精裝修、室外總平及園林景觀、照明、紅線范圍內市政設施、電氣安裝工程、水電氣等與市政相應配套設施間的永久性接駁施工、道路開口、 地下環(huán)形車道及綜合管廊的接駁（若有）、上部結構空中連廊預留預埋、編制施工圖預算等；本工程建設期全過程及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，并對項目的質量、安全、工期、造價、環(huán)境保護等負責。

具體詳見本項目招標文件中技術標準及要求。發(fā)包人可根據(jù)項目實際情況對承包人具體的承包范圍及內容進行調整，承包人不得據(jù)此提出任何要求。

2.5計劃工期：900日歷天。

2.6質量標準：

設計質量標準：滿足國家及地方現(xiàn)行相關規(guī)范要求，并通過有關主管部門審查，同時滿足施工要求。

施工質量標準：達到國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，工程質量等級為合格。

2.7標段劃分：一個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標

?

(2)施工資質：

?

不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的的限制投標的情形；

企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內的省外設計施工企業(yè)須提供在有效期內的四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.6擬派往本項目的項目經理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；

3.1.7財務要求：

無財務要求；

?

3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；

（1）設計資質

近年（2017年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:總投資不低于7億元或建筑面積不少于9萬平方米的公共建筑工程設計業(yè)績（若聯(lián)合體投標的，須由聯(lián)合體協(xié)議書中的設計單位提供）；

（2）施工資質

近年（2017年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為設計單位，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過3家。

聯(lián)合體需符合有關聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

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